총회 안건 모두 통과 했습니다. DA건축 사무소 확정 축하합니다. 2026년 4분기 통합 심의 2027년 1~2분기 시공사 선정 3~4분기 사업시행인가 2028년 관리처분인가 앞으로 2년 이내의 목표들입니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.14 | 다세대 1992년 | 신림동 409-184 건영빌라 3층 전용 12.07평 | 3.75억 공주가 1.29억 | 7,276만/평5.15평 |
| 26.07.10 | 다세대 1991년 | 신림동 412-271 전원빌라 2층 전용 9.83평 | 2.6억 공주가 1.05억 | 4,064만/평6.40평 |
| 26.07.04 | 다세대 1996년 | 신림동 409-136 동서리치빌8차 2층 전용 17.86평 | 4.7억 공주가 2.02억 | 7,688만/평6.11평 |
| 26.06.27 | 다세대 1992년 | 신림동 412-114 2층 전용 10.92평 | 3.6억 공주가 1.06억 | 5,407만/평6.66평 |
| 26.06.25 | 다세대 2013년 | 신림동 409-96 4층 전용 4.59평 | 2.9억 공주가 1.1억 | 7,573만/평3.83평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 신림동 412-125 | 주거용 | 26.07.22 | |
| 신림동 409-184 | 주거용 | 26.07.13 | |
| 신림동 412-193 | 주거용 | 26.07.13 |

| 신림5 | 신림6 | 신림1 | 신림9 | 신림10 | 청룡동 1535 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 16.9만㎡ | 3.8만㎡ | 22.4만㎡ | 1.7만㎡ | 20.0만㎡ | 9.3만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 |
| 진행단계 | 사업시행자지정 | 정비구역지정 | 사업시행인가 | 대상지선정 | 추진위승인 | 통합심의통과 |
| 공급세대 | 3,973세대 | 957세대 | 4,185세대 | - | - | 507세대 |
| 일반분양 | 3,349세대 | 768세대 | 3,554세대 | - | - | 446세대 |
| 시공사 | - | - | GS·현대ENG·DL | - | - | - |
| 노후도(30년) | 77% | 78% | 97% | 84% | 71% | 60% |
| 매물 | 49건 | 12건 | 36건 | 5건 | 138건 | 104건 |
| 대지평당가 | 5,554만 | 5,461만 | 6,258만 | 2,175만 | 3,658만 | 3,500만 |
| 전용평당가 | 3,156만 | 3,954만 | 3,970만 | 1,562만 | 2,087만 | 1,799만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상서울대입구2차(5단지) | 7 | 519 | 59㎡ | 13.4억 |
| 84㎡ | 15.5억 | |||
| 116㎡ | 15.4억 | |||
| 신림현대 | 34 | 1,634 | 59㎡ | 7.1억 |
| 82㎡ | 8.8억 | |||
| 105㎡ | 9.0억 | |||
| 119㎡ | 9.5억 | |||
| 신림동부 | 34 | 592 | 50㎡ | 6.5억 |
| 60㎡ | 8.7억 | |||
| 78㎡ | 8.9억 |
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서울 영등포구 신길2 도심 공공주택 복합사업이 현물보상 기준을 확정하고 본격적인 보상 절차에 착수했다. 현물보상은 토지 등의 소유자가 현금 대신 새로 공급되는 주택이나 상가를 보상으로 받는 방식으로, 사업 속도를 높이기 위한 핵심 절차다. 28일 정비업계에 따르면 지난 27일 한국토지주택공사(LH)는 서울 영등포구 신길2 도심 공공주택 복합사업의 현물보상...
서울 도봉구 방학동 638·641 일대 노후 저층주거지가 최고 35층, 약 2800세대 규모의 주거단지로 재개발된다. 서울시는 두 구역을 통합적으로 계획해 경관과 보행체계를 연계하고, 용도지역 상향과 높이 완화를 통해 사업성을 확보한다는 방침이다. 서울시는 방학동 638·641 일대 주택정비형 재개발사업의 신속통합기획을 확정했다고 28일 밝혔다. 대상지는...
부동산 투자를 시작한지도 벌써 20년이 넘었다. 재개발·재건축, 토지, 꼬마빌딩, 아파트, 분양권, 상가, 오피스, 오피스텔 등 안해본 것이 없다. 투기꾼. 적폐라는 딱지가 오히려 자랑스러운 건 지극히 보통 사람이였던 내가 부동산을 통해 자산가로 거듭날 수 있었기 때문이다. 지금까지 성공한 투자만 있는 것은 아니다. 뼈져리게 후회하고 반성하는 투자도 많다....
●어제 정비구역을 진행중인 상계주공6단지 재건축사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 상계주공6단지아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대...
여기왜케빨라요..?4개월만에 사업시행지정된건가요
총회 안건 모두 통과 했습니다. DA건축 사무소 확정 축하합니다. 2026년 4분기 통합 심의 2027년 1~2분기 시공사 선정 3~4분기 사업시행인가 2028년 관리처분인가 앞으로 2년 이내의 목표들입니다.
님께서 올려주시는 정보들에서 서울에 내집을 가질 수도 있겠다는 꿈을 키우는 중입니다. 사업시행인가 후 매수할 계획인데 혹 자금이 일부 부족하면 은행대출 가능한지 아시나요? 관리처분인가 전에 매수하려합니다.
사업시행인가가 나오면 집을 팔수없나요? 팔려면 언제 팔아야 할까요... 돈이 있어야 들어갈텐데...
여기 일반분양이 600여세대밖에 안되네요… 사업성이 좀 걱정되는데 괜찮나요?
안녕하세요 매수 관심있어서 문의드립니다. 현재 1주택자인데 추가로 구역 내 물건 매수 시 실거주 필요한가요? 가능한 갭투자 생각 중입니다.
5구역 6구역 원래 하나였던거 같은데.. 혹시 왜 분리된건지 아시는 분 계신가요?
현재까지 상황 업계 상위 티어 디에이 건축 사무소 참여 (2025년 실적 4위) 2026년 말 통합심의 목표 2027년 중순 시공사 선정 목표 2027년 말 사업시행인가 목표 2028~2029년 관리처분 및 이주 개시











신림5구역 신속통합기획 임장 후기 https://m.blog.naver.com/coemija73/224343945644