실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.28 | 다세대 1996년 | 고척동 253-69 블루빌라 2층 전용 14.54평 | 2.85억 공주가 9,990만 | 3,665만/평7.78평 |
| 26.04.28 | 다세대 2011년 | 고척동 261-3 골든빌 2층 전용 16.24평 | 3.35억 공주가 1.57억 | 2,686만/평12.47평 |
| 26.03.29 | 다세대 2000년 | 고척동 241-127 성화아트빌 4층 전용 13.01평 | 2.27억 공주가 1.02억 | 3,698만/평6.14평 |
| 26.02.21 | 단독 1989년 | 고척동 251-25 연 60.48평 | 3.5억 개주가 2.75억 | 815만/평42.95평 |
| 26.01.23 | 다세대 2016년 | 고척동 252-19 그린파크빌 2층 전용 9.06평 | 2.95억 공주가 1.31억 | 5,310만/평5.56평 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2023.12.21
정비구역지정
2025.4.24
추진위승인
2025.11.13
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
63,024㎡
토지등소유자
560명
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
1,469세대
조합원분양
560세대 (38%)
일반분양
683세대 (46%) (소유자 대비 122%)
60㎡이하
641세대
60~85㎡
452세대
85㎡초과
150세대
임대세대
226세대 (15%)
건축 계획
용적률
249.98%
건폐율
21.09%
층수
지하2층 ~ 지상29층
추진 주체
주소
서울특별시 구로구 고척로 152-5, 2층 (고척동)
전화
02-2066-1300
세대 현황
전체 세대 수
610
공동 세대 수
313 (51%)
단독 세대 수
297 (49%)
노후도(30년 기준)
현재
306 / 334 (92%)
5년 후
309 / 334 (93%)
10년 후
316 / 334 (95%)
개발 여건
과소필지
52 / 414 (13%)
접도율
193동 / 321동 (60%)
호수밀도
60.8 호/ha (381호)
반지하 비율
290동 / 321동 (90%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,438 m² (13%)
단독주택
41,176 m² (66%)
근린생활시설
2,683 m² (4%)
도로
2,379 m² (4%)
기타
8,079 m² (13%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
369 m² (1%)
제2종일반주거
61,989 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
58,877 m² (94%)
국공유지
1,058 m² (2%)
법인
2,276 m² (4%)
기타
147 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (고척동 249-35) / 212 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 개봉푸르지오 | 13 | 978 | 59㎡ | 8.5억 |
| 71㎡ | 9.9억 | |||
| 84㎡ | 10.4억 |
