| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.09 | 다세대 2024년 | 자양동 227-273 디앤씨스톤 6층 전용 9.28평 | 9.7억 공주가 3.2억 | 1.6억/평6.00평 |
| 26.05.09 | 다세대 2018년 | 자양동 227-297 브랙핸즈Ⅴ 3층 전용 7.07평 | 8.5억 공주가 1.7억 | 1.6억/평5.40평 |
| 26.04.22 | 다세대 2018년 | 자양동 227-298 BRICKHANDS 3층 전용 9.05평 | 9.5억 공주가 2.11억 | 1.6억/평6.07평 |
| 26.04.18 | 다세대 2019년 | 자양동 227-166 크로마하우스5차 2층 전용 7.94평 | 6.78억 공주가 2.02억 | 1.3억/평5.30평 |
| 26.04.14 | 다세대 2021년 | 자양동 227-71 대원빌19차 3층 전용 13.59평 | 10.3억 공주가 3.07억 | 1.5억/평6.72평 |

| 자양동 227-147 | 자양동 226-1 | 자양1동 799 | 자양동 772-1 | 자양7 | 자양2동 593 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.1만㎡ | 1.7만㎡ | 6.8만㎡ | 4.0만㎡ | 5.4만㎡ | 7.4만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 재건축 | 모아타운 |
| 진행단계 | 정비구역지정(결정) | 관리계획수립 | 통합심의통과 | 관리계획수립 | 조합설립인가 | 대상지선정 |
| 공급세대 | 1,030세대 | 506세대 | 1,900세대 | 1,212세대 | 917세대 | - |
| 일반분양 | - | 404세대 | 1,571세대 | 977세대 | 874세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | - | DL이앤씨 | - |
| 노후도 | 76% | 76% | 67% | 66% | 94% | 62% |
| 매물 | 11건 | 1건 | 60건 | 22건 | 18건 | 33건 |
| 대지평당가 | 1.6억 | 7,018만 | 9,553만 | 8,922만 | 1.7억 | 1.2억 |
| 전용평당가 | 1.0억 | 3,749만 | 6,131만 | 5,805만 | 8,491만 | 7,552만 |
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삼성물산이 서울 서초구 신반포19·25차 통합재건축사업 시공사로 최종 선정됐다. 30일 정비업계에 따르면 신반포19·25차 재건축조합은 이날 시공사 선정 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정했다. 이날 총회는 조합원 438명 중 399명이 참석했으며, 삼성물산이 239명(59.9%)의 선택을 받았다. 신반포19·25차 재건축사업은 서초구 잠원동 일대에서 ...

현대건설이 서울 강남구 압구정5구역 재건축 사업의 시공사로 선정됐다. 이로써 압구정 2구역과 3구역에 이어 5구역까지 시공권을 확보하며 ‘압구정 현대’ 타운 조성이 가시화됐다. 30일 정비업계에 따르면 압구정5구역 재건축 조합은 이날 오전 11시 서울 강남구 압구정고등학교에서 시공사 선정을 위한 총회를 열고 현대건설을 시공사로 선정했다. 이번 총회에는 압...

서울 재건축 분석 2026년 6월 1일 핵심재건축분석표 서울 핵심 재건축 분석(53) 주요 색인 * 위치 : 청색(최고층수 50층 이상), 녹색(최고층수 36~69층), 노란색(최고층수 35층 이하) * 초투 : 매매가 - 임대차&대출가능금액 (매매가15억원이상 토허제지역은 매매가 = 초기투자금) * 총투 : 매매가 + 추가분담금 + 재초환추정금액 * 소요...
대치우성1차·쌍용2차 사업 추진배경 ●2011~12년 안전진단을 마치고 ●대치우성1차, 대치쌍용1·2차가 각각의 재건축 사업을 추진중이었음 ●대치쌍용1·2차가 재초환 등으로 사업에 속도를 내지 못하자 ●대치쌍용1차와 2차는 별도로 진행하는 것으로 하고 ●대치쌍용2차는 우성1차와 통합재건축을 검토 ●강남구 재건축드림지원TF를 구성하여 세대수는 증가시키고 사업...
자양3동 신통 화이팅!
화이팅!
정비구역지정고시 언제쯤 날까요
6월 초중순에 날거 같다고 하네요.
매주 목요일에 서울시보 확인하시면 고시문이 올라옵니다
지금 들어가면 먹을게 있을까요?
개인 판단의 영역아닐까요? 개인적으로는 동일 예산상에선 매력적인 투자처로 보고 주시하고 있는데 매물이 많이 줄어서.. 현장매물이 좀 있을지 방문 해보려고요
@익명 입지는 최고
@-3- 입지는 이미 완성된 곳이라고 보여지네요 근처 모아타운이나 리모,재건축 구역 등과 함께 시너지 낼 잠재력이 긍정적입니다
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@농농 동후암1구역이요?
@농농 마용에 갈만한곳이 어디 있을까요??
공덕 7 8 청파 후암 등등
여기 반대 심하나요?
아뇨 무난하게 조합설립 할거같네요
반대 10% 이내로 알고 있습니다.
이제 구역 내에 매물들이 최하 12억이네요(대지 4평중반) 3.5억 하던 근생도 팔린것 같고요 곧 지정고시 나고 조합설립에 들어가면 좋겠네요
근생이팔린다고요..? 분양권받지못하는걸..ㅋㅋ
@농농 단지내 상가 대신 오피스텔을 만들어서 근생 소유주 동의율을 올리는 방법도 있습니다
삭제된 게시글입니다
혹시 재공람 공고는 언제 나는지 아시는 분 계신가요? 보통은 재공람 공고 1달 하고 난 후에 지정 고시가 나는 것 같길래요...
@익명 제가 들은 바로는 경미한 수정이라서 곧 바로 고시가 난다고 해서요 암튼 조만간 좋은 결과가 있었으면 하네요
@에이든 재공람 없이 바로 지정 고시가 나는가 보군요. 소식 알려주셔서 감사합니다ㅎㅎ
@익명 100%는 아니지만 경미한 보완이기 때문에 재공람을 생략한다는 식으로 전달받았네요 지켜보면 곧 결과가 나오지않을까요
근린은 다 현금청산인가요?
근린도 근린 나름입니다. 청산된다고 보시는게 편해요 평가금액이 정말 크지 않으면요
https://youtube.com/shorts/VEywtM0nBHc?si=w8IvW0As6K_U29yB 서울시 신속통합기획과 심소희 팀장 서울시 재개발 정책의 심장부 팀장이 해주는 조언 '최소 구역지정이 된 곳으로 가야 안전'
브역대신평초 하나도 빠짐없이 다 갖췄네요 ㅎㅎ + 한강변까지 신통 후보지 선정에서 구역지정까지 1년6개월 컷 역대급 속도 자양4동도 2년6개월 걸린 걸 1년6개월로 1년 이상 단축 솔직히 말모 입지 구역 자4 길 그대로 따라 가는 중

정비구역지정 결정고시 한달 안에 날테고 자양4동처럼 직접조합설립제도로 조합설립도 1년 안걸려서 할 거 같네요


최대한 빨리 정비구역 고시가 나고 조합설립에 돌입하면 좋겠네요
기대가 큽니다
삭제된 게시글입니다
그러기엔 초기단계에 피가너무 크고, 그러다보니 6개월동안 안팔리는매물도 많아서.. 시장결과에따라 신통에대한 리스크도 무섭기도하고요