1. 봉천역 최단거리 역세권 + 서부선(호재) + 초품아 입지. 2. 조합원 지위양도 가능, 실거주와 투자 모두 가능한 단지. 3. 인근 힐스테이트와 함께 약 2천 세대 신축 브랜드타운 형성으로 지역 대표 주거벨트 기대. 4. 힐스테이트 신축 미등기 16억 거래되었기에 413 조합원 분양가는 약 12억으로 가격 메리트.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 다세대 1992년 | 봉천동 470-2 수광맨션 3층 전용 16.68평 | 8.5억 공주가 4.29억 | 8,331만/평10.20평 |
| 26.06.18 | 다세대 1992년 | 봉천동 480-144 지층 전용 18.92평 | 9.05억 공주가 4.17억 | 5,511만/평16.42평 |
| 26.06.16 | 다세대 1986년 | 봉천동 469-2 삼일맨션마동 1층 전용 15.39평 | 8.05억 공주가 4.02억 | 7,711만/평10.44평 |
| 26.06.11 | 다세대 1992년 | 봉천동 470-2 수광맨션 2층 전용 16.68평 | 8.5억 공주가 4.29억 | 8,331만/평10.20평 |
| 26.06.06 | 다세대 2003년 | 봉천동 494-7 봉천아트빌 5층 전용 17.43평 | 8.8억 공주가 3.49억 | 9,538만/평9.23평 |



| 봉천4-1-3 | 성현동 1021 | 은천동 938-5(은천2) | 은천동 635-540(은천1) | 상도16 | 봉천14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.1만㎡ | 7.2만㎡ | 8.6만㎡ | 9.2만㎡ | 8.9만㎡ | 7.2만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 재개발 |
| 진행단계 | 관리처분인가 | 사업시행자지정 | 관리계획고시 | 관리계획고시 | 추진위승인 | 사업시행인가 |
| 공급세대 | 855세대 | 2,009세대 | 2,363세대 | 2,535세대 | - | 1,571세대 |
| 일반분양 | 694세대 | 1,755세대 | 1,948세대 | 2,090세대 | - | 1,335세대 |
| 시공사 | GS | - | - | - | - | GS |
| 노후도(30년) | 94% | 62% | 64% | 70% | 64% | 98% |
| 매물 | 26건 | 39건 | 76건 | 85건 | 30건 | 30건 |
| 대지평당가 | 8,518만 | 4,326만 | 3,384만 | 2,916만 | 5,363만 | 9,695만 |
| 전용평당가 | 5,519만 | 2,570만 | 2,053만 | 1,884만 | 3,219만 | 6,080만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트관악센트씨엘 | 3 | 997 | 59㎡ | 11.6억 |
| 84㎡ | 16.0억 | |||
| 힐스테이트상도프레스티지 | 14 | 882 | 84㎡ | 19.0억 |
| 120㎡ | 20.9억 | |||
| 힐스테이트상도센트럴파크 | 15 | 1,559 | 59㎡ | 18.1억 |
| 84㎡ | 19.7억 | |||
| 118㎡ | 20.8억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 101㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 12.3억 |
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오늘로 의회 소위원회 의견청취가 완료됐습니다. 공원관련 질의가 있었고, 바로 옆의 가로주택정비사업과 같이 갈 수 없는지 문의가 있긴 했는데... 2~3년 정도의 시차가 있어서 같이 갈 수 없는 입장이 됐다... 라는 내용으로 설명이 끝났습니다. 그 외 특별한 내용은 없고... 의장이 동의하는지 묻고 더 이상의 의견은 없다면서 끝났네요. 23일인가에 본회의 상정인데 소위원회에서 찬성으로 끝나면 거의 십중팔구 통과가 됩니다.
중대상권이 아직 살아있는데..반대가 당연히 나오죠 요즘은 지주들이 소문안내고 반대동의도 조용히 받아 내버립니다 ㅠ
서울 영등포구 양평신동아아파트 재건축사업이 준공업지역 용적률 완화를 적용받아 기존 563세대에서 762세대로 확대된다. 서울시는 사업시행계획인가부터 착공까지 걸리는 기간을 추가로 1년 단축해 오는 2029년 10월 착공을 지원한다는 계획이다. 16일 서울시에 따르면 오세훈 서울시장은 이날 오전 양평신동아아파트 재건축 현장을 찾아 사업 추진 상황을 점검하고...
