서울시 강북구 공고 · 2026년 5월 15일
서울시 공고 · 2026년 3월 12일
미아사거리역 최고 45층 1,577세대 단지 조성… 강북 주택정비형 첫 준주거지역 상향 https://jaegebal.com/gnotices/seoul-press-2026-499370
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 다세대 2012년 | 미아동 75-299 용현빌 5층 전용 4.34평 | 2.95억 공주가 7,910만 | 9,911만/평2.98평 |
| 26.10.03 | 근생(집합) 2022년 | 미아동 80-44 제2종근린생활 2층 전용 11.20평 | 1.9억 | 2,813만/평추정 6.75평 |
| 26.10.01 | 단독 1995년 | 미아동 54-128 연 41.39평 | 8.5억 공시지가 2.9억 | 3,267만/평26.01평 |
| 26.08.21 | 다세대 1993년 | 미아동 77-6 용신빌라 2층 전용 18.14평 | 직2.65억 공주가 1.57억 | 2,270만/평11.68평 |
| 26.07.31 | 다세대 2003년 | 미아동 87-181 아트하우스 3층 전용 18.48평 | 취소5억 공주가 1.82억 | 5,360만/평9.33평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 미아동 75-175 | 주거용 | 26.10.16 | |
| 미아동 75-299 | 주거용 | 26.10.14 | |
| 미아동 80-44 | 사업용 | 26.10.02 |
진행현황
대상지선정
2025.02.27
기획완료
2026.03.20
추진위승인
2026.10.01
정비구역지정(결정)
2026.10.22
정비구역지정
7개월째 진행중(중앙값 15개월)
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
보도자료
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
55,375㎡
토지등소유자
538명 (추정)
평균대지지분
103㎡ (31.1평)
권리산정기준일
24.12.31
공급 계획
공급세대
1,577세대
조합원분양
538세대 (34%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
727세대 (46%) (소유자 대비 135%)
임대세대
312세대 (20%)
건축 계획
용적률
346%
층수
지상45층
구역 현황
전체 세대
511세대
공동주택
216세대 (42%)
단독주택
295세대 (58%)
근생
41동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
287 / 357 (80.3%)
299 / 357 (83.7%)
개발 여건
과소필지
215 / 495 (43%)
주택접도율(4m)
185동 / 357동 (52%)
주택접도율(6m)
91동 / 357동 (25%)
호수밀도
103.5호/ha (573호)
반지하 비율
213동 / 357동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,128 m² (11%)
단독주택
31,562 m² (57%)
근린생활시설
5,607 m² (10%)
도로
8,827 m² (16%)
기타
2,838 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
54,962 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
50,597 m² (92%)
국공유지
3,505 m² (6%)
법인
605 m² (1%)
기타
255 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬클라시아 | 5 | 2,029 | 59㎡ | 15.9억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 112㎡ | 21.5억 | |||
| 래미안길음센터피스 | 8 | 2,352 | 59㎡ | 15.8억 |
| 84㎡ | 20.0억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.2억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 115㎡ | 14.0억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 252m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 미아사거리역 | 4호선 | 3분 | 273m |
| 삼양사거리역 | 우이신설선 | 16분 | 1.3km |
| 미아역 | 4호선 | 18분 | 1.4km |
