실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.18 | 다세대 1990년 | 사당동 316-16 남윤빌라C동 2층 전용 12.57평 | 6.55억 공주가 1.86억 | 7,139만/평9.17평 |
| 26.02.06 | 단독 1989년 | 사당동 314-21 연 45.85평 | 12.2억 개주가 4.65억 | 3,954만/평30.85평 |
| 25.12.20 | 다세대 1986년 | 사당동 307-3 1층 전용 11.12평 | 5.95억 공주가 1.59억 | 7,361만/평8.08평 |
| 25.11.27 | 다세대 2017년 | 사당동 311-10 플로렌스 2층 전용 9.01평 | 6.2억 공주가 2.32억 | 1.2억/평5.34평 |
| 25.08.27 | 다세대 2014년 | 사당동 309-30 화이트빌 4층 전용 9.64평 | 4억 공주가 2.09억 | 6,668만/평6.00평 |
진행현황
대상지선정
2025.02.27
기획완료
2026.08.26
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
41,518㎡
토지등소유자
437명 (추정)
평균대지지분
95㎡ (28.7평)
권리산정기준일
24.11.21
세대 현황
전체 세대 수
409
공동 세대 수
271 (66%)
단독 세대 수
138 (34%)
노후도(30년 기준)
현재
122 / 181 (67.4%)
5년 후
128 / 181 (70.7%)
10년 후
137 / 181 (75.6%)
개발 여건
과소필지
51 / 265 (19%)
접도율
152동 / 164동 (93%)
호수밀도
53호/ha (220호)
반지하 비율
125동 / 164동 (76%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,969 m² (21%)
단독주택
17,837 m² (46%)
근린생활시설
3,762 m² (10%)
도로
6,568 m² (17%)
기타
2,671 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
38,807 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
29,717 m² (78%)
국공유지
6,586 m² (17%)
법인
1,409 m² (4%)
기타
520 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이수역리가 | 14 | 452 | 84㎡ | 18.9억 |
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.5억 |
| 116㎡ | 23.9억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 | |||
| 사당동작삼성래미안아파트 | 24 | 896 | 84㎡ | 15.0억 |
| 114㎡ | 17.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 531m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 남성역 | 7호선 | 6분 | 448m |
| 낙성대역 | 2호선 | 11분 | 879m |
| 사당역 | 2호선·4호선 | 11분 | 913m |
