개인 판단의 영역아닐까요? 개인적으로는 동일 예산상에선 매력적인 투자처로 보고 주시하고 있는데 매물이 많이 줄어서.. 현장매물이 좀 있을지 방문 해보려고요

@익명 입지는 최고

@-3- 입지는 이미 완성된 곳이라고 보여지네요 근처 모아타운이나 리모,재건축 구역 등과 함께 시너지 낼 잠재력이 긍정적입니다

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@농농 동후암1구역이요?

@농농 마용에 갈만한곳이 어디 있을까요??

공덕 7 8 청파 후암 등등

청파 후암은 고도제한 리스크, 적은 일반 분양 세대수가 걸리긴해요. 입지는 거기가 더 좋다곤 봅니다.

어떻게 자양이 청파 후암에 입지가 뒤지나요?

궁금해서 물어봅니다

고도제한 리스크없이 진행됐을때 자치구 포함그 주변의 연쇄 호재가 많아 높다고 생각하는 제 개인적 의견일뿐이지, 저도 관심은 자양에 더 많습니다. 자양이 더 높다고 생각하셔도 전혀 이견없습니다.

솔직히 냉정하게 입지만 보면 청파후암이 위가 맞죠.. 그리고 구가 주는 프리미엄도 분명 존재해요

@농농 강남구 기준으로 입지로 말씀하시는건 아니죠?? 혹시 어디 기준으로 말씀하시는건가요?

@린치핀 용산구가 주는 프리미엄 말하는듯요

@-3- 용산구 좋죠 근데 구 전체로 보는거보다는 해당 구역의 주변 상황을 고려해서 투자해야한다고 생각합니다

네..그래서 구도 좋고 입지도 좋고 단계도 더 빠른 구역도 있다라고 말씀드렸습니다.

조합설립 내년 상반기 가능할것 같아요

조합설립 목표가 원래 내년 6월이었는데 최근 서울시 사업 지원 정책이 바뀌어서 몇 개월 더 단축될 수 있어요. 28년 매수 시점에 따라서 다를 것 같네요

우리구역 조합설립동의율 70프로 할수 있을까요 8월13일에 70프로 완화 나와서요

@가즈아

정비구역 지정 동의서 징구할때부터 70%는 넘었던걸로 알아요. 금방하지 않을까요?

2월에 70% 넘겨서 정비구역지정 신청했다고 들었습니다 지금은 더 높을듯

@선태 반대하시는분들 좀 계신가봐요

@익명 이전엔 반대하더니 이제는 반대하기 보단 본인 건물 평가 더 받아달라고 하고 있습니다

어디가나 반대하시는 분들은 있기 마련이죠~

정비구역지정 이후는 구청장 권한입니다.

누가 몰라서 그럴까요.. 재재가 만능키가 아니라고 공개적으로 밝힌 이 정부에서 앞으로 어떤 법개정을 통해 재재를 괴롭힐지 몰라서 그렇죠. 차라리 이번 기회에 똘똘 뭉쳐서 조합설립 빨리 해놔야 뒷 단계에서 방해 받더라도 착공을 빠르게 할 수 있다는 말입니다.

요즘 분위기가 그래요...남들보다 빨라야....

실거래 최저가 8억이네요

최소 10년 이상은 팩트

8년 봅니다

7월말까지 기존 사무실을 길건너 건물2층으로 이전하고 동의서 연번을 부여받기위해 신청한다고 들었습니다.

@동네주민 그 이후 동의서 징구하는 단계로 진행된다고 들었습니다. 올해 하반기 내로 진행할거라고 했어요

조합 27년 사시 28년 관처 29년 이주철거 31년

저의 예상은 2027년-조합설립 / 2028년-시공사선정 / 2029년-사업시행인가 / 2030년-감평 및 조합원 분양 / 2031년-관리처분 / 2032년-이주 및 철거 / 2033년-착공 / 2037년-완공 및 입주