| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 단독 1995년 | 사당동 383-25 연 53.43평 | 14.5억 개주가 4.72억 | 4,993만/평29.04평 |
| 26.06.25 | 다세대 2008년 | 사당동 419-15 한백리츠빌4차 3층 전용 13.78평 | 직2.9억 공주가 2.85억 | 3,509만/평8.26평 |
| 26.06.24 | 단독 1995년 | 사당동 1015-39 연 45.33평 | 15.4억 개주가 3.99억 | 5,644만/평27.29평 |
| 26.06.16 | 다세대 2007년 | 사당동 439-27 파인하우스 2층 전용 13.96평 | 9.8억 공주가 2.48억 | 1.3억/평7.68평 |
| 26.05.28 | 다세대 2002년 | 사당동 1022-42 삼성홈타운 5층 전용 16.16평 | 7.7억 공주가 2.68억 | 1.1억/평6.81평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 22.0억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 34.8억 |
| 147㎡ | 37.1억 | |||
| 216㎡ | 46.0억 | |||
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.5억 |
| 116㎡ | 20.9억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.4억 |
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●얼마전 신속통합기획을 통한 정비구역 지정을 완료한 송파한양1차아파트의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 총정리하였습니다. ●오늘은 송파한양1차아파트의 단지별 특성분석과 2026년 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되...
조건부 해소 됐습니다
조건부없어지고 지정되었다는 말씀인거죠?
조건부는 어떻게 해소된거예요?
우리 사당15구역이 작년 8월 27일 신통 재개발 조건부 후보지로 선정된 후 6개월여간 조건부 해소를 위해 구청과 시청은 물론 도움받을 수 있는 모든 채널을 통해 필사의 노력을 기울인 결과. *오늘 드디어 조건부 해소를 위한 모든 여건을 충족하여 서울시와 동작구청으로부터 정비계획 수립을 위한 예산을 지원받아 도시업체를 선정하고 정비계획 수립 절차를 진행할 수 있게 되었습니다. 이는 소유자 여러분 모두가 한마음으로 뜻을 모아주시고, 저희 집행부를 믿고 함께 해주신 덕분이며, 동작구의 발전을 위한 구청장님의 적극적인 도움이 있었기에 가능했습니다. 지난 3년여간 오늘의 결과를 얻기까지 참으로 긴 인고의 시간을 이겨냈습니다. 반대 측의 계속되는 민원과 집회, 일부 소유자 분들의 우려의 시선 등 기대와 걱정이 교차하는 가운데 잠 못 이루는 날이 많았지만 사당15구역의 미래를 위해 마음을 다잡고 반드시 해내야 한다는 굳은 신념 하나로 버텨왔습니다. 후보지 선정은 끝이 아니라 새로운 시작입니다. 이제 정비계획 수립 과정에서 사업성 제고를 위한 디테일한 싸움이 기다리고 있습니다.
용역결과가 나와야 선정이 됩니다
아직 매물이 좀있을까요?
있는데 평당 1.6~1.7억 부르더라구요...
https://m.blog.naver.com/ddangggumigi/224342990242
빌라 권리가액을 단순히 대지지분으로 하는것은 조금 오류가 있네요. 그건 단독주택 계산시 사용하는 방법이죠.
@jaegeb2435 네 맞습니다. 현재 정비구역 지정이 안된 상태라서 공개된 자료가 없기에 개략적으로 총 종전자산가액을 토지 공시지가×대지지분×보정률을 적용하여 산정했기 때문에 물건도 여기에 맞춰서 산정하였습니다. 공동주택 공시가격에 보정률을 곱해서 산정한다면 개별 종전가가 올라가겠지만 그만큼 전체 총 종전자산가액 또한 올라가기 때문에 비례율이 하락하게 됩니다. 위 수치는 블로그 내용에 나와있는 것처럼 시뮬레이션을 위한 가정이고, 전체적으로 재개발 사업에서 물건을 어떻게 분석하는지를 보여드리는게 요지입니다. 감사합니다.
당산1구역이랑 고민 중인데 어느 곳이 나을까요
상도 15 가감평 큰거 들고있는데 사당15로 갈아탈까 고민중입니다. 괜찮은 선택일까요.
교회가 너무 큰데 ...합의가 잘 되나요?
교회는 이미 찬성했습니다
교회는 찬성완료 👍
2007년식 투룸빌라 최근 실거래가 9.8억 실화인가요 ㄷㄷ

사당이야 말로 완벽한 삼전닉스 셔세권이네요 얼른 진행되면 좋겠습니다🙏
반대율이 몇프로인가요..?
집계된 수치는 없고 미미합니다
15%
교회랑 단독 어떻게 설득해요?
교회는 여기 찬성한다고 하던데 ^^?
교회는 찬성이라 하고 단독도 동의율 잘 나와서 구역지정도 안되었는데 벌써 70%