장위15
2시간 전
부동산스터디에 이런 글이 올라왔네요? “장위15구역 재개발 리스크” 공교롭게도 오늘부터 신축 리스크라며 커뮤니티에도 여러글이 올라오네요? 통합심의 발표가 다가오니 마음 급하신 분들이 많은가 봅니다. (어쩌면 한 사람일지도..?) 구청은 2024.9.19로 권리산정일 안내하고 있습니다. 이게 사실이고 팩트입니다.
장위15구역은 장위동 246-91 일대의 재개발 사업지입니다. 시공사선정이 22년 3월 28일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.19 7.8억 (8,248만/평)입니다. 매물은 최저 5.4억부터 53건 등록되어 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.19 | 다세대 2019년 | 장위동 68-212 라인빌8차 4층 전용 16.64평 | 7.8억 공주가 2.78억 | 8,248만/평9.46평 |
| 26.04.13 | 다세대 2004년 | 장위동 68-850 세경빌리지 3층 전용 8.53평 | 5.2억 공주가 9,720만 | 1.2억/평4.44평 |
| 26.04.12 | 다세대 2001년 | 장위동 262-29 청송빌라 2층 전용 19.10평 | 취소6.95억 공주가 1.64억 | 8,799만/평7.90평 |
| 26.04.12 | 다세대 2001년 | 장위동 262-29 청송빌라 2층 전용 19.10평 | 6.95억 공주가 1.64억 | 8,799만/평7.90평 |
| 26.04.09 | 다세대 2000년 | 장위동 246-333 동호빌라 1층 전용 13.63평 | 5.8억 공주가 1.22억 | 8,484만/평6.84평 |



| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲푸르지오 | 17 | 714 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 9.1억 | |||
| 래미안석관 | 18 | 580 | 59㎡ | 9.2억 |
| 84㎡ | 10.3억 | |||
| 114㎡ | 10.8억 | |||
| 월곡두산위브아파트 | 24 | 2,197 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.2억 | |||
| 114㎡ | 10.0억 | |||
| 성북동아에코빌 | 24 | 1,253 | 59㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 9.0억 | |||
| 114㎡ | 8.8억 |
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서울 금천구 독산2구역 재개발사업이 조합설립추진위원회 승인 동의율을 기존 66%에서 78%대까지 끌어올리며 조합 설립 기준(75%)을 이미 넘어선 것으로 확인됐다. 정비구역 지정 이전 추진위 승인을 선제적으로 확보했던 흐름이 실제 동의율 확보로 이어지며, 조합 설립을 향한 속도전에 들어갔다. 23일 정비업계에 따르면 금천구청은 지난 22일 ‘독산2구역 주...
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동후암1구역·3구역 ■변경된 면적 건축허가등 제한 고시 ■동후암1구역 2,688.9㎡확대 ▪︎ (기존) 103,900.1㎡ → (변경) 106,589㎡ ▪︎ 기간 : 2024.07.31.~2026.07.30 ■동후암3구역 4,847.9㎡확대 ▪︎ (기존) 82,172.5㎡ → (변경) 87,020.4㎡ ▪︎ 기간 : 2024.09.26.~2026.09.25...
건축 개요 ● 위치 : 영등포구 신길동 96-24번지 일원 ● 면적 : 13,497㎡ (약 4,082.84평) ● 용도지역 : 제2종(7층) 일반주거지역·준주거지역 ● 건폐율·용적률 : 60% 이하 / 460% ● 건축개요 : 지하 3층 ~ 지상 최고 40층 / 총 3개동 ● 총세대수 : 453세대 (분양 296, 임대 157) ● 토지등소유자수 : 약 1...
부동산스터디에 이런 글이 올라왔네요? “장위15구역 재개발 리스크” 공교롭게도 오늘부터 신축 리스크라며 커뮤니티에도 여러글이 올라오네요? 통합심의 발표가 다가오니 마음 급하신 분들이 많은가 봅니다. (어쩌면 한 사람일지도..?) 구청은 2024.9.19로 권리산정일 안내하고 있습니다. 이게 사실이고 팩트입니다.
통합심의 발표는 언제로 예상하시나요?
2024.9.19가 아니라는 분들은 어제여야 한다고 주장하는 것일까요..
협의는 끝났고 막바지 작업 중이라고 합니다. 늦어도 여름에는 나오지 않을까 싶어요. 나오고 나서 바로 사시 신청 들어가고 내년초에는 인가나올 것 같습니다.
현재 부동산스터디 카페글 확인해보니 삭제됐네요. 아래 글 삭제하신 분과 동일인 인 듯 합니다. 사업이 점점 막바지로 다가갈 수록 시샘하는 자들이 더 많아지니 모두 올바른 판단 하시길 바랍니다.
삭제된 게시글입니다
구청에서 권리산정일 확답 해주는데 뭐가 문제죠? 사려던 매물 놓치셨나요? ㅎㅎ 구청에서 권리산정일을 정확히 2024.9.19로 안내를 하는데 이걸 왜 의심하죠?
익명 님도 좋은 곳 투자하길 바라겠습니다~
신축 막무가네 껴넣기로 망했조여긴.일반분양 몇채나된다고... 이미 신축안넣는걸로 공문 다 뿌려놓고 촉진변경으로 껴넣고 조합장은 다알고도 모른척ㅋㅋ 기존에 조합 도와준 조합원들보고신축반대한다며 비대위라면서 몰아세우고 신축껴서 조합원카페 새로만든게 코미디임
아마 신축이 400가구 넘게 붙은데다가 임대도 엄청받아서 일반분양 몇채나되는지 확인들해보고 사세요 희망회로 돌리는사람들 말 듣지말고
여기는 엄청 조용하네요 ㅎㅎ 여긴 매수후 실거주 의무있나요?
없습니다
장위15구역이 2026년 인서울 구역 중에서 거래량이 제일 많았네요 ~~ 2026년 가장 많이 거래된 인서울 재개발 구역 TOP3 https://m.blog.naver.com/coemija73/224258883443
현대건설 최종 선정되었네요 멋진 아파트로 세워지길 기원합니다. https://www.consumernews.co.kr/news/articleView.html?idxno=745070