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2시간 전
공유지분 빌라 구매하시는분들 참고하세요 1. 전세 불가 2.담보대출 2금융권만 가능 3.지하 공유 등기자의 입주권 분쟁 이슈
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 다세대 1991년 | 아현동 762-2 (구85-707) 3층 전용 15.91평 | 6.9억 공주가 3.51억 | 7,128만/평9.68평 |
| 26.05.27 | 다세대 1982년 | 아현동 714-7 1층 전용 12.14평 | 6.57억 공주가 2.79억 | 8,074만/평8.14평 |
| 26.05.23 | 다세대 1992년 | 아현동 748-1 (구389-18)무궁화빌라B동 지층 전용 15.01평 | 6억 공주가 2.37억 | 1.1억/평5.41평 |
| 26.05.09 | 다세대 1985년 | 아현동 762-12 (구85-434) 1층 전용 12.72평 | 3.57억 공주가 1.64억 | 1.2억/평2.90평 |
| 26.05.06 | 다세대 1990년 | 아현동 744 (구378-25) 2층 전용 7.73평 | 5.15억 공주가 1.84억 | 9,728만/평5.29평 |
진행현황
후보지선정
2022.8.26
정비구역지정
2026.5.28
사업시행자지정
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
105,802㎡
토지등소유자
2,780명
공급 계획
공급세대
3,476세대
조합원분양
2,780세대 (80%)
일반분양
114세대 (3%) (소유자 대비 4%)
14㎡
30세대
29㎡
679세대
39㎡
502세대
49㎡
495세대
59㎡
877세대
84㎡
311세대
임대세대
582세대 (17%)
건축 계획
용적률
250%
층수
지상35층
세대 현황
전체 세대 수
1,995
공동 세대 수
1,899 (95%)
단독 세대 수
96 (5%)
노후도(30년 기준)
현재
339 / 387 (88%)
5년 후
348 / 387 (90%)
10년 후
358 / 387 (93%)
개발 여건
과소필지
146 / 570 (26%)
접도율
321동 / 383동 (84%)
호수밀도
67 호/ha (709호)
반지하 비율
328동 / 383동 (86%)
유형별 토지 면적
공동주택
63,616 m² (61%)
단독주택
10,949 m² (10%)
근린생활시설
4,804 m² (5%)
도로
20,075 m² (19%)
기타
5,617 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
2,408 m² (2%)
제2종일반주거
95,462 m² (91%)
제3종일반주거
5,125 m² (5%)
준주거
1,908 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
81,365 m² (78%)
국공유지
22,053 m² (21%)
법인
1,144 m² (1%)
기타
340 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 마포더클래시 | 5 | 1,419 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 25.0억 | |||
| 서울역센트럴자이아파트 | 10 | 1,341 | 59㎡ | 19.4억 |
| 72㎡ | 20.7억 | |||
| 84㎡ | 22.9억 | |||
| 마포센트럴아이파크 | 10 | 497 | 84㎡ | 23.2억 |
| 111㎡ | 23.8억 |
