선태
1시간 전
https://youtube.com/shorts/VEywtM0nBHc?si=w8IvW0As6K_U29yB 서울시 신속통합기획과 심소희 팀장 서울시 재개발 정책의 심장부 팀장이 해주는 조언 '최소 구역지정이 된 곳으로 가야 안전'
신규
진행단계
공급세대
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.22 | 다세대 2018년 | 자양동 227-298 BRICKHANDS 3층 전용 9.05평 | 9.5억 공주가 2.11억 | 1.6억/평6.07평 |
| 26.04.18 | 다세대 2019년 | 자양동 227-166 크로마하우스5차 2층 전용 7.94평 | 6.78억 공주가 2.02억 | 1.3억/평5.30평 |
| 26.04.14 | 다세대 2021년 | 자양동 227-71 대원빌19차 3층 전용 13.59평 | 10.3억 공주가 3.07억 | 1.5억/평6.72평 |
| 26.03.24 | 다세대 2019년 | 자양동 227-144 WinnerSiwon 5층 전용 6.98평 | 9.2억 공주가 2.26억 | 2.0억/평4.67평 |
| 26.03.14 | 단독 1974년 | 자양동 227-227 연 40.11평 | 16.5억 개별주택가 4.11억 | 5,220만/평31.61평 |
진행현황
대상지선정
2024.12.13
기획완료
2025.10.15
정비구역지정(결정)
2026.5.6
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
40,860㎡
토지등소유자
541명 (추정)
권리산정기준일
24.09.20
공급 계획
공급세대
1,030세대
건축 계획
층수
지상49층
세대 현황
전체 세대 수
532
공동 세대 수
359 (67%)
단독 세대 수
173 (33%)
노후도(30년 기준)
현재
162 / 214 (76%)
5년 후
162 / 214 (76%)
10년 후
165 / 214 (77%)
개발 여건
과소필지
0 / 259 (0%)
접도율
151동 / 193동 (78%)
호수밀도
64.4 호/ha (263호)
반지하 비율
127동 / 193동 (66%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,010 m² (22%)
단독주택
19,640 m² (48%)
근린생활시설
4,801 m² (12%)
도로
7,084 m² (17%)
기타
431 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
20,958 m² (51%)
제3종일반주거지역
19,839 m² (49%)
소유자별 토지 면적
개인
32,428 m² (79%)
국공유지
5,081 m² (12%)
법인
3,289 m² (8%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
