오늘로 의회 소위원회 의견청취가 완료됐습니다. 공원관련 질의가 있었고, 바로 옆의 가로주택정비사업과 같이 갈 수 없는지 문의가 있긴 했는데... 2~3년 정도의 시차가 있어서 같이 갈 수 없는 입장이 됐다... 라는 내용으로 설명이 끝났습니다. 그 외 특별한 내용은 없고... 의장이 동의하는지 묻고 더 이상의 의견은 없다면서 끝났네요. 23일인가에 본회의 상정인데 소위원회에서 찬성으로 끝나면 거의 십중팔구 통과가 됩니다.
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 다세대 2007년 | 미아동 80-17 뉴캐슬 3층 전용 13.04평 | 4.2억 공주가 1.74억 | 5,377만/평7.81평 |
| 26.04.17 | 단독 1972년 | 미아동 80-36 연 26.12평 | 6.3억 개주가 2.7억 | 1,707만/평36.90평 |
| 26.04.10 | 단독 1993년 | 미아동 54-44 연 50.34평 | 8.9억 개주가 4.07억 | 2,699만/평32.97평 |
| 25.11.20 | 단독 1998년 | 미아동 54-129 연 29.52평 | 5억 개주가 2.04억 | 2,850만/평17.54평 |
| 25.07.31 | 다세대 2007년 | 미아동 80-17 뉴캐슬 2층 전용 13.04평 | 4억 공주가 1.74억 | 5,121만/평7.81평 |
진행현황
대상지선정
2025.2.27
기획완료
2026.3.20
정비구역지정(공람)
2026.5.18
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
55,375㎡
토지등소유자
548명 (추정)
권리산정기준일
24.12.31
공급 계획
공급세대
1,584세대
조합원분양
548세대 (35%)
일반분양
725세대 (46%) (소유자 대비 132%)
39㎡
149세대
49㎡
136세대
59㎡
223세대
74㎡
311세대
84㎡
311세대
109㎡
143세대
임대세대
311세대 (20%)
건축 계획
용적률
287%
세대 현황
전체 세대 수
511
공동 세대 수
216 (42%)
단독 세대 수
295 (58%)
노후도(30년 기준)
현재
286 / 357 (80%)
5년 후
296 / 357 (83%)
10년 후
329 / 357 (92%)
개발 여건
과소필지
215 / 493 (44%)
접도율
242동 / 313동 (77%)
호수밀도
66.1 호/ha (366호)
반지하 비율
229동 / 313동 (73%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,128 m² (11%)
단독주택
31,562 m² (58%)
근린생활시설
5,607 m² (10%)
도로
8,162 m² (15%)
기타
3,376 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
54,297 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
49,932 m² (92%)
국공유지
3,505 m² (6%)
법인
605 m² (1%)
기타
255 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬클라시아 | 5 | 2,029 | 59㎡ | 15.2억 |
| 84㎡ | 18.8억 | |||
| 112㎡ | 21.5억 | |||
| 래미안길음센터피스 | 8 | 2,352 | 59㎡ | 15.2억 |
| 84㎡ | 18.5억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.7억 | |||
| 99㎡ | 12.5억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 84㎡ | 10.9억 |
