서울시 고시 · 2015년 7월 23일
서울시 동작구 결재문서 · 2026년 5월 29일
각 평형별 예상 세대 수 및 임대 장기전세 비율입니다 장기전세 재개발이지만 일반분양이 압도적으로 많고 조합원 수도 적어서 사업성이 좋습니다 그리고 신대방역 초역세권 메리트까지..권리산정일이 2014년이 지분쪼개기 분양업자들도 못들어와서 신축 걱정도 없는데 덕분에 홍보가 많이 되지않아 사람들이 별로 관심도 안가지고 있는곳이죠 나중에 분양할때나 이런 곳이 있었냐고 사람들 놀랄겁니다
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 다세대 2012년 | 신대방동 600-45 제이에스빌 2층 전용 4.59평 | 5.94억 공주가 3.13억 | 1.6억/평3.63평 |
| 26.08.29 | 다세대 1992년 | 신대방동 625-3 신대방아트빌라 지층 전용 17.64평 | 7.35억 공주가 4.55억 | 6,209만/평11.84평 |
| 26.08.03 | 다세대 2006년 | 신대방동 634-1 옥동그린 3층 전용 18.00평 | 8.2억 공주가 5.58억 | 6,647만/평12.34평 |
| 26.07.09 | 다세대 2012년 | 신대방동 616-15 멘토하우스 3층 전용 3.72평 | 5.7억 공주가 2.97억 | 2.0억/평2.83평 |
| 26.06.29 | 다세대 2012년 | 신대방동 600-45 제이에스빌 5층 전용 5.34평 | 6.2억 공주가 3.39억 | 1.6억/평3.93평 |
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
장기전세주택 · 재개발(도시정비형)
구역면적
58,841㎡
토지등소유자
584명
평균대지지분
101㎡ (30.5평)
공급 계획
공급세대
1,586세대
건축 계획
시공사
한화건설 대우건설
층수
지하7층 ~ 지상29층
평당 공사비
723만원(26.04.27 기준)
구역 현황
전체 세대
534세대
공동주택
272세대 (51%)
단독주택
262세대 (49%)
근생
18동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
274 / 303 (90.4%)
282 / 303 (93.0%)
개발 여건
과소필지
120 / 418 (29%)
주택접도율(4m)
200동 / 306동 (65%)
주택접도율(6m)
143동 / 306동 (47%)
호수밀도
94.5호/ha (556호)
반지하 비율
208동 / 306동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,949 m² (14%)
단독주택
37,387 m² (64%)
근린생활시설
3,269 m² (6%)
도로
3,644 m² (6%)
기타
6,357 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
14,262 m² (24%)
제3종일반주거
17,751 m² (30%)
준주거
26,593 m² (45%)
소유자별 토지 면적
개인
52,427 m² (89%)
국공유지
2,868 m² (5%)
법인
825 m² (1%)
기타
2,486 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트뉴포레 | 5 | 1,143 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| e편한세상영등포아델포레 | 7 | 859 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 신대림자이 | 20 | 314 | 84㎡ | 9.7억 |
| 동작상떼빌주상복합 | 21 | 545 | 84㎡ | 11.8억 |
| 132㎡ | 13.9억 | |||
| 보라매경남아너스빌 | 22 | 669 | 59㎡ | 12.7억 |
| 84㎡ | 14.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 272m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방역 | 2호선 | 3분 | 201m |
| 보라매공원역 | 신림선 | 12분 | 926m |
| 구로디지털단지역 | 2호선 | 13분 | 1.0km |
