안녕하세요. 언론기사를 보면 이곳 전용 84 권리자 현물보상가격이 10.7억이라고 나오는데 최종 확정금액은 아닐거라고 생각됩니다. 혹시 예상하시는 권리자 현물보상가격은 84 기준 얼마 정도로 예상하고 계시는 지요? 그리고 기존 소유주택에 대한 보상금액도 아직 확정되지 않았겠지만 공동주택가격 대비 몇 % 정도를 예상하시는지도 궁금합니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 단독 1900년 | 신길동 1** 연 17.74평 | 14억 개주가 3.61억 | 4,821만/평29.04평 |
| 26.08.04 | 단독 1993년 | 신길동 188-361 연 55.34평 | 17.5억 개주가 5.54억 | 4,162만/평42.05평 |
| 26.07.27 | 토지 | 신길동 186-459 | 3.8억 | 7,851만/평4.84평 |
| 26.07.19 | 단독 1994년 | 신길동 192-105 연 25.12평 | 12억 개주가 2억 | 7,485만/평16.03평 |
| 26.07.14 | 단독 1993년 | 신길동 190-144 연 25.58평 | 13.3억 개주가 2.51억 | 6,979만/평19.06평 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 79세대 | 131세대 |
| 49㎡ | 79세대 | 131세대 |
| 59㎡ | 215세대 | 271세대 |
| 84㎡ | 1,205세대 | 116세대 |
| 104㎡ | 323세대 | - |
| 계 | 1,901세대 | 649세대 |
| 신길2 | 영등포역 인근 | 신길역세권 | 도림1 | 신길15 | 신길동 96-24 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 11.7만㎡ | 10.2만㎡ | 2.9만㎡ | 10.4만㎡ | 10.9만㎡ | 1.3만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 도심공공 | 장기전세 | 공공 | 도심공공 | 장기전세 |
| 진행단계 | 사업시행인가 | 본지구지정 | 통합심의통과 | 사업시행자지정 | 본지구지정 | 정비구역지정 |
| 공급세대 | 2,550세대 | 3,336세대 | 999세대 | 2,500세대 | 2,650세대 | 453세대 |
| 일반분양 | 1,901세대 | - | 628세대 | 1,874세대 | - | 296세대 |
| 시공사 | GS·삼성물산 | - | 포스코 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 97% | 74% | 79% | 87% | 87% | 88% |
| 매물 수 | 19건 | 7건 | 8건 | 8건 | 13건 | 4건 |
| 매물 가격 | 11억~ | 7억~ | 10억~ | 6.5억~ | 4억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | - | 6,563만 | 9,511만 | 9,030만 | 1.3억 | 9,030만 |
| 전용평당가 | - | 5,078만 | 6,998만 | 5,730만 | 8,190만 | 6,036만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.8억 | |||
| 래미안프레비뉴 | 12 | 949 | 59㎡ | 16.2억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 영등포푸르지오 | 25 | 2,462 | 59㎡ | 15.4억 |
| 73㎡ | 15.9억 | |||
| 79㎡ | 16.0억 | |||
| 84㎡ | 16.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울우신초등학교 공립 | 325m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울영신초등학교 공립 | 539m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 영등포역 | 경부선 | 7분 | 567m |
| 신길역 | 5호선·경부선 | 7분 | 576m |
| 대방역 | 경부선·신림선 | 14분 | 1.1km |
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●얼마전 재건축 추진중인 도곡한신·대림아파트의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리했습니다. ●오늘은 도곡한신·대림아파트의 단지별 특성분석과 재건축 신축세대로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 본 글의 블라인드 처리된 ...
안녕하세요. 언론기사를 보면 이곳 전용 84 권리자 현물보상가격이 10.7억이라고 나오는데 최종 확정금액은 아닐거라고 생각됩니다. 혹시 예상하시는 권리자 현물보상가격은 84 기준 얼마 정도로 예상하고 계시는 지요? 그리고 기존 소유주택에 대한 보상금액도 아직 확정되지 않았겠지만 공동주택가격 대비 몇 % 정도를 예상하시는지도 궁금합니다.
현재 1주택자인데 매수가능한가요?
땅부자님… 밑에 글 보니, 본인도 별 거 아닌거에 열을 내시면서…😢 원래 타 구역에 가서 굳이 오지랖 피우는거 아닙니다… 굳이 상관도 없는 구역에 가서 사업성이 좋니마니 평가 하는 건 그리 좋아 보이지 않는 행동 같습니다. 저는 재개발 구조를 잘 모르겠지만, 땅부자님은 기본적인 매너를 잘 모르시는 것 같아요. 좋은 곳에 터 잡으셨으니 그에 걸맞는 좋은 어른이 되시길 바랍니다. 신길2구역분들 화이팅 하십쇼!
@땅부자 아니지요 아니지요… 너무 변명입니다 그건ㅎㅎㅎ 계산기 두들겨보라는 말 자체의 뉘앙스는 본인이 가징 잘 알고 계실텐데, 그렇게 회피하시면 아니되지요. 가치가 높을거라는 이야기가 어디있는지는 모르겠으나, 본인이 자극적으로 글 쓰신 걸 깨닫고 부랴부랴 진화하고자 적으신 게 아닌가요? 거기서 멈췄으면 그냥 해프닝이니 넘어갈 수 있었는데, 마지막에 조롱성 댓글까지 적으시면…🥲 저희한테는 신길2구역 조합원들의 이미지가 좋게 비춰질리가 없잖습니까? 모두를 대변한다고 생각하진 않지만, 가만히 있다가 비호감만 사고 가시는 거라 생각됩니다만… 저였다면 ‘그런 의도로 말한게 아니다, 조금 오해가 있었던 것 같다’ 정도로 좋게좋게 끝냈을 것 같은데, 본인만 쿨한 척하며 남들을 무시하는 행동을 하시면…;; 그렇게 본인만 쿨하게 지나간다고 해결되는게 아닙니다. 그런데 정말 궁금한게, 갑자기 그런 글과 예의 없는 댓글들은 왜 다신건지요…? 저희와 연결성이 없는데 너무 뜬금없이 디스를 해버리시니 그 부분이 궁금할 따름입니다.
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신길2구역, 대장의 품격 (래미안 자이 더 센트리드) https://m.blog.naver.com/coemija73/224369969620