실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 23.01.26 | 근생(건물) | 북아현동 811 제1종근린생활 연 40.96평 | 17억 | 1.0억/평16.94평 |
| 22.06.28 | 근생(건물) 1964년 | 북아현동 894 제1종근린생활 연 13.72평 | 직27.58억 | 9,500만/평29.04평 |
| 22.06.28 | 근생(건물) 1961년 | 북아현동 935 제1종근린생활 연 5.74평 | 직7.25억 | 1.2억/평6.05평 |
| 22.06.27 | 단독 1960년 | 북아현동 905 연 10.66평 | 직25.4억 공시지가 4.82억 | 9,999만/평25.41평 |
| 22.06.27 | 토지 | 북아현동 909 | 직15.12억 공시지가 5.11억 | 9,999만/평15.12평 |
자료실
고시/공고
서울시 서대문구 고시 · 2026년 9월 30일보도자료
서울시 보도자료 · 2025년 4월 25일자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발(도시정비형)
구역면적
3,153㎡
토지등소유자
11명 (추정)
평균대지지분
287㎡ (86.7평)
공급 계획(출처: 서대문구 고시 제2026-108호)
공급세대
105세대
조합원분양
11세대 (10%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
78세대 (74%) (소유자 대비 709%)
임대세대
16세대 (15%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 54㎡ | 30세대 | 12세대 |
| 84㎡ | 59세대 | 4세대 |
| 계 | 89세대 | 16세대 |
건축 계획
용적률
566.3%
건폐율
53.95%
층수
지상23층
구역 현황
전체 세대
4세대
공동주택
0세대 (0%)
단독주택
4세대 (100%)
근생
14동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
22 / 22 (100.0%)
22 / 22 (100.0%)
개발 여건
과소필지
46 / 57 (81%)
주택접도율(4m)
22동 / 24동 (92%)
주택접도율(6m)
17동 / 24동 (71%)
호수밀도
33호/ha (10호)
반지하 비율
0동 / 24동 (0%)
유형별 토지 면적
단독주택
832 m² (27%)
근린생활시설
1,008 m² (33%)
도로
190 m² (6%)
기타
1,018 m² (33%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
12 m² (0%)
준주거
3,036 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
595 m² (20%)
국공유지
310 m² (10%)
법인
2,143 m² (70%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 마포더클래시 | 5 | 1,419 | 59㎡ | 21.9억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 힐스테이트신촌 | 7 | 1,226 | 59㎡ | 18.4억 |
| 119㎡ | 21.5억 | |||
| e편한세상신촌아파트 | 9 | 1,910 | 59㎡ | 19.6억 |
| 84㎡ | 23.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 399m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 아현역 | 2호선 | 4분 | 331m |
| 충정로역 | 5호선·2호선 | 5분 | 366m |
| 애오개역 | 5호선 | 7분 | 547m |
