국토교통부 고시 · 2025년 11월 3일
한국토지주택공사 공고 · 2025년 9월 2일
서울시 보도자료 · 2023년 10월 27일
서울시 도봉구 결재문서 · 2026년 10월 22일
여기는 실거래 내역보니 21년도가 마지막이네요 소유주가 적어서 다들 끝까지 들고가셨나봅니다 420세대면 주상복합들어서나요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 21.05.18 | 다세대 2008년 | 도봉동 622-22 칼라하우스 3층 전용 12.82평 | 1.4억 공주가 1.05억 | 1,839만/평7.61평 |
| 21.02.18 | 다세대 2008년 | 도봉동 622-22 칼라하우스 5층 전용 8.98평 | 1.25억 공주가 7,280만 | 2,344만/평5.33평 |
| 20.11.17 | 단독 1991년 | 도봉동 622-16 연 153.62평 | 13억 공시지가 8.03억 | 2,421만/평53.69평 |
| 20.11.17 | 다세대 2001년 | 도봉동 622 해성빌라트2차 4층 전용 19.20평 | 1.72억 공주가 1.21억 | 2,232만/평7.71평 |
| 20.10.26 | 다세대 2008년 | 도봉동 622-35 현대아트홈3차 4층 전용 23.03평 | 2.2억 공주가 1.77억 | 1,621만/평13.57평 |
자료실
고시/공고
보도자료
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
12,241㎡
토지등소유자
88명 (추정)
평균대지지분
139㎡ (42.1평)
현물보상 기준일
21.06.29
공급 계획(출처: 서울시 고시 제2023-585호)
공급세대
420세대
현물보상
88세대 (21%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
259세대 (62%) (소유자 대비 294%)
임대세대
73세대 (17%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 26㎡ | 13세대 | 27세대 |
| 46㎡ | 24세대 | 46세대 |
| 59㎡ | 90세대 | - |
| 84㎡ | 220세대 | - |
| 계 | 347세대 | 73세대 |
건축 계획
시공사
두산건설
구역 현황
전체 세대
83세대
공동주택
52세대 (63%)
단독주택
31세대 (37%)
근생
6동
기타
0동
노후도(20년 기준)
현재
33 / 45 (73.3%)
38 / 45 (84.4%)
개발 여건
과소필지
2 / 47 (4%)
주택접도율(4m)
37동 / 45동 (82%)
주택접도율(6m)
15동 / 45동 (33%)
호수밀도
64.5호/ha (79호)
반지하 비율
28동 / 45동 (62%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,205 m² (42%)
단독주택
4,819 m² (39%)
근린생활시설
1,263 m² (10%)
도로
1,046 m² (8%)
기타
3 m² (0%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
3,906 m² (32%)
준주거
8,429 m² (68%)
소유자별 토지 면적
개인
5,413 m² (44%)
국공유지
511 m² (4%)
법인
6,411 m² (52%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 방학삼성래미안1단지 | 25 | 603 | 118㎡ | 10.6억 |
| 대상타운현대 | 26 | 1,278 | 60㎡ | 7.5억 |
| 84㎡ | 9.1억 | |||
| 101㎡ | 9.2억 | |||
| 상계3차현대아파트 | 28 | 494 | 84㎡ | 7.0억 |
| 서원아파트 | 31 | 1,716 | 59㎡ | 5.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 781m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 방학역 | 1호선 | 4분 | 321m |
| 도봉역 | 1호선 | 13분 | 1.0km |
| 수락산역 | 7호선 | 16분 | 1.3km |
