| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.24 | 다세대 2016년 | 상도동 239-18 플로채빌A동 1층 전용 13.27평 | 7.5억 공주가 3.21억 | 1.1억/평6.98평 |
| 26.05.30 | 다세대 2013년 | 상도동 242-92 해피하우스 2층 전용 5.28평 | 3.5억 공주가 1.37억 | 1.0억/평3.44평 |
| 26.04.23 | 다세대 2016년 | 상도동 239-13 플로채빌B동 2층 전용 11.13평 | 직3억 공주가 2.82억 | 4,789만/평6.26평 |
| 26.04.22 | 다세대 2020년 | 상도동 244-267 소살리토상도 6층 전용 16.65평 | 직6.37억 공주가 3.26억 | 5,793만/평11.00평 |
| 26.04.21 | 다세대 2008년 | 상도동 241-11 다나네스트빌 2층 전용 15.03평 | 6.95억 공주가 2.73억 | 6,975만/평9.96평 |
| 상도동 242(상도21) | 상도14 | 상도3동 | (가)상도15-1 | 상도23 | 상도15 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.9만㎡ | 5.1만㎡ | 2.5만㎡ | 5.0만㎡ | 8.1만㎡ | 14.2만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 지주택 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 사업시행자지정 | 구역지정 | 추진준비 | 대상지선정 | 통합심의통과 |
| 공급세대 | 1,498세대 | 1,191세대 | 551세대 | - | - | 3,204세대 |
| 일반분양 | 1,239세대 | 1,040세대 | 551세대 | - | - | 2,723세대 |
| 노후도(30년) | 66% | 74% | 81% | 56% | 73% | 69% |
| 매물 | 27건 | 36건 | 6건 | 31건 | 57건 | 40건 |
| 대지평당가 | 7,501만 | 7,825만 | 6,121만 | 5,525만 | 8,292만 | 8,345만 |
| 전용평당가 | 4,725만 | 4,662만 | 2,137만 | 3,000만 | 5,147만 | 4,646만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 18.4억 | |||
| 상도파크자이아파트 | 11 | 471 | 72㎡ | 19.8억 |
| 84㎡ | 22.8억 |
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여기 대상지선정 단계에서 지속중인데 관리계획 고시 계획이 없나요? 입지는 좋은데 주민동의가 부족한건지
6개월 동안 서울 내 재개발 구역 사이버 임장, 2개월 동안 실제 임장 다니며 고른 구역입니다. 남산을 뒷마당으로, 용산공원을 앞마당으로 두고 있는 완벽한 공세권에, 서울역 역세권입니다. '국가중앙역'이라 할 수 있는 서울역은 GTX로 3대 업무지구(광화문,강남,여의도) 모두 15분 안에 갈 수 있을테구요. 밑에 라라스윗님이 잘 정리해주셨지만 동서남북 어딜봐도 개발 호재뿐입니다. 용산업무지구, 용산민족공원,서울역 북부 개발,이오타서울, 서계청파개발, 철도지하화 등등..규모나 스케일이 다른 지역 호재와는 급이 다릅니다. 피가 많이 붙었다고 하지만 아직도 저점이라 판단해서 매수했습니다. 한남동과 성수,자양4동을 보면 상급지 재개발 빌라의 포텐셜이 얼마나 큰지 참고가 될 수 있을 것 같습니다. 유일한 단점은 하나죠 사업성이요. 구릉지에 고도제한이 있어 고층 개발을 못하지만 저는 반대로 생각합니다. 물론 분담금 부담이 커지겠지만 개발 후 시세를 생각하면 아무 의미가 없습니다. 그리고 최상급지 구릉지 지형+저층은 오히려 부자들이 좋아할 요소이니(프라이빗함+뷰) 설계만 신경쓴다면 오히려 장점이 될 수 있다고 봅니다. 용산 개발 언제 될지 모른다 20년은 걸릴 수도 있다고 하는 분들도 계시겠지만 착오라고 생각해요. 용산은 이미 천지개벽중이에요. 동후암뿐인가요 서후암,남산,용산구역까지 구역지정이 되지 않은 곳이 없고, 국제업무지구는 기공식을 마치고 착공을 시작했습니다. 전자상가는 펜스가 쳐져있고, 서울역 북부는 이미 공사가 한참 진행중으로, 타워크레인도 많이 보입니다. 정치적 이념이나 성향을 떠나서..용산은 국가가 주도하여 거대한 청사진을 그리고 개발하는 대한민국 유일무이한 지역입니다. 국가적 역량이 집중되는 곳인 만큼 그 미래가치와 안정성은 의심할 여지가 없다고 생각하네요. 저포함 소유주분들 감히 미리 축하드립니다^^

서울 영등포구 여의도 삼부아파트 재건축 사업이 오랜 표류 끝 ‘조합’으로서의 첫걸음을 내딛었다. 이에 조합설립 추진위원회 당시 마무리하지 못한 설계자 선정 등 사업 절차를 속도감있게 추진될 것으로 기대된다. 13일 정비업계에 따르면 여의도 삼부아파트 조합설립 추진위원회는 지난 12일 오후 서울 영등포구 여의도중학교에서 조합설립 창립총회를 개최했다. 해당 ...
