조분가가 무슨 20억이에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 일분으로 전가하겠죠 세대수도 많은걸요

@배뱅이 총회 책자보니 공사비 940만원으로 되어 있는데 조분 가격 보면 15억 가량인데 공사비 반영도 제대로 안되어 있고 빌라는 지금 사서 들어가면 꼭지임.ㅋ 이 정도는 계산 돌리고 들어갈지를 고민해야지

@익명 꼭지 ㅋ 성수 보고 오셔요 님아 ^^

매물 씨가마르고 평당4억도 넘어섰어요 ㅋㅋ 사는 사람들이 바보가 아닙니다 ^^

@배뱅이 네이버 부동산만 쳐도 많이 나오는데???

@익명 네네 다른곳 하세요 남의구역 펌하하지마시고요

그럼 4년전에 6-7억 할때 사시지 왜 지금와서? ㅋㅋㅋㅋㅋ 재개발 몰라여? 한남3 40억빌라 권리가 얼만지 찾아보고 오세여 ㅋㅋㅋㅋ 공부를 아예 안하셨네

@익명 네네 딴거 사세요 ^^

@익명 배뱅이님 약간 난독증 있으시네. 언어 독해능력이.. 힘내시구여..

@익명 그7억이 나중에 7억일까요 계속 오르는데 제일 빠르게? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이제 1/3 왔는데 권리가액7억이면 훌륭한거지 ㅋ 재개발 아예 모르시나봐요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 한남동 뭐 얘기하길래 잘아는줄 ㅋ 님 지갑 상황에 맞는 투 자 가 치 있 는 저 렴 한 거 사세요 그럼 ㅋㅋㅋㅋ

@익명 ㅇㅇ 현7억으로 투자수익 계산하는 텅텅이랑은 굳이 말을 섞고싶지가 않네요 ㅋ 수고요 ㅋㅋ

@배뱅이 그저.. 힘내세여. 만약 조합원이시고 혹시나 조합에서 무슨 역할이라도 하시는분이면 이런 수준의 민도라고 생각하게 되네여.. 안타깝네 이구역. 언어적 능력이.. ㅠㅠ

@배뱅이 초기에 실거래가 급등해서 이미 권리가액이 7억을 찍었는데 1/3 왔으니 대지지분 5평 7평이 권리가액 14억 20억 갈거라고 보는거야? 3차 감평하면 단독은 안오르냐? 종전자산이 앞으로 어디가 더 오를거라 보는거야? 적어도 빌라보단 단독이 더 오르겠지. 그래서 지금 빌라로 들어오기엔 투자매력이 없다는거야. 어차피 금방 결과 나온다

@익명 네네 조합원인데 글이 너무 웃겨서 웃음이 납니다 ㅋ 꼭지네 지분투자네 글이 넘 웃겨서 ㅋㅋ 무시해야죠 늘 성투하세요 ^^

@익명 네넹 단독사세요 그럼 ㅋ

@익명 오랜 구축 대지지분높은 단독보다 ㅋ 신축 빌라가 감평받기 훨 좋아요 평당 가격 보세요 사는 사람들이 바보가 아니라니까? 다음에 글적기전에 재개발 공부하고 보도록 해요 그리고.. 모르는데 아는척은 우리 하지않기로 해요 ㅋ 밑 댓글처럼 지분투자하세요 님

어차피 팔사람 별로없어요..ㅋㅋㅋ

@Alqkdhai 뭔소리야. 지금 매물이 얼마나 나와있는데??

남의 구역을 펌하 하는건 좀 아니지 않나요 좋은곳 있르심 그리가세요 남의재산 깍아내리지말고 투자는 본인책임

@가즈아 돈앖으니 배는 아프고 ㅋ 저러는거죠 돈되는 본인 투자금액에 맞는거 사셔요 ^^

@가즈아 입주권 때문에 책자 구해서 보는데 빌라는 메리트가 없고 지분챙겨서 투자들어가야지

피가 10억 이상 붙었네, 큰손들이 많이 매입하는듯함.

여튼 익명 9045 님은 재개발을 아무것도 모르시는분이에여. 재개발이 어떻게 가격형성되는지를 모름. 그냥 밟고 넘어가세여

@익명 네…걍 무시해야겠어요 윗댓보니 빌라 비싸서 지분 사서 가야겠대요 ㅋ 웃고 가려구요 그냥

간만에 커뮤니티가 뜨겁네요, 핫 한곳 같습니다

진짜 재개발 1도 모르는 사람이네… 뭐가 잘못된건지 모르시네

@배뱅이 넌 책자 내용은 좀 보고서 하는 소리냐?? 뭘 하나하나 다 가르쳐줘야 하냐. 빌라는 먹을게 없단 소리다. 개발은 잘될지 몰라도 이대로가면 후발주자 빌라는 다 죽어. 1.2년 뒤에 봐바라

방배동 빌라 매물은 권리가 2억에 피가 20억, 추분 11억입니다. 권리가 보다 완공했을때 가치를 보는게 맞습니다.

@--- 설명할 필요가 없어요 ㅠ 어짜피 재개발 모르는 사람글이라…

조합 설리되면 임의로 취소가 안됩니다. 그리고 민주당 시장 들어올지 국힘당 시장이 될지도 모르고요. 시장이 누군지에 따라서 집이 부족했다가 모자르다가 하진 않습니다.

아뇨 어차피 정비구역은 지정됐고 이후 절차는 모두 구청장권한입니다 통합심의만 서울시위원회 구요 조합설립은 담달임 될텐데 아무 문제없음요

이야 르엘이 걸었네요!!

시공사는 래미안 아니면 디에이치 중에 하나 될겁니다.

네^^

임사 내면 비거주도 가능요

항상 잘 보고 있습니다 혹시 논현동의 재개발에 대해서는 어떻게 생각하시나요

이제 곧 조합설립되고 다음단계 진행되니까 오르는거죠.

P 아직 10억이면 쌉니다. 노량진p가 18~19억이고, 성수4지구 S70 르엘 견주어 가격 따라갈겁니다.

조합이 일처리를 문제없이 하면 30년에도 이주하고 착공할 수 있다고 봅니다.

30년 착공 목표로 진행하려고 하는듯 합니다!