김유곤
1시간 전
입지, 지형상 후암뉴타운이 될거같아요. 이태원동 보광동 한남동 부촌과 지형이 똑같습니다. 한남뉴타운은 지분평당 3억, 전용평당 2억이던데 후암동은 한남뉴타운 시세의 몇프로까지 따라갈지 궁금하네요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 다세대 2023년 | 후암동 1-56 SV1 2층 전용 8.95평 | 8.9억 공주가 3.39억 | 1.2억/평7.34평 |
| 26.05.28 | 다세대 2002년 | 후암동 30-22 타워센스빌 2층 전용 23.25평 | 10.3억 공주가 4.85억 | 8,982만/평11.47평 |
| 26.05.25 | 아파트 | 후암동 438-7 제일 3층 전용 23.84평 | 12.7억 | -- |
| 26.05.21 | 단독 2009년 | 후암동 27-27 연 68.05평 | 19.8억 개주가 5.52억 | 6,762만/평29.28평 |
| 26.05.18 | 다세대 2004년 | 후암동 1-43 2층 전용 26.62평 | 12.2억 공주가 5.84억 | 1.1억/평11.44평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 남산롯데캐슬아이리스 | 16 | 386 | 103㎡ | 18.5억 |
| 113㎡ | 18.5억 |
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입지, 지형상 후암뉴타운이 될거같아요. 이태원동 보광동 한남동 부촌과 지형이 똑같습니다. 한남뉴타운은 지분평당 3억, 전용평당 2억이던데 후암동은 한남뉴타운 시세의 몇프로까지 따라갈지 궁금하네요
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동후암1구역이 젤먼저 달리네요. 부럽습니다.
동후암동을 소개하자면 · 서울역 북부 역세권 업무지구 개발 · 용산 전자 상가 개발 · 용산 국제업무지구 개발 · GTX-A 강남테헤란로 업무지구 1정거장 · GTX-B 용산국제업무지구,여의도 업무지구 1정거장 · 신분당선 연장 강남 까지 1정거장 · 용산민족 공원 100만평 관광지 개발 · 서울역~용산공원 가는 길목은 결국 동후암동을 지날 수 밖에 없으므로 곧 관광객들의 성지가 될 엄청난 상권. · 서계,청파,원효로 본격적인 개발 압력 궤도 진입. · 남산과 용산민족공원 사이의 낙후 된 주거지의 개발 압력 본격 궤도 진입.(후암~ 해방촌 일대.) · 용산 한남뉴타운 새로운 부촌의 시작 · 서울 전체로 퍼져 나가는 교통, 서울 3도심의 중심 축 서울 핵심 업무지구를 모두 지하철 1정거장으로 해결. 동후암 라인의 집값은 한남뉴타운의 최대 낙수지역 입니다. 현재 정비사업 진행중인 구역 중 이만한 정비구역이 앞으로 대한 민국에서 또 나타날까? 이곳은 정말 천지가 개벽할 곳이다. 앞으로 용산이라는 도시의 가치가 얼마나 올라 갈까? 10년 후 이 글을 보면서 "그때 씨앗을 심었어야했어.." 하며 껄무새 되어있을거다. 용산은 제2의 한남 미래 서울의 중심 마지막 남은 서울의 금싸라기 땅이다. 오늘부로 동후암1 구역은 조합설립을 위한 법적조건을 갖춰 공식적으로 서울시장,용산구청장에게 승인 받고 본격적인 재개발 궤도에 올랐습니다. 재개발이란 미래가치를 보고 투자를 하는 건데 서울내에서 이정도의 메머드 급 호재와 미래가치를 제시할 수 있는 구역이 앞으로 대한민국에서 또 있을까? 동후암 1구역은 오늘이 가장 저평가 구간 입니다. "용산은 개집이라도 사두라는 말이 있습니다."
용산공원의 가치가 어느정도인지 감이 오지 않는다면 서울숲 공원을 끼고있는 아파트들을 보시면 감이 잡히실 겁니다. 미래의 용산 공원은 서울숲 공원과 비교가 될 수 없을 만큼의 관광지가 될 곳이고 남산의 희소성 또한 가치를 논할 수 없지만 동후암~해방촌 일대는 남산+용산공원+서울 핵심 업무지구+사통팔달의 교통을 끼고 있는 서울안에서도 서울의 중심이 되는 엄청난 노른자 땅 입니다.
오늘자로 조합설립추진위원회 승인!
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대상지 선정되고 진작 걸렸쥬
그 노후화가 그 노후화가 아니지라..
민주당 서울시장되면 남산근처는 다 타운하우스행임..
정원오 오세훈 둘 다 공급을 기반으로 선거유세중입니다.
인터넷 검색하면 동후암1구역 예상 세대구성안이 있습니다.
조합원이 정확히 몇명인가요? 임대 고려해도 조합원은 최소 59맞는거같은데 정확히 본게맞는건지 헷갈리네요
조합원 1400명입니다.
부동산에서 얘기하는 게 맞는걸까요 서계 청파1,2는 소형매물 39받을수 있는데 여긴 대다수가 84부터고 소형매물도 최소 59는 받는다고해서요 아시는분 답변 부탁드려요
부동산에서 얘기하시는건 반만 믿고 반은 거르세요~
10만제곱이니 2200세대 2400세대는 나올거 같은데 맞는이야기다
