위반 건물 매수해도 입주권 나올까요~? 대출이 안 나오는 건 알고 있지만 아파트 들어갈 수 있는지가 궁금합니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 다세대 2011년 | 상도동 235-11 드림팰리스 4층 전용 8.94평 | 6.75억 공주가 1.76억 | 1.1억/평5.96평 |
| 26.07.10 | 다세대 2003년 | 상도동 201-2 상도로얄맨션 3층 전용 21.85평 | 8.75억 공주가 2.83억 | 7,246만/평12.08평 |
| 26.07.07 | 다세대 2014년 | 상도동 201-213 청명에버빌(4차)나동 3층 전용 15.49평 | 8.5억 공주가 2.59억 | 9,498만/평8.95평 |
| 26.06.22 | 다세대 2013년 | 상도동 236-24 정원캐슬 4층 전용 10.73평 | 8억 공주가 2.12억 | 1.3억/평6.39평 |
| 26.06.19 | 다세대 1994년 | 상도동 235-25 2층 전용 24.56평 | 직7.95억 공주가 2.6억 | 4,778만/평16.64평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 202-180 | 주택임대사업토지 | 26.07.31 | |
| 상도동 235-11 | 주거용 | 26.07.28 |
| 상도23 | (가)상도25 | 상도14 | 상도동 242(상도21) | 상도22 | 상도15 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.1만㎡ | 10.7만㎡ | 5.1만㎡ | 6.9만㎡ | 4.9만㎡ | 14.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 연번부여 | 사업시행자지정 | 관리계획고시 | 대상지선정 | 시공사선정 |
| 공급세대 | - | - | 1,191세대 | 1,498세대 | - | 3,204세대 |
| 일반분양 | - | - | 1,040세대 | 1,239세대 | - | 2,723세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | 대우 |
| 노후도(30년) | 73% | 60% | 74% | 66% | 51% | 69% |
| 매물 수 | 26건 | 47건 | 24건 | 16건 | 22건 | 24건 |
| 매물 가격 | 6.3억~ | 3.7억~ | 7.5억~ | 4.8억~ | 1.8억~ | 8.2억~ |
| 대지평당가 | 8,682만 | 8,149만 | 7,173만 | 1.0억 | 4,090만 | 8,610만 |
| 전용평당가 | 5,447만 | 4,660만 | 4,472만 | 6,061만 | 2,233만 | 4,850만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.4억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 59㎡ | 18.7억 |
| 84㎡ | 22.7억 | |||
| 상도파크자이아파트 | 11 | 471 | 71㎡ | 21.4억 |
| 72㎡ | 19.8억 | |||
| 84㎡ | 22.0억 |
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여긴 신축빌라는 대출 어느정도 나오나요?
지난 1편 글에서는 광안9구역이 지닌 입지적 위상과 수도권 상급지 진입이 부담스러운 투자자들에게 왜 유효한 대안이 될 수 있는지 살펴보았다. 2편에서는 투자자가 가장 현실적으로 따져봐야 할 '사업성(일반분양 비율)'과 '개별 물건을 통한 실질 투자 수익률'에 대해 세부 데이터로 접근해 본다. 광안9구역의 사업성을 가늠하는 가장 명확한 잣대는 바로 옆에서 사업을 진행 중인 '광안5구역'이다. https://blog.naver.com/aptapt119/224371115787
오세훈 서울시장이 정부의 주택 공급 대책 발표를 앞두고 재개발·재건축 활성화를 위한 규제 완화를 거듭... 재개발·재건축 과정에서 기존 주택이 철거되는 만큼 전체 주택 공급량이 크게 늘지 않는다는 일각의 인식에... ...
서울시 모아주택이나 모아타운 등 소규모 주택정비사업 현장의 공사비 증액 분쟁 해소를 위해 서울주택도시개발공사(SH)가 검증을 지원하는 방안이 추진된다. 박계홍 서울시의원(더불어민주당, 강서구 제3선거구)은 지난... ...

사업 추진배경 ●장위13-2구역은 2006년 재정비촉진지구로 지정 당시 장위13구역의 일부로 ●뉴타운재개발 사업을 추진하려 했으나 주민 반대로 2014년 재정비촉진구역이 해제되고 ●2015년 장위 도시재생활성화지역으로 지정되어 공공시설 확충 등 일부 환경 개선은 이뤄졌으나 근본적인 주거환경 개선에는 한계가 있었음 ●현재 노후도 61.7%로 노후·불량 주택 ...
5번째 실패, 도대체 왜? 대흥5구역 : 재개발닷컴 1️⃣ "잇따른 미선정, 대흥5구역의 주요 추진 경과" 마포구 대흥동 22-55번지 일대 대흥5구역(가칭)은 마포 정비사업지 중에서도 입지적 가치가 단연 돋보이는 구역입니다. 지하철 2호선 이대역과 6호선 대흥역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지에 여의도(YBD) 및 광화문(CBD) 접근성이 뛰어나며,...
위반 건물 매수해도 입주권 나올까요~? 대출이 안 나오는 건 알고 있지만 아파트 들어갈 수 있는지가 궁금합니다.
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조합설립인가 전에는 해당 구역 내 다주택자 물건을 하나 매수해도 추후 입주권이 나오는 게 맞을까요~?
오세훈 리스크 어쩌고 하면서 아무리 바람잡아봐야 여기 소유주들 집값 안내립니다~~사업성 입지 둘다 깡패라 집값 계속 올라요ㅎㅎㅎㅎㅎ
잘 갔으면 좋겠습니다
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202607281034431770782 종로부터 재개발 재건축 전면 재검토 시작이네요. 동작 류삼영은 과연 대통령이 재개발ㆍ재건축 사업의 주택 순증 효과에 의문을 표하며 정비사업 전반에 부정적 입장을 내비친 지 단 하루 만에, 관내 정비사업을 ‘전면 재검토’하겠다고 선언한 기초자치단체가 실제로 등장했다. 정비사업을 향한 대통령의 신중론 직후 일선 지자체가 발맞춰 관내 정비사업에 제동을 걸면서, 정비사업을 통한 도심 주택 공급 정책 전반이 흔들리는 것 아니냐는 우려가 나온다.
여기 사신분들은 이제 오세훈 실형 확정되면 어떻게 될까요..? 신통이 아마 첫빠따인데 거기다 구역지정 전단계...
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여기 추가분담금이 대략 어느 정도 나올까요? 물량 조금씩 나오는 것들은 대지지분 5~7평 전후가 많은 거 같던데
23구역 지금 동의율이 어느정도일까요?