상도21구역은 상도동 244-21 일대의 모아타운 사업지입니다. 관리계획고시가 25년 6월 19일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.21 6.9억 (6,975만/평)입니다. 매물은 최저 4.8억부터 13건 등록되어 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.21 | 다세대 2008년 | 상도동 241-11 다나네스트빌 2층 전용 15.03평 | 6.95억 공주가 1.97억 | 6,975만/평9.96평 |
| 26.03.30 | 다세대 2003년 | 상도동 246-18 상도동하이빌 2층 전용 18.98평 | 7.5억 공주가 2.66억 | 7,942만/평9.44평 |
| 26.03.10 | 다세대 2009년 | 상도동 239-19 상지주택 4층 전용 20.11평 | 직등기3.3억 공주가 2.22억 | 2,755만/평11.98평 |
| 26.03.09 | 단독 1993년 | 상도동 251-9 연 55.58평 | 9.3억 개별주택가 3.77억 | 2,821만/평32.97평 |
| 26.02.25 | 다세대 2008년 | 상도동 242-62 이조휴앤빌리지 2층 전용 18.01평 | 8억 공주가 2.37억 | 7,722만/평10.36평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 16.4억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 상도2차두산위브트레지움아파트 | 11 | 582 | 84㎡ | 20.4억 |
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조합설립 5월달 안에 나면 1군 시공사도 들어오겠군요





현장 가봤는데 잘될 수밖에 없을듯. 구역계 조정 없을 것 같고, 이태원1구역보다 더 잘될 것 같아요. 지금 저평가 구간인 것은 확실. 참고로 싸다고 구역 외 빌라들은 비추. 어퍼하우스랑 고급단지들 때문에 분쟁없을 곳들만 그려놓았으니, 안쪽들만 사십쇼.
서울 도봉구 방학3구역 재개발사업이 정비구역 지정 고시와 신탁방식 사업시행자 지정 신청을 병행하며 사업 추진에 속도를 내고 있다. 토지등소유자 75% 이상 동의를 확보한 가운데, 정비계획 수립 과정에서 용적률 상향과 도로 폐지 등이 반영돼 사업성도 개선됐다. 27일 정비업계에 따르면 방학3구역 재개발사업 추진준비위원회는 지난 23일 도봉구청에 코리아신탁을...

서울 영등포구 신길4구역 도심공공주택복합사업(이하 도심복합사업)이 지구지정을 위한 동의율 확보를 목전에 뒀다. 올해 상반기 중 남은 동의율을 확보해 지구지정에 나설 것으로 기대된다. 27일 LH에 따르면 신길4구역 도심복합사업의 동의율은 최근 60%를 넘어섰다. 신길4구역은 지난 2021년 3월 도심복합사업 후보지로 지정된 이후 약 4년 만인 지난해 9월...

