반면 삼성물산은 고민 끝에 참여를 내부적으로 확정했다. 한 대형건설사 관계자는 “삼성물산과 GS건설이 최근까지 컨소시엄 구성을 논의했지만 조합이 단독 입찰로 방향을 정하면서 상황이 달라졌다”며 “삼성물산은 입찰에 참여하기로 내부 검토를 마쳤고 GS건설은 출혈 경쟁을 피하기 위해 참여하지 않는 쪽으로 정리했다”고 말했다. https://news.mtn.co.kr/news-detail/2026082617273276766
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 단독 1973년 | 미아동 1** 연 14.97평 | 7.7억 | 2,571만/평29.95평 |
| 26.07.17 | 다세대 1991년 | 미아동 436-68 지층 전용 11.80평 | 5.7억 공주가 1.81억 | 7,924만/평7.19평 |
| 26.07.07 | 다세대 1993년 | 미아동 403-160 지층 전용 9.00평 | 5억 공주가 1.29억 | 1.1억/평4.72평 |
| 26.07.02 | 단독 1973년 | 미아동 403-20 연 57.72평 | 12.4억 개주가 4.72억 | 2,949만/평42.05평 |
| 26.06.21 | 다세대 1992년 | 미아동 416-107 선빌라 1층 전용 10.40평 | 6.3억 공주가 1.58억 | 1.1억/평5.67평 |
진행현황
추진위승인
2004.09.06
정비구역지정
2010.03.18
조합설립인가
2022.04.11
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
179,566㎡
토지등소유자
1,550명
평균대지지분
106㎡ (32.0평) (학교 15,623㎡ 제외)
공급 계획
공급세대
4,003세대
조합원분양
1,550세대 (39%)
일반분양
1,743세대 (44%) (소유자 대비 112%)
임대세대
710세대 (18%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 1,369세대 | 663세대 |
| 60~85㎡ | 1,639세대 | 47세대 |
| 85㎡~ | 285세대 | - |
| 계 | 3,293세대 | 710세대 |
건축 계획
용적률
309.01%
건폐율
15.95%
층수
지상45층
추진 주체
주소
5층 501호
전화
02-981-0431
세대 현황
전체 세대 수
1,407
공동 세대 수
524 (37%)
단독 세대 수
883 (63%)
노후도(30년 기준)
현재
994 / 1016 (97.8%)
5년 후
1004 / 1016 (98.8%)
10년 후
1015 / 1016 (99.9%)
개발 여건
과소필지
637 / 1447 (44%)
접도율
501동 / 942동 (53%)
호수밀도
66.9호/ha (1097호)
반지하 비율
580동 / 942동 (62%)
유형별 토지 면적
공동주택
16,814 m² (9%)
단독주택
93,504 m² (48%)
근린생활시설
13,593 m² (7%)
도로
20,588 m² (11%)
기타
50,509 m² (26%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
12,577 m² (7%)
제2종일반주거
166,352 m² (93%)
소유자별 토지 면적
개인
141,569 m² (79%)
국공유지
35,210 m² (20%)
법인
1,652 m² (1%)
기타
498 m² (0%)
종교/학교
학교 1
서울송천초등학교 (미아동 438) / 15,623 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬클라시아 | 5 | 2,029 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 19.1억 | |||
| 112㎡ | 21.5억 | |||
| 래미안길음센터피스 | 8 | 2,352 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 20.0억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 10.9억 | |||
| 99㎡ | 12.5억 | |||
| 미아뉴타운두산위브트레지움 | 16 | 1,370 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 114㎡ | 10.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 188m |
사립 | 332m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 미아사거리역 | 4호선 | 7분 | 563m |
| 삼양사거리역 | 우이신설선 | 9분 | 683m |
| 솔샘역 | 우이신설선 | 14분 | 1.1km |