서울 강남구 대치미도아파트 재건축사업의 정비사업전문관리업자와 설계자 선정을 앞두고 추진위원회 임원이 소유주에게 특정 후보를 직접 추천한 정황이 확인되면서 공정성 논란이 확산되고 있다. 강남구도 추진위원과 관계자가 특정 업체를 지지하거나 반대하도록 권유하는 행위를 관리해 달라는 공문을 보낸 상황이다. 16일 정비업계에 따르면 대치미도아파트 재건축사업 조합설...
위원장 폭행에 설명회 방해까지, 위기의 전농15 1️⃣ "청량리 배후의 핵심 입지, 1,917세대 대단지로의 도약 준비" 동대문구 전농15구역은 서울시립대 바로 옆에 붙어 있으며 청량리역 역세권의 직접적인 수혜를 누리는 핵심 입지입니다. 서울대표도서관 건립 호재와 전농·답십리 뉴타운 주거 벨트의 연결선에 위치해, 구역 완성 시 청량리 일대의 시세를 그대로 ...
●얼마전 신속통합기획을 통한 정비구역 지정을 완료한 송파한양1차아파트의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 총정리하였습니다. ●오늘은 송파한양1차아파트의 단지별 특성분석과 2026년 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되...
1. 봉천역 최단거리 역세권 + 서부선(호재) + 초품아 입지. 2. 조합원 지위양도 가능, 실거주와 투자 모두 가능한 단지. 3. 인근 힐스테이트와 함께 약 2천 세대 신축 브랜드타운 형성으로 지역 대표 주거벨트 기대. 4. 힐스테이트 신축 미등기 16억 거래되었기에 413 조합원 분양가는 약 12억으로 가격 메리트.
여기 조합원 분당금이 얼마일까요?
여기는 구축 두산보다 상승률이 낮네요 그이유가?
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서부선 될랑말랑해서. 1000세대 안넘어서.
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관처낫는데 그정도될수밖에없죠 ㅜ 꼭 누구는 초투높은거에 피 낮다고 난리를 치니…
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전화해봐요 드림명문부동산에. 매물이 없답니다. 아마 이제 나오면 5억 이상으로 나올거에요. 관심잇으시면 관심만 갖지말고 얼른 사셔요 ㅋ
그러니까 그거올린 드림명문 연락해보셔요~저도 물어봣어요 오늘. 매물 없어서 난리래요.
@익명 오늘도 전화해봄 5억1천짜리 2개 접수됨. 4억대있으면 사세요 제발. 관심없으면 관심끄시고
@익명 아 미안해요. 흥분하진않앗고 관심잇으셔서 매수하려고하는거같은데 계속 부정적으로만 쓰시고 잇으시니 그랫어요. 부동산에는 전화해보셧어요??
@익명 아고, 아직 소유권이전을 안햇으면 비공식카톡방이라도 들어오시고 소유권이전햇으면 공식방들어오세요. 거기가서 정확히 물어보면되지 여기 뭐 얼마나 많은사람들이 정확한 정보를 제공하겟습니까
관처까지 나왔는데도 구매 가능한가요? 어떤 부동산은 조합원 권리승계 안된다고 매매 불가하다는 의견이 있더라고요..
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그러겟죠. 계속 오를수밖에없습니다 장위만 하더라도 분양가가 어마어마한데요.
부동산에서 보니까 조합원 옵션이랑 커뮤니티시설 이미지 다 나와있는 두꺼운 책자 있던데 볼수있는곳 없을까요
그 책은 관처총회때 조합원들에게 배부된 거라 조합원들만 볼 수 있어요.
앞으로 남은 절차가 어떻게 될까요??? 이주를 언제부터 진행하는지요?? 이주비대출도요
10월 1일부터 이주 시작이라 합니다. 이주비 대출도 된다 하네요.
이주비대출되나요?