서울 송파구 풍납극동아파트 재건축사업이 첫 토지등소유자 주민총회를 열고 정비사업전문관리업자와 법무사 등 주요 협력업체 선정을 마쳤다. 추진위원회는 연내 조합설립인가를 목표로 속도를 내고 있다. 13일 정비업계에 따르면 풍납극동아파트 재건축사업 조합설립추진위원회(추진위원장 설영미)는 지난 11일 오전 10시 30분 송파구 풍납중학교 체육관에서 토지등소유자 ...
완벽한 한강변 입지에도 고민은 있다 1️⃣ "종상향과 최고 46층 설계, 한강변 랜드마크의 뼈대를 갖추다" 지하철 7호선 자양역과 2호선 건대입구역이 인접한 더블 역세권이자 영동대교·청담대교를 통해 강남으로 곧바로 꽂히는 요지, 광진구 자양7구역이 최근 한 단계 업그레이드된 정비계획 변경 청사진을 내놓았습니다. 광진구청이 공고한 변경안에 따르면 자양7구역은...
개발추진 배경 ●도곡한신·대림아파트는 공동주택이 건립된 단지로 노후화된 건축물로부터 구조적 문제가 발생되고 있고 주차공간이 부족하여 단지내 도로변 주차 등으로 보행공간 및 차량소통이 원활하지 않음 ●열악한 주거환경의 개선 및 정비기반시설 확보에 따른 주민들의 삶의 질 향상을 위해 재건축 사업을 진행하려고 함 기존 건축현황 ●도곡한신아파트는 강남구 도곡동 8...
비대위 문제가 진짜 있는곳인가요?
여긴 비대위라는곳이 존재하지않습니다 아직 신탁시행자지정고시가 나지않았는데 정대위가 존재하지않으니 비대위도 존재하지 않죠
여기 조합설립인가 언제나요?
여기 현재 상황 어떻게 되나요?? 동의율이나 진행 상황이 궁금합니다
동의율 얼마나 나오나요? 잘만 되면 상도23 다음 최고 입지인데…
근생도 입주권 나오나요?
아뇨
박일하 만세 21구역 만세 비대위 = 21구역
신탁 동의서 안 나오니 비대위들이 급한지 동의서 받으려 거짓 협박합니다. 써주지 말고 버팁시다
아 14-1 거기가 비대위죠. 타구역 위원장 1명이 다른구역에 21구역까지 한번에 총 3구역을 동시에 진행 하겠다고요?ㅋㅋ 초등학교 반장도 자기 반만 담당합니다. 욕심도 정도껏이여야지.
상도16구역 소유주들이 똘똘뭉쳐서 몰아낸 그 갭투기꾼들,,,우리 21구역 소유주들도 현명하시니까 몰아낼수 있을겁니다~~신탁 사업시행자 동의서 고지가 보입니다^^
비대위 21구역부터 몰아내야 할거 같은데???
공사비 800만원 기준으로 비례율을 추정 하였는 바....지금 서울시준 평당 800만원 공사현장이 존재히나요? 최하 기준 평당 천만원 입니다 아주 보수적으로요 고유가 고횐율에 공사비 급등하고 있는데요 공사비 800 기준으로 비례율 산정은 비 현실적이지ㅡ않나요?