현재 상계보람아파트 보유중인데 내년에 매도하고 15구역 매수고민중인데 어떻게생각하시나요 소유주분들? ㅠㅠ 내년에 매도하면 현금 6억정도보유할것 같은데 59타입배정 매물 매수가능할까요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 다세대 2003년 | 장위동 264-7 삼성쉐르빌 2층 전용 21.02평 | 8.7억 공주가 2.6억 | 7,388만/평11.78평 |
| 26.08.04 | 다세대 1992년 | 장위동 246-375 성원빌라 1층 전용 10.93평 | 6.1억 공주가 1.1억 | 9,323만/평6.54평 |
| 26.08.01 | 다세대 2003년 | 상월곡동 27-62 2층 전용 13.95평 | 8.2억 공주가 2.16억 | 7,386만/평11.10평 |
| 26.08.01 | 다세대 2003년 | 상월곡동 27-62 3층 전용 13.95평 | 8.3억 공주가 2.16억 | 7,476만/평11.10평 |
| 26.07.30 | 단독 1997년 | 장위동 246-348 연 107.85평 | 11.5억 개주가 5.46억 | 2,318만/평49.61평 |


| 장위15 | 돌곶이·상월곡역세권(장위11) | 장위14 | 장위동 65-107 | 장위9 | 장위13-2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 18.8만㎡ | 9.4만㎡ | 14.5만㎡ | 1.9만㎡ | 8.4만㎡ | 10.8만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 장기전세 | 재개발 | 모아타운 | 공공 | 신통기획 |
| 진행단계 | 통합심의통과 | 정비구역지정 | 건축심의 | 관리계획수립 | 시공사선정 | 정비구역지정(공람) |
| 공급세대 | 3,316세대 | 2,617세대 | 2,846세대 | - | 2,230세대 | 2,500세대 |
| 일반분양 | 2,619세대 | 1,827세대 | 2,307세대 | - | 1,467세대 | 1,934세대 |
| 시공사 | 현대 | - | SK·HDC | - | DL·현대 | - |
| 노후도(30년) | 87% | 82% | 92% | 83% | 93% | 75% |
| 매물 수 | 27건 | 3건 | 44건 | 8건 | 9건 | 22건 |
| 매물 가격 | 6.5억~ | 7억~ | 5.5억~ | 3.8억~ | 6.5억~ | 5억~ |
| 대지평당가 | 9,133만 | 7,757만 | 7,294만 | 3,581만 | 9,747만 | 5,460만 |
| 전용평당가 | 5,173만 | 6,222만 | 4,181만 | 2,072만 | 6,274만 | 3,583만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 84㎡ | 16.5억 |
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 꿈의숲푸르지오 | 17 | 714 | 59㎡ | 10.2억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 10.8억 | |||
| 래미안석관 | 18 | 580 | 59㎡ | 10.0억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 114㎡ | 11.5억 | |||
| 성북동아에코빌 | 24 | 1,253 | 59㎡ | 8.8억 |
| 84㎡ | 9.4억 | |||
| 114㎡ | 9.1억 |
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사업진행 현황 ●2004년 12월 추진위승인 후 2007년 5월 정비구역으로 지정 받았으나 ●2008년 주택시장 침체와 일부 토지등소유자들의 문제로 사업에 진척이 없다 ●2016년 12월 조합설립인가를 받으면서 사업에 속도를 내며 2018년 11월 사업시행인가를 득함 ●이후 2020년 1월 대림산업(현:DL이앤씨)을 시공사로 선정하였으나 ●조합장 해임, 시...
현재 상계보람아파트 보유중인데 내년에 매도하고 15구역 매수고민중인데 어떻게생각하시나요 소유주분들? ㅠㅠ 내년에 매도하면 현금 6억정도보유할것 같은데 59타입배정 매물 매수가능할까요?
84가능 매물 하고싶었는데 매물이 없어 59가능한 거로 매수했습니다.. 자꾸 84가 아른거리네요 ㅜㅜ 59도 괜찮은 선택이겠죠?
59타입vs 84타입 어디를 노려야할까요?