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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.28 | 단독 1971년 | 방화동 615-33 연 19.56평 | 10.8억 공시가 4.15억 | 3,078만/평35.09평 |
| 26.01.24 | 다세대 2003년 | 방화동 617-22 고은빌B동 5층 전용 16.35평 | 7억 공주가 2.86억 | 9,429만/평7.42평 |
| 26.01.16 | 단독 1993년 | 방화동 614-175 연 52.43평 | 11.5억 공시가 3.9억 | 3,394만/평33.88평 |
| 26.01.09 | 단독 1971년 | 방화동 614-167 연 15.10평 | 10억 공시가 3.51억 | 4,528만/평22.08평 |
| 25.12.15 | 아파트 | 방화동 615-103 형제 4층 전용 24.21평 | 9.45억 | -- |
진행현황
정비구역지정
2012.7.26
추진위원회
2014.5.29
조합설립인가
2019.8.8
사업시행인가
2024.8.7
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡엠밸리8단지 | 11 | 531 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 15.1억 | |||
| 마곡엠밸리5단지 | 13 | 439 | 84㎡ | 16.0억 |
| 114㎡ | 17.6억 | |||
| 마곡한진해모로 | 23 | 354 | 59㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 7.8억 |
사업 정보
구역명
방화3재정비촉진구역
진행단계
사업시행인가
사업구분
재건축
위치
강서구 방화동 615-103
분양 정보
전체세대
1,476세대
분양세대
1,420세대
임대세대
56세대
60㎡이하
349세대
60~85㎡
770세대
85㎡초과
301세대
건축 정보
지상층수
16층
지하층수
4층
높이
48m
건폐율
24.41%
용적률
217.8%
연면적
297,514.97㎡
토지 정보
정비구역면적
92,139㎡
택지면적
77,027㎡
도로면적
8,596㎡
공원면적
4,610㎡
토지소유자
764명
조합 정보
조합명
방화3재정비촉진구역 재건축정비사업조합
주소
서울특별시 강서구 방화동로 27, 3층 (방화동)
전화번호
02-2662-5055
세대 정보
전체 세대 수
752
다세대 세대 수
245
아파트 세대 수
156
단독 세대 수
351
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
74필지 / 517필지 (14%)
접도율
289동 / 369동 (78%)
호수밀도
50.1 호/ha (461호)
노후도
현재
370/408 (91%)
5년 후
378/408 (93%)
10년 후
407/408 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,630 m² (19%)
단독주택
47,812 m² (51%)
근린생활시설
9,227 m² (10%)
도로
14,808 m² (16%)
기타
3,382 m² (4%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
92,201 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
80,013 m² (87%)
국공유지
9,299 m² (10%)
법인
1,394 m² (2%)
기타
1,500 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (방화동 616-16) / 332 m²