분상제 맞아요 지금 매수하면 일반분양가보다 높을거에요 청약가점이 높아서 당첨가능성이 높다면 청약기다려보는게 낫겠죠 그게 가능성 없으니 투자하는거겠죠 일분가랑 비교해서 투자하는게 아니라 향후 시세가 얼마갈지 예상해서 수익이 괜찮다 싶으면 투자하세요

@마천3화이팅 감사합니다..그러면 현재의 사업성은 분상제에서의 수입을 전부 고려해서 나온거리 보면 되나요? 2880세대로 변경하면서 108프로로 상향된것도요

@신규진입예정자 조합원이 좋은게 로얄층 로얄동 우선배정, 확장비등 옵션비 무상 등등이죠. 그리고 청약해봤자 가점낮으면 당첨이 불가능하니까요

청약을 기대하시나요? 당첨되면 로또죠. 그 로또가 나에게까지 오겠지 고민하다가 내집마련 못할수도.. 그 사이 집값을은 날아가겠죠..

각각의 장단점이 있을 듯합니다. 1단지는 역세권, 중고등학세권, 2단지는 초등학교를 품은 초품아, 남한산성뷰, 이렇지 않을까요?

그런 것으로 보입니다

지금 프리미엄은 7억후반에서 8억으로 들었어요

거기 들어가셔도 별다른 정보는 얻으실 수 없으실거에요

@윤군 답변 감사드립니다 ~

인테리어 같은 건 감평 반영 x

맞아요~~ 단톡방이 있으면 참 좋겠어요

단톡방 찬성이요~!!

분양신청 언제부터 시작인지요?

남천초 맞은편 세**부동산 추천드려요. 거여마천재개발 관련 가장 활발한 네이버카페 운영하신지 오래되셨고 저도 장롱 부동산자격증있고 재개발 공부도 좀 하고있는데 이분은 제가볼때 재개발은 찐전문가에요에요.

@떡상하는거여 저도 25년 초에 여기서 매수 했습니다. 매수 망설일때 자세한 설명으로 확신을 주셨는데 p 엄청 올랐네요.

@마3마3 혹시 25년초에는 P 얼마였는지 알 수 있을까요?

@강크 대부분 2~3억 정도였어요

@강크 여기 실거래가 검색해보시면 나와요 4억정도였네요

감정평가중인데 곧 발표될 과연 권리가격이 얼마냐가 궁금하네요

다른구역도 아마 조합원분양가가 바뀔 거에요 프리미엄 7억중반~8억 맞아요

@나나 설명 감사합니다! 부동산 한번 가서 상담 해봐야겠어요.

매물따라 다르겠지만 일반 다세대 빌라기준 7억전후 정도 되보입니다

얼마전 통화했는데 7-8평 빌라기준 p7억 후반대라서 가감정가+p 더하니 12억 후반 정도였어요! 그럼 전세가 빼고 초투가 10-11억 정도일듯요

@나나 보정계수가 어떻게되죠?

@마천루 강남 재개발구역 130-150%정도로 알고있습니다