해당구역 가 설계안에 조합원 59이하 배정도 고려되고 있는지요? 낮은지분 매물 매수 고려중인데 나중엔 모르지만 현재까지 돌아가는 상황이 궁금합니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 근생(집합) 2007년 | 원효로1가 26-26 제2종근린생활 204 2층 전용 15.63평 | 4.95억 | 7,071만/평7.00평 |
| 26.09.14 | 다세대 2017년 | 원효로1가 19-5 벨류나동 6층 전용 8.67평 | 10.75억 공주가 3.42억 | 2.1억/평5.14평 |
| 26.08.28 | 다세대 2007년 | 원효로1가 17-33 세종빌리지2차 3층 전용 14.07평 | 12.8억 공주가 4.61억 | 1.5억/평8.82평 |
| 26.08.21 | 아파트 | 원효로1가 17-66 로얄카운티-3 4층 전용 39.61평 | 직14.4억 공주가 7.77억 | 9,391만/평15.33평 |
| 26.08.15 | 다세대 2013년 | 원효로1가 12-10 청하펠리스 4층 전용 3.84평 | 7.7억 공주가 1.39억 | 2.7억/평2.82평 |

| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 1,087세대 | 729세대 |
| 60~85㎡ | 727세대 | 40세대 |
| 85㎡~ | 160세대 | - |
| 계 | 1,974세대 | 769세대 |
| 원효로1가 역세권 | 효창공원앞역 북측 | 남영역세권 | 효창공원앞역 인근 | 효창공원앞 역세권 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.7만㎡ | 9.2만㎡ | 2.8만㎡ | 6.1만㎡ | 10.3만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 도공복 | 장기전세 | 도공복 | 장기전세 |
| 진행단계 | 정비구역지정(공람) | 후보지선정 | 행위제한 | 본지구지정 | 정비구역지정 |
| 공급세대 | 2,743세대 | 4,040세대 | - | 2,348세대 | 2,993세대 |
| 일반분양 | 1,974세대 | - | - | - | 1,800세대 |
| 노후도(30년) | 72% | 55% | 81% | 75% | 70% |
| 매물 수 | 45건 | 17건 | 3건 | 11건 | 40건 |
| 매물 가격 | 7.7억~ | 12억~ | 12억~ | 11억~ | 7억~ |
| 대지평당가 | 2.2억 | 1.1억 | 1.1억 | 1.3억 | 1.4억 |
| 전용평당가 | 1.5억 | 6,393만 | 8,590만 | 9,189만 | 7,931만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 21.9억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 57㎡ | 12.8억 |
| 142㎡ | 20.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울금양초등학교 공립 | 383m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 5분 | 391m |
| 남영역 | 1호선 | 6분 | 468m |
| 숙대입구역 | 4호선 | 9분 | 713m |
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서울 용산구 한강로구역 도시환경정비사업의 시공사로 현대건설이 선정됐다. 두 차례 입찰에 단독 참여한 현대건설이 수의계약 방식으로 약 6093억원 규모의 시공권을 확보하면서 장기간 정체됐던 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다. 31일 정비업계에 따르면 한강로구역 도시환경정비사업조합(조합장 유영운)은 이날 오후 2시 서울 용산구 용산감리교회에서 임시총회를 개...
서울 용산구 청파2구역 재개발사업이 설계자와 정비사업전문관리업자 등 주요 협력업체 선정을 마무리하며 사업 추진에 속도를 낼 전망이다. 주민들의 관심사였던 설계자 선정에서는 종합건축사사무소 건원이 진양엔지니어링과 치열한 접전 끝에 최종 설계권을 확보했다. 31일 정비업계에 따르면 청파2구역 주택정비형 재개발정비사업조합(조합장 이선희)은 이날 오후 서울 용산...
은마, 잘 가나 싶었는데 또 발목 잡히나? : "땅 분쟁 + 상가 + 세입자 이주 3중 변수" 1️⃣"48년 묵은 땅 분쟁, 법원이 상속인 손을 들어줬다" 지난 7월 2일 사업시행계획인가를 받으며 본궤도에 오르나 싶었던 대치동 은마아파트에 예상치 못한 변수가 터졌습니다. 서울중앙지법이 단지 내 서울시 명의 토지 795㎡(약 240평)를 고(故) 정태수 전 ...
구청장 훼방에 서울시 칼 빼들었다 1️⃣"주민 손으로 넘을 산은 다 넘었다, 남은 건 구청 도장 하나" 서울 종로구 창신9·10구역은 2022년 신속통합기획 후보지 선정에 이어, 지난해 11월 정비구역 지정까지 모두 마친 곳입니다. 주민들은 토지등소유자 75% 동의를 빠르게 모아 신탁사를 사업시행자로 지정해 달라고 정식 신청했습니다. 주민들이 해야 할 몫은...
해당구역 가 설계안에 조합원 59이하 배정도 고려되고 있는지요? 낮은지분 매물 매수 고려중인데 나중엔 모르지만 현재까지 돌아가는 상황이 궁금합니다.
최소 59이상은 가능합니다
이 구역 구역지정 고시 어떻게 되어가고 있나요? 향후 일정은요?
여기 근생 빌라들은 입주권 나오나요
근생 권리가액이 최소 평형 조합원 분양가보다 높으면 입주권 줍니다. 너무 작은 근생이라 입주권 받기가 어렵겠다 싶으면 근생자체를 두세개 모아도 되는데, 계산을 잘해보셔야 합니다. 또 작은 빌라를 가지고 있어서 대형평형 신청이 어렵겠다 싶으면 근생을 붙여 권리가액을 높일수도 있죠.
21년인가 6억 5평에.분양했는데.. 평당 1억2천 쪼개기 200세대 급증 전세도 싼 지역이라 갭은 4억정도라 패쓰하고 다른 지역 투자 잘 되기 바래요 ㅎ
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