Jia
1시간 전
23구역은 너무 조용해서용. 이곳의 위반건축물(확장) 을 보유중인데 정비구역지정되면 양성화가 안된다고 해서, 올해 12월17일부터 양성화시행되는데, 양성화를 이번기회에 하고 싶은데 가능하겠죠? 23구역은 뉴스도 없고, 도대체 진도가 어느정도 나갔는지 알수가 없어서요.
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.30 | 단독 1985년 | 상도동 198-45 연 24.97평 | 7.15억 개주가 3.94억 | 1,576만/평45.37평 |
| 26.05.29 | 다세대 2016년 | 상도동 201-68 한나래10차 1층 전용 14.40평 | 8.4억 공주가 2.79억 | 9,353만/평8.98평 |
| 26.05.23 | 다세대 2016년 | 상도동 199-18 2층 전용 17.54평 | 8억 공주가 2.99억 | 6,057만/평13.21평 |
| 26.05.08 | 다세대 2022년 | 상도동 201-133 카렌시아A동 5층 전용 17.09평 | 8.5억 공주가 4.38억 | 9,301만/평9.14평 |
| 26.05.04 | 다세대 2016년 | 상도동 188-25 신한쉐르빌 5층 전용 10.05평 | 직3억 공주가 2.36억 | 4,480만/평6.70평 |
진행현황
대상지선정
2025.6.30
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
81,157㎡
토지등소유자
1,004명 (추정)
권리산정기준일
25.05.23
세대 현황
전체 세대 수
960
공동 세대 수
655 (68%)
단독 세대 수
305 (32%)
노후도(30년 기준)
현재
290 / 399 (73%)
5년 후
297 / 399 (74%)
10년 후
323 / 399 (81%)
개발 여건
과소필지
79 / 497 (16%)
접도율
286동 / 368동 (78%)
호수밀도
61.1 호/ha (496호)
반지하 비율
240동 / 368동 (65%)
유형별 토지 면적
공동주택
18,647 m² (23%)
단독주택
40,202 m² (50%)
근린생활시설
6,588 m² (8%)
도로
3,460 m² (4%)
기타
12,308 m² (15%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
80,064 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
68,179 m² (86%)
국공유지
6,152 m² (8%)
법인
4,260 m² (5%)
기타
1,007 m² (1%)
종교/학교
종교 1
장자교회 (상도동 236-10) / 324 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.4억 |
| 74㎡ | 19.9억 | |||
| 84㎡ | 20.7억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 59㎡ | 18.7억 |
| 84㎡ | 22.6억 | |||
| 상도파크자이아파트 | 11 | 471 | 72㎡ | 19.8억 |
| 84㎡ | 22.8억 |
