![[인터뷰]강대선 창신10구역 위원장 "역사·문화 품은 대단지로…주민 이익이 우선“](https://cdn.dpnews.co.kr/news/thumbnail/202511/1164_1346_4148_v150.jpg)
잊혀졌던 도심 최상급지 창신동! https://www.youtube.com/watch?v=Wdk2fF9uKoQ
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 아파트 | 창신동 627-21 흥인 2층 전용 17.21평 | 5.77억 공주가 2.05억 | 8,515만/평6.78평 |
| 26.06.26 | 다세대 1996년 | 창신동 639-38 1층 전용 13.26평 | 직2.3억 공주가 1.14억 | 4,473만/평5.14평 |
| 26.06.26 | 다세대 1996년 | 창신동 638-17 3층 전용 13.76평 | 3.4억 공주가 1.44억 | 7,615만/평4.46평 |
| 26.06.23 | 아파트 | 창신동 578-5 동대문맨션 6층 전용 25.36평 | 5.15억 공주가 2.73억 | -- |
| 26.06.22 | 다세대 2002년 | 창신동 668-11 대은빌라 3층 전용 21.59평 | 7.75억 공주가 2.68억 | 1.1억/평7.24평 |
진행현황
대상지선정
2022.12.29
기획완료
2024.11.14
정비구역지정
2025.11.13
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
91,862㎡
토지등소유자
1,316명 (추정)
권리산정기준일
22.01.28
공급 계획
공급세대
1,875세대
조합원분양
1,316세대 (70%)
일반분양
330세대 (18%) (소유자 대비 25%)
39㎡
264세대
59㎡
724세대
84㎡
658세대
임대세대
229세대 (12%)
건축 계획
용적률
243.3%
층수
지상29층
세대 현황
전체 세대 수
1,209
공동 세대 수
946 (78%)
단독 세대 수
263 (22%)
노후도(30년 기준)
현재
347 / 494 (70%)
5년 후
436 / 494 (88%)
10년 후
473 / 494 (96%)
개발 여건
과소필지
782 / 1117 (70%)
접도율
221동 / 397동 (56%)
호수밀도
53.3 호/ha (490호)
반지하 비율
242동 / 397동 (61%)
유형별 토지 면적
공동주택
18,868 m² (20%)
단독주택
22,594 m² (24%)
근린생활시설
20,472 m² (22%)
도로
17,205 m² (18%)
기타
15,767 m² (17%)
용도별 토지 면적
일반상업
971 m² (1%)
제1종일반주거
466 m² (1%)
제2종일반주거
75,618 m² (83%)
제3종일반주거
12,733 m² (14%)
준주거
1,318 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
63,694 m² (70%)
국공유지
17,518 m² (19%)
법인
5,574 m² (6%)
기타
4,320 m² (5%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (창신동 635-2) / 673.1 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 보문파크뷰자이아파트 | 10 | 1,186 | 59㎡ | 12.9억 |
| 72㎡ | 13.3억 | |||
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 삼선힐스테이트 | 18 | 377 | 56㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 114㎡ | 11.4억 | |||
| 종로센트레빌 | 19 | 416 | 59㎡ | 10.6억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 창신두산 | 28 | 529 | 59㎡ | 9.2억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 창신쌍용아파트2단지 | 34 | 919 | 54㎡ | 7.8억 |
| 64㎡ | 8.2억 | |||
| 79㎡ | 8.6억 | |||
| 106㎡ | 10.0억 |
