![[인터뷰] 양상호 장위 13-2구역 위원장 “재개발의 본질은 행정”…연내 조합 설립 목표](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202602/1455_1718_5052.jpg)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.14 | 다세대 1987년 | 장위동 68-942 단독형 -1층 전용 16.52평 | 등기8억 공주가 2.03억 | 4,696만/평17.04평 |
| 25.01.20 | 토지 | 장위동 68-1360 | 직22.12억 | 1,622만/평136.43평 |
| 23.10.19 | 토지 | 장위동 74-317 | 직2.19억 | 1,346만/평16.33평 |
| 23.10.19 | 토지 | 장위동 74-315 | 직1.99억 | 1,346만/평14.82평 |
| 23.10.19 | 토지 | 장위동 74-316 | 직1.99억 | 1,346만/평14.82평 |
진행현황
정비구역지정
2008.4.3
추진위원회
2008.4.23
조합설립인가
2009.7.27
사업시행인가
2013.7.1
관리처분인가
2017.7.27
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲코오롱하늘채아파트 | 10 | 513 | 59㎡ | 10.5억 |
| 84㎡ | 12.2억 | |||
| 래미안석관 | 18 | 580 | 59㎡ | 8.4억 |
| 84㎡ | 10.3억 | |||
| 114㎡ | 10.8억 | |||
| 꿈의숲대명루첸 | 19 | 611 | 59㎡ | 9.0억 |
| 84㎡ | 10.2억 | |||
| 103㎡ | 9.8억 | |||
| 성북동아에코빌 | 24 | 1,253 | 59㎡ | 7.5억 |
| 84㎡ | 7.6억 | |||
| 114㎡ | 8.6억 |
사업 정보
구역명
장위10구역주택재개발정비사업
진행단계
관리처분인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
성북구 장위동 68-37
분양 정보
전체세대
1,931세대
분양세대
1,590세대
임대세대
341세대
60㎡이하
659세대
60~85㎡
816세대
85㎡초과
115세대
건축 정보
지상층수
35층
지하층수
5층
높이
105m
건폐율
24.05%
용적률
270.86%
연면적
343,958.53㎡
토지 정보
정비구역면적
91,362㎡
택지면적
71,813㎡
도로면적
11,153㎡
공원면적
5,941㎡
토지소유자
650명
조합 정보
조합명
장위10구역 주택재개발정비사업조합
주소
장위뉴타워 10층 1001호
전화번호
02-916-1233
세대 정보
전체 세대 수
14
다세대 세대 수
6
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
2
연립 세대 수
6
토지 현황
과소필지
156필지 / 602필지 (26%)
접도율
6동 / 6동 (100%)
호수밀도
0.9 호/ha (8호)
노후도
현재
5/6 (83%)
5년 후
5/6 (83%)
10년 후
6/6 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,064 m² (1%)
단독주택
282 m² (0%)
도로
9,076 m² (10%)
기타
78,703 m² (88%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
89,012 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
44,857 m² (50%)
국공유지
3,703 m² (4%)
법인
40,459 m² (45%)
종교/학교
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
기타 | 11.6억 | - | - | - - | |
기타 | 11.8억 | - | - | - - | |
기타 | 12.62억 | - | - | - - | |
기타 | 12.85억 | - | - | - - | |
기타 | 13억 | - | - | - - | |
기타 | 13억 | - | - | - - | |
기타 | 13.2억 | - | - | - - | |
기타 | 14.87억 | - | - | - - | |
기타 | 14.87억 | - | - | - - | |
기타 | 15.15억 | - | - | - - | |
기타 | 15.34억 | - | - | - - |
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