| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 단독 1988년 | 자양동 227-191 연 45.62평 | 16.8억 개주가 4.61억 | 5,186만/평32.40평 |
| 26.08.13 | 다세대 2017년 | 자양동 227-113 경성홈타운 3층 전용 8.39평 | 12억 공주가 3.18억 | 2.3억/평5.17평 |
| 26.07.29 | 다세대 2019년 | 자양동 227-144 WinnerSiwon 6층 전용 7.05평 | 12.3억 공주가 3.38억 | 2.6억/평4.72평 |
| 26.07.20 | 단독 1974년 | 자양동 227-104 연 34.60평 | 12억 개주가 5.34억 | 3,947만/평30.40평 |
| 26.07.08 | 다세대 2017년 | 자양동 227-98 제이와이빌라 5층 전용 4.10평 | 7억 공주가 1.92억 | 2.6억/평2.73평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 자양동 227-98 | 주택임대사업토지 | 26.09.21 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 282세대 | 182세대 |
| 60~85㎡ | 454세대 | 22세대 |
| 85㎡~ | 90세대 | - |
| 계 | 826세대 | 204세대 |
| 자양3동A | 자양1동 799 | 자양동 772-1 | (가)자양동 614 | 자양2동 593 | 자양1동 655 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.1만㎡ | 7.3만㎡ | 4.2만㎡ | 4.7만㎡ | 6.8만㎡ | 7.3만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 정비구역지정 | 관리계획고시 | 조합설립인가 | 연번부여 | 관리계획수립 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 1,030세대 | 1,900세대 | 1,199세대 | - | 1,729세대 | - |
| 일반분양 | 826세대 | 1,568세대 | 966세대 | - | 1,325세대 | - |
| 노후도(30년) | 76% | 69% | 65% | 70% | 61% | 76% |
| 매물 수 | 16건 | 37건 | 11건 | 10건 | 17건 | 8건 |
| 매물 가격 | 9억~ | 3.5억~ | 9.8억~ | 7억~ | 7억~ | 7.5억~ |
| 대지평당가 | 2.5억 | 1.1억 | 9,901만 | 7,479만 | 1.2억 | 1.0억 |
| 전용평당가 | 1.7억 | 7,437만 | 6,565만 | 4,441만 | 7,634만 | 7,629만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 27.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울동자초등학교 공립 | 375m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 7분 | 585m |
| 구의역 | 2호선 | 11분 | 908m |
| 자양역 | 7호선 | 12분 | 996m |
정보를 불러오는 중입니다...
9.21 민간도심복합 추진위원회라는 사람들이 이런 자료를 배포하면서 현장에서 신속통합기획 반대동의서를 징구 받았다고 합니다. 혹시 주민들을 바보로 생각하시나요..? 민간도심복합 사업은 아직 서울시 운영기준 배포도 안되었고, 구역내 사업이 시작되지도 않은 현재 시점에서 비례율과 분담금을 어떻게 산정하나요;; 이 사람을은 재개발 사업에 전혀 관심이 없습니다. 오직 구역 내 구축빌라를 매입해 신축 쪼개기로 이득을 취하려는 목적만 있습니다. 절대 속으시면 안됩니다. 재개발은 무조건 속도전입니다. 사업비가 무섭게 치솟고 있는 상황에서 기존처럼 민복에 휘둘려 사업이 지연된다면 그 청구서는 모두 주민들께 돌아옵니다. 더이상 민복사업을 가장한 신축업자 정xx에게 휘둘리지 마시고 현재 서울시와 동대문구에서 심의 중인 신통사업으로 갑시다.

오늘도 단톡방에서 열심히 싸우는데 이거 영 느낌이 쎄~하네요
구는 정비사업 추진 현황을 관리하는 '스마트비전 시스템'을 구축했으며, 10월부터 구 홈페이지 '노원 재건축·재개발 NOW ON'을 통해 각 사업의 진행 상황을 주민이 실시간으로 확인할 수 있게 할 계획이다. 서준오... ...

서울 도봉구가 재건축·재개발 등 정비사업에 대한 구민의 이해를 돕고 성공적인 주거 환경 개선을 지원하기 위해 현장 중심의 주민교육에 나섰다고 22일 밝혔다. 구는 지난 18일 구민 50여 명이 참석한 가운데 ‘조합... ...

2억으로 투자 가능한 인서울 6,000세대급 재개발 1️⃣ "인서울 6,000세대 매머드급, 본지구 지정 초읽기" 서울 강서구 화곡동 국회대로 인근이 '도심 공공주택 복합사업' 예정지구로 지정되며 매머드급 정비사업의 신호탄을 쏘아 올렸습니다. 까치산역 일대에서 홍익병원 앞 교차로까지 이어지는 화곡 2·4·8동 일대(약 24만㎡)는 당초 5,973가구 규모로...
사업 추진배경 ●광진구 자양4동 57-90번지 일대는 한강과 뚝섬한강공원에 인접하고 동일로·뚝섬로 등 주요 도로와 건대입구역 생활권을 이용할 수 있는 입지이나 노후도는 88.3%로 주거지 노후와 열악한 기반시설의 정비가 시급한 지역임 ●인근에는 성수전략정비구역과 자양1·자양7구역 등 정비사업이 추진되고 있고 주변에 섬 한강공원, 성수 카페거리, 역세권 상권...
정비구역지정 결정고시 한달 안에 날테고 자양4동처럼 직접조합설립제도로 조합설립도 1년 안걸려서 할 거 같네요


여기 분위기는 어떤가요? 조합설립인가 금방 날 것 같은지 고견 부탁드립니다
내년 3월 생각하고계신것같더라구요
이미 구역지정 당시 동의율 70% 채운 구역 직접조합설립 제도로 추진위 안거치고 다이렉트 조합설립 진행중. 광진구청 오피셜 27.3-4 조설 예상 최근 분쟁 생기는 지분쪼개기 빌라도 아예 없는 청정구역. 요즘 아무데나 신축빌라 올리고선 업자들이 팔아먹으려고 재개발 된다 추진한다 선동하는데 자양 모아타운, 사당21 등 반대 모임으로 깨져나가는 거만 봐도 구역지정이 얼마나 어려운 것인지 알아야 합니다. 조용하고 잡음없이 가는 구역이 흔치 않죠. 조용하고 빠르게 주민들끼리 잘 추진하는 곳은 알아서 갈 길 가고 꼭 투자자 많고 시끄러운 곳들은 문제가 많은듯
여긴 평당 왜케 비쌈? 옆이랑 엄청차이나는데.. 암만 신통이라도
26.9 ~ 27.3 직접조합설립제도 시작








안녕하세요. 해당구역에 관심있는 사람입니다. 28년도에 매수 생각중인데, 그쯤이면 조합설립 끝나고 사시준비중일까요?
소유주 인증 못하면서 깎아내리는거는 아니라고 보네요

여기 동의율 어느 정도 인가요?
내년 초 대법원 판결에 따라 시장직 상실 가능성이 있으니 그 전에 똘똘 뭉쳐 조합설립까지 받으면 좋겠네요.
광진구청 발주 직접조합설립 용역 과업내용서 참고시 27년 상반기 내 조합설립인가 예정 자양4A 해왔던 과정 그대로 따라가는중 구역지정시 이미 동의 70% 넘긴 구역이고 심지어 직조는 광진구청에서 한번 돌려본 프로세스이니 더 단기간에 조설 이룬다고 봐야 최근 자4A는 이번주(7.25) 조설창립총회 앞두고 시세 4~5억 급등


