여기 오세훈 실각하면 이번 정권에선 위험할수도..... 아니 통심 못내는 사업장은 다 휘청할것도 같은데. 만약 그렇게 되면 구역 해제되고 P 꺼지는거 보면 볼만할듯. 이전글도 보면 모아? 지주택? 복수의 추진위 있는거 같은데 계속가면 반대쪽에서 비대위되고 구역해제 리스크도 있어보이는데... 이런 커뮤에서도 스리슬쩍 이야기 나올정도면 현장에서는 잡음 많을텐데... 도 P끼고 가격 올라가는거보면 야수의 심장으로 하는 투자인가....
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 다세대 2017년 | 상도동 202-180 이에스하임6차 2층 전용 7.87평 | 6.9억 공주가 1.87억 | 1.2억/평5.59평 |
| 26.07.28 | 다세대 2011년 | 상도동 235-11 드림팰리스 4층 전용 8.94평 | 6.75억 공주가 1.76억 | 1.1억/평5.96평 |
| 26.07.10 | 다세대 2003년 | 상도동 201-2 상도로얄맨션 3층 전용 21.85평 | 8.75억 공주가 2.83억 | 7,246만/평12.08평 |
| 26.07.07 | 다세대 2014년 | 상도동 201-213 청명에버빌(4차)나동 3층 전용 15.49평 | 8.5억 공주가 2.59억 | 9,498만/평8.95평 |
| 26.06.22 | 다세대 2013년 | 상도동 236-24 정원캐슬 4층 전용 10.73평 | 8억 공주가 2.12억 | 1.3억/평6.39평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 상도동 188-25 | 주택임대사업토지 | 26.08.31 | |
| 상도동 235-10 | 주거용 | 26.08.27 | |
| 상도동 201-103 | 주거용 | 26.08.27 |
자료실
기본 정보
구역면적
81,157㎡
토지등소유자
989명 (추정)
평균대지지분
82㎡ (24.8평)
권리산정기준일
25.05.23
구역 현황
전체 세대
960세대
공동주택
655세대 (68%)
단독주택
305세대 (32%)
근생
28동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
290 / 400 (72.5%)
5년 후
297 / 400 (74.2%)
10년 후
323 / 400 (80.7%)
개발 여건
과소필지
79 / 497 (16%)
접도율
286동 / 368동 (78%)
호수밀도
61.2호/ha (497호)
반지하 비율
240동 / 368동 (65%)
유형별 토지 면적
공동주택
18,647 m² (23%)
단독주택
40,202 m² (50%)
근린생활시설
6,767 m² (8%)
도로
3,460 m² (4%)
기타
12,129 m² (15%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
80,064 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
68,179 m² (86%)
국공유지
6,152 m² (8%)
법인
4,260 m² (5%)
기타
1,007 m² (1%)
종교/학교
종교 1
장자교회 (상도동 236-10) / 324 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트장승배기역 | 1 | 370 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 19.5억 | |||
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 59㎡ | 18.7억 |
| 84㎡ | 22.7억 | |||
| 상도파크자이아파트 | 11 | 471 | 71㎡ | 21.4억 |
| 84㎡ | 22.4억 |
학군
통학구역
서울상도초 (67%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 185m |
통학구역
서울신상도초 (33%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 469m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 장승배기역 | 7호선 | 6분 | 508m |
| 상도역 | 7호선 | 10분 | 809m |
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 12분 | 979m |
