실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 다세대 1987년 | 미아동 258-538 삼우주택10동 2층 전용 16.31평 | 6억 공주가 3.12억 | 5,112만/평11.74평 |
| 26.10.19 | 단독 1969년 | 미아동 97-37 연 12.56평 | 6.2억 공시지가 1.83억 | 3,105만/평19.96평 |
| 26.10.10 | 단독 1970년 | 미아동 135-27 연 23.29평 | 7.5억 공시지가 3.07억 | 2,443만/평30.70평 |
| 26.10.09 | 다세대 2003년 | 미아동 137-84 경일스톤빌7차 4층 전용 19.73평 | 직4.7억 공주가 3.11억 | 4,565만/평10.30평 |
| 26.09.30 | 다세대 1987년 | 미아동 258-533 삼우주택2동 2층 전용 12.55평 | 직3.5억 공주가 2.23억 | 4,132만/평8.47평 |
진행현황
추진위승인
2006.04.27
정비구역지정
2009.07.30
조합설립인가
2016.12.29
사업시행인가
2023.08.30
관리처분인가
38개월째 진행중(중앙값 29개월)
착공
고시/공고
서울시 강북구 공고 · 2025년 8월 21일보도자료
서울시 보도자료 · 2026년 5월 7일결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재건축(단독주택)
구역면적
102,372㎡
토지등소유자
949명
평균대지지분
108㎡ (32.6평)
공급 계획
공급세대
1,758세대
조합원분양
949세대 (54%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
809세대 (46%) (소유자 대비 85%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 61세대 | - |
| 60~85㎡ | 1,660세대 | - |
| 85㎡~ | 37세대 | - |
| 계 | 1,758세대 | - |
건축 계획
시공사
현대건설 · HDC현대산업개발
용적률
227.33%
건폐율
20.77%
층수
지하6층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
서울특별시 강북구 도봉로24길 16, 2층 (미아동)
전화
02-945-5597
구역 현황
전체 세대
902세대
공동주택
349세대 (39%)
단독주택
553세대 (61%)
근생
22동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
583 / 611 (95.4%)
587 / 611 (96.0%)
개발 여건
과소필지
280 / 815 (34%)
주택접도율(4m)
359동 / 616동 (58%)
주택접도율(6m)
266동 / 616동 (43%)
호수밀도
84.3호/ha (867호)
반지하 비율
368동 / 616동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,069 m² (9%)
단독주택
62,811 m² (59%)
근린생활시설
3,458 m² (3%)
도로
19,434 m² (18%)
기타
10,575 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
102,804 m² (97%)
제3종일반주거
3,543 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
81,648 m² (77%)
국공유지
16,989 m² (16%)
법인
2,925 m² (3%)
기타
4,786 m² (5%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (미아동 136-118) / 232.7 m²
종교 2
종교시설 (미아동 136-48) / 303.5 m²
종교 3
종교시설 (미아동 3-878) / 2,441 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 한화포레나미아아파트 | 2 | 497 | 53㎡ | 8.3억 |
| 80㎡ | 11.8억 | |||
| 84㎡ | 11.7억 | |||
| 래미안길음센터피스 | 8 | 2,352 | 59㎡ | 15.9억 |
| 84㎡ | 20.0억 | |||
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 10.8억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 115㎡ | 14.0억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.5억 |
학군
통학구역
서울송중초 (74%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 279m |
통학구역
서울화계초 (26%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 504m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 미아사거리역 | 4호선 | 9분 | 697m |
| 미아역 | 4호선 | 12분 | 920m |
| 삼양사거리역 | 우이신설선 | 12분 | 971m |
