싼 이유가 있는법

사업 속도를 보세요. 사업성이 좋으면 속도가 많이 느리고 사업성이 나쁘면 속도가 빠릅니다. 재개발에선 후자가 좋다고 봅니다. 사업성 좋은 곳은 이미 매가에 프리미엄이 반영되어있어 원주민 입장에서나 좋은 겁니다. 여기 사업속도 좋네요.

@재개발 부자 죄송한데 오히려 반대아닌가요? 사업성이 좋으면 오히려 주민들이 추진의지가 좋으니 더 빠르고 사업성이 나쁘면 더 지지부진해지는거 아닌가요...

@하이루하리우 사업성이 좋다면 단독, 다가구, 상가 비율이 높습니다. 이런 경우 토지 소유자가 정비 사업보다는 토지 매각을 통해 빠른 수익이 가능합니다. 돈을 쉽게 돌릴 수 있는데 정비 사업을 적극적으로 진행할 이유는 없겠죠~ 반대로 소형 다세대 비율이 너무 많아 추가 분담금이 높아질 경우에도 반대 비율이 높습니다. 보통은 적정 비율로 있어야 하지만 찬성 비율이 높으려면 다세대가 더 많아야 쉽게 진행 가능합니다.

@재개발 부자 는 독산 1,2구역 여기보다 사업성 훨씬좋고 속도도 1년정도 더빠름;;

사업성이 나쁘면 원주민들이 더더욱 개발의지가 강해 속도가 빠릅니다.

비례율이 106%이면 꽤 좋은편 아닌가요?

신림역에서 도보로도 가능하겠네요. 위치가 너무 좋은 것 같아요

통합심의는 2026년 말 입니다. 시공사는 아직 미정이지만 55님이 아는 상위 시공사 3군데는 관심있어 합니다.

02 6334 8900

천천히 기다려보세요~ 아직 시공사도 안정해졋습니다~

신통은 권리산정일 기준이 있어서 쪼개기 어려워요 권리산정일 기준으로 부터 등기 변동 있으면 청산입니다.

P가 꽤 붙어있다고요? 속도 차이는 있지만 신림 1구역 뚜껑하고 비교하면 신림5구역은 지금 사도 아주 작은P로 매수 가능해요~시공사 선정 이후로는 지금 보다야 더 오를거로 보이고요~

@마헌득 같은 초기 재개발과 비교해서 p를 산정해서요. 시공사 선정 이후 상승은 동의합니다. 자리도 좋고요.

27년 12월 계획입니다

오늘 정부 발표로 보면 진짜 내년 12월 사업시행인가 날지도 모르겠네요. 시기를 잘 탄 거 같습니다

아무래도 환금성은 59가 더 좋지 싶네요

재개발은 가능하면 84가 이득이죠.