흑석동 임장 서울 동작구 흑석동은 지하철 9호선 흑석역 인근에 위치한 곳으로, 국립서울현충원이 인접해 있으며, 중앙대학교 및 중앙대학교병원이 흑석동 내에 위치한 가운데, 흑석뉴타운이 조성됨에 따라 2011년부터 아파트들이 지어져 신축아파트가 순차적으로 지어지고 있다. 흑석동에서 현재 가장 대표적인 아파트는 한강변에 위치한 아크로리버하임이다. 그리고 추후에는...
신림5구역 사업추진 배경 ●신림5구역은 서울시 관악구 신림동 412번지 일대로 ●1970년대 주택단지 조성사업으로 형성되어 ●약 74%의 주택 노후도와 제1종일반주거지역이 72%, 최대 60m의 고저차가 있는 구릉지 특성상 개발 주거환경 개선이 필요했던곳으로 ●2022년 신속통합기획 후보지로 지정되면서 역세권·숲세권·수세권 장점을 살린 신속통합기획 재개발 ...
구청장 바뀌게 생겼는데 아직 초기단계면 마음 단단히 드셔야할듯..
뭐 여기 뿐만인가요? 그냥 서울 모든 재개발 엎어지겠죠. 무슨 여기 문제 뿐이라고 배 아픈 듯이 쓰시나요ㅋㅋ
병원 좀 가보세요
판단을 위한 노력을 본인이 하셔야합니다. 제 글도 무조건 믿지 마시고 객관적인걸 확인하셔요. 어딜가나 말로는 자기네들이 다 해왔고 이끌어왔다, 투명하다고 할겁니다. 하지만, 어디는 말로나 애매한 자료만 , 어디는 믿을 수 있는 자료를 가지고 있을 겁니다. 어디는 외부 글만 계속 적고 잘못된 거짓 내용을 퍼트리기기만하며 선동을 합니다. 객관적인 자료를 바탕으로한 과거 활동, 추진위 구성원의 본직업이나 과거나 타구역 진행 이력과 능력, 실제 추진위와 만나서 이야기해보면서 그들의 논리성 등 많은 부분을 확인할려고 노력해주세요.
교회나 진행사항 등에 대해선 기존에 구역 지정이 진행되었던 부분이라, 구역지정을 진행했던 추진위에 한번 문의해보시면 알게 될거에요. 답변을 들어보며서, 앞뒤가 안맞는 이야기나, 두리뭉실하게 이야기하거나, 등 들어보시면 어디가 정상적인 추진위인지 알고자 노력하시고 판단하셔서 힘을 보태줘야 잘 진행이 될 수 있어요.
그 추진위 일하는 것 올려보세요. 소유주가 알아서 판단하면 됩니다. 비방하지말고 사업을 추진하세요. 그럼!
위에 글에 어디가 비방이 있다는거에요?? 비방한 내용도 없는데 비방하지 말라는 그런 근거없는, 비방을 위한 비방하는 선동하지마시고요. 소유주가 잘 판단해라는 글이에요. 다시 한번 잘 읽어보세요. 스스로 비방당할게 있다고 찔리는게 있나요?
상도 21구역내에 규모가 꽤 큰 '하나님의 교회'가 있습니다. 이 교회는 일부가 구역 내에 들어가 있는 것 같습니다. 혹시 이 교회가 재개발을 하는데 영향력을 미치지 않을까요?
안되면 빼고 가요 클라베뉴도 최초에는 왼쪽 삼각형땅 포함인대 하도 난리를 쳐서 빼고 되었습니다 그 결과는 다들 잘 알고 계실꺼라 생각해요
끝부분이라 빼도 되죠
상도 21구역 동의률 예상보다 매우 저조 하다는데요...지방선거 민주당 압승 후 ...고유가 고횐율 건축비 급등으로 인한 분담금 급등으로 재건발은 현실적으로 어려울것 같아요 전 거주자 입니다.....노인들이 수억원식 분금으로 동의 하지 않습니다...추가 분담금은 건축비 상승으로 가파르게 증가할것 입니다. 민주당 정부는 재개발 싫어 합니다. 세금 증세도 재개발 어렵습니다. 지난 정부에서 조합설립을 박차를 가해야 했는데요 타이밍을 잃었어요 물론 오세훈도 모아타운 던져놓고 용적률 내 몰라라 하고선 선거 코앞에 와서 용적률 쇼 하고 믿을 자가 못됩니다 정치인들요 조합 안되면 그냥 살던 대로 살아야지요 쩝..
노량진처럼 한 20년 더 썩빌에서 사시게 될듯..
@대우써밋가즈아 상도21도 빨리 되어야 상도동이 노량진 뉴타운처럼 되는 겁니다.
초치는소리하지.말고 정신 똑바로 차려여
노량진하고 장승배기 바뀌는거 보시고 있나요? 상도역 10년전에 비슷했습니다 우리동내는 30년전이나 똑같이 좁은 골목길에 어두어지면 골목길 어둡죠 결국 싸우다가 시간 놓치면 공사비 올라서 분담금으로 손해보는건 우리입니다 서로 힘을 모아야 합니다
상도 15구역은 시공사 선정하고 있습니다 정말 답답하네요 다른 곳은 똘똘 뭉쳐서 시공사 선정하는대 비대위든 정대위든 조합설립인가 먼저 받는게 우선아닌가요? 조합설립하면 힘이 생겨서 추진이 빨라집니다
정대위든 비대위든 누가 생기길 바라면 저절로 이루어지지 않아요. 정말 본인이 객관적으로 납득이 가는 쪽에 힘을 주고 행동해야 되요. 주민이 직접하는거에요.
비대위에 동의서 써주면 나중에 재개발 진행 안됩니다. 동네 할머니 할아버지들 완장달아주면 되나요
여론전 할시간에 사업을 투명하게 추진하세요 누가 주체인지보다 사업이 진행되느냐 투명하게 운영되느냐에 소유주는 관심이 있습니다.
그걸 소유주가 판단하지 누가 판단해줍니까. 여러 내용들을 보고 직접 판단할 능력을 기르고 정상적인 곳에 힘을 싫어줘야하는게 소유주죠. 내 관심이 투명한거니 투명하게 해라고 하면 비대위가 알아서 투명하게 하면 , 지금까지 재개발 안된곳 없죠
한토신은 여러 핑계로 더이상 사업 지연시키지말고 안할거면 빨리 나가주면 도움이 되겠네요.
사이 좋게 지내라. 재개발은 속도인거 몰라? 걸림돌은 패서라도 말듣게 해야 한다
열심히 하려는 소유주들은 문제가아닌데, 타구역에 집중하느냐고 21구역 일부러 지연시킨 신탁사가 문젠듯
그런 신탁사랑 같이 일하는 소유주 쪽도 문제에요. 권리산정일에 들어오지 못한 본인 물건이 있거나, 신탁사에서 특정 이익을 받거나 등 지연시켜서 이득볼려는 목적이 같아서, 알고도 같이 일하고 있으니깐요.