미아9-2구역 현재 진행단계는?

미아9-2구역은(는) 현재 사업시행인가 단계입니다. 서울특별시 강북구 미아동 139-43에 위치합니다.

미아9-2구역 실거래가는?

미아9-2구역의 최근 실거래가는 8억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

미아9-2구역 매물은?

미아9-2구역에 현재 14건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

미아9-2구역 이야기 | 재개발닷컴

사업시행인가 (2023.08.30)│1,758세대│시공사 현대 · HDC

소유자 949명│일반분양 809세대 (46%)

매물14개 경매0건 커뮤니티2

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.05.09	단독 1990년	미아동 134-74 연 53.65평	8억 개주가 2.75억	2,844만/평28.13평
26.04.28	다세대 1993년	미아동 136-11 화성빌라 지층 전용 8.37평	4.45억 공주가 9,560만	9,322만/평4.77평
25.10.15	다세대 2003년	미아동 137-72 삼성파크빌 2층 전용 14.64평	4억 공주가 2.7억	4,485만/평8.92평
25.10.10	단독 1968년	미아동 139-65 연 14.21평	6억 개주가 2.87억	2,298만/평26.11평
25.10.02	단독 1972년	미아동 135-69 연 14.87평	6.2억 개주가 2.57억	2,109만/평29.40평

진행현황

추진위승인

2006.4.27

정비구역지정

2009.7.30

조합설립인가

2016.12.29

사업시행인가

2023.8.30

관리처분인가

착공

자료실

정비사업 정보몽땅

열기

조감도

배치도

위치도

기본 정보

구역면적

102,372㎡

토지등소유자

949명

공급 계획

공급세대

1,758세대

조합원분양

949세대 (54%)

일반분양

809세대 (46%) (소유자 대비 85%)

타입	분양	임대
~60㎡	61세대	-
60~85㎡	1,660세대	-
85㎡~	37세대	-
계	1,758세대	-

건축 계획

시공사

현대건설 · HDC현대산업개발

용적률

227.33%

건폐율

20.77%

층수

지하6층 ~ 지상25층

추진 주체

주소

서울특별시 강북구 도봉로24길 16, 2층 (미아동)

전화

02-945-5597

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

세대 현황

전체 세대 수

902

공동 세대 수

349 (39%)

단독 세대 수

553 (61%)

노후도(30년 기준)

현재

584 / 612 (95.4%)

5년 후

588 / 612 (96.0%)

10년 후

608 / 612 (99.3%)

개발 여건

과소필지

280 / 815 (34%)

접도율

444동 / 589동 (75%)

호수밀도

65.2호/ha (671호)

반지하 비율

402동 / 589동 (68%)

유형별 토지 면적

공동주택

10,069 m² (9%)

단독주택

62,811 m² (57%)

근린생활시설

3,458 m² (3%)

도로

19,434 m² (18%)

기타

14,781 m² (13%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

102,804 m² (97%)

제3종일반주거

3,543 m² (3%)

소유자별 토지 면적

개인

81,648 m² (77%)

국공유지

16,989 m² (16%)

법인

2,925 m² (3%)

기타

4,786 m² (5%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (미아동 3-878) / 2,441 m²

종교 2

종교시설 (미아동 136-48) / 303.5 m²

종교 3

종교시설 (미아동 136-118) / 232.7 m²

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인근 구역

미아9-2 (현재 구역)사업시행인가

미아동 130정비구역지정0.3km

4,242만/평

미아동 75정비구역지정(공람)0.5km

5,368만/평

미아동 345-1정비구역지정0.6km

4,469만/평

미아동 258정비구역지정0.6km

2,459만/평

미아2조합설립인가0.7km

9,040만/평

	미아9-2	미아동 130	미아동 75	미아동 345-1	미아동 258	미아2
사업 면적	10.3만㎡	7.8만㎡	5.5만㎡	4.6만㎡	15.7만㎡	18.0만㎡
사업종류	재건축	신통기획	신통기획	신통기획	신통기획	재개발
진행단계	사업시행인가	정비구역지정	정비구역지정(공람)	정비구역지정	정비구역지정	조합설립인가
공급세대	1,758세대	1,730세대	1,584세대	1,205세대	4,231세대	4,003세대
일반분양	1,758세대	1,469세대	1,273세대	1,040세대	3,577세대	3,293세대
시공사	현대·HDC	-	-	-	-	-
노후도(30년)	95%	74%	80%	83%	93%	98%
매물 수	14건	6건	3건	2건	59건	21건
매물 가격	6억~	3.3억~	8억~	5.5억~	1.5억~	5억~
대지평당가	-	4,242만	5,368만	4,469만	2,459만	9,040만
전용평당가	-	2,300만	2,963만	3,033만	1,733만	5,477만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
래미안길음센터피스	8	2,352	59㎡	15.5억
래미안길음센터피스	8	2,352	84㎡	20.0억
꿈의숲해링턴플레이스아파트	8	1,028	59㎡	9.3억
			84㎡	10.9억
			99㎡	12.5억
꿈의숲롯데캐슬아파트	10	615	84㎡	10.9억
송천센트레빌	17	376	59㎡	10.5억
			74㎡	11.0억
			84㎡	12.3억