이주 언제쯤 예상하시나요? 저는 6년보는데.. 소유자 +예정자분들 의견이 궁금합니다
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 다세대 1987년 | 금광동 3850 동양주택(가) 1층 전용 11.98평 | 3.8억 공주가 1.04억 | 5,723만/평6.64평 |
| 26.08.25 | 다세대 1987년 | 금광동 2984 경원빌라 1층 전용 9.92평 | 3억 공주가 7,950만 | 3,633만/평8.26평 |
| 26.08.22 | 다세대 1991년 | 금광동 2993 한영빌라(가) 지층 전용 14.60평 | 2.98억 공주가 8,960만 | 5,655만/평5.27평 |
| 26.08.20 | 다세대 1989년 | 금광동 2971-1 전원빌라(2) 3층 전용 12.44평 | 3.7억 공주가 1.05억 | 5,142만/평7.20평 |
| 26.08.14 | 다세대 1995년 | 금광동 3585 (-0) 1층 전용 12.84평 | 4.5억 공주가 1.07억 | 4,890만/평9.20평 |
| 성남금광2 | 은행1·금광2 | 단대오거리역 남측 | 상대원3 | 산성 | 단대 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 14.0만㎡ | 11.7만㎡ | 7.5만㎡ | 46.2만㎡ | 5.8만㎡ | 4.3만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 재개발 | 소규모 | 재개발 | 재개발 | 재개발 |
| 진행단계 | 본지구지정 | 추진위승인 | 사업시행구역 확정 | 사업시행자지정 | 정비구역지정 | 정비구역지정 |
| 공급세대 | 2,926세대 | - | - | 8,792세대 | - | - |
| 일반분양 | - | - | - | 7,267세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 82% | 87% | 93% | 90% | 28% | 93% |
| 매물 수 | 7건 | 76건 | 18건 | 152건 | 18건 | 26건 |
| 매물 가격 | 3.6억~ | 1.3억~ | 2.5억~ | 2.5억~ | 2.5억~ | 1.3억~ |
| 대지평당가 | 4,935만 | 5,210만 | 7,668만 | 6,009만 | 7,686만 | 5,749만 |
| 전용평당가 | 2,842만 | 1,422만 | 2,098만 | 2,812만 | 2,581만 | 1,571만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 산성역자이푸르지오3단지 | 3 | 840 | 51㎡ | 11.8억 |
| 59㎡ | 13.6억 | |||
| 74㎡ | 14.6억 | |||
| 84㎡ | 15.6억 | |||
| e편한세상금빛그랑메종1단지아파트 | 4 | 1,135 | 59㎡ | 13.1억 |
| 74㎡ | 13.8억 | |||
| 84㎡ | 14.1억 | |||
| 이편한세상금빛그랑메종2단지 | 4 | 443 | 51㎡ | 10.0억 |
| 59㎡ | 11.3억 | |||
| 74㎡ | 11.8억 | |||
| e편한세상금빛그랑메종4단지아파트 | 4 | 948 | 59㎡ | 11.8억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| e편한세상금빛그랑메종5단지아파트 | 4 | 1,102 | 59㎡ | 11.3억 |
| 74㎡ | 12.5억 | |||
| 84㎡ | 12.3억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
성남동초등학교 공립 | 223m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 남한산성입구역 | 8호선 | 7분 | 534m |
| 단대오거리역 | 8호선 | 7분 | 558m |
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경기 부천시 성곡장미아파트(이하 성곡장미) 소규모재건축사업이 시공자 선정 도전에 나섰다. 성곡장미 소규모재건축 정비사업조합(조합장 김인숙ㆍ이하 조합)은 지난 28일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다.... ...

이러한 가운데 한신공영은 행신동 2-1구역 주택재건축 정비사업을 통해 ‘고양 한신더휴 퍼스트원’을 오는 10월 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 17층, 4개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 272세대 규모로 조성된다.... ...

●얼마전 필지분할 조건부 조합설립인가를 받은 남산타운아파트 리모델링사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 남산타운아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격으로 알아보는 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지...
왕이 살던 그 곳, 사대문 최초 래미안 1️⃣ "왕의 뷰를 품은 서울의 심장, '근본 오브 근본' 입지" 서울 도심 중의 도심, 경희궁을 내 집 앞마당처럼 누리는 종로구 사직2구역 재개발(가칭 '래미안 광화문')이 오랜 잠을 깨고 본궤도에 올랐습니다. 북쪽으로는 경복궁과 청와대, 남쪽으로는 광화문광장, 서쪽으로는 사직공원이 인접해 있어 서울의 '근본'이라 ...
이런게 알짜인데 여기도 조용하네용
이주 언제쯤 예상하시나요? 저는 6년보는데.. 소유자 +예정자분들 의견이 궁금합니다
안녕하세요 금광2 도심 공공주택 복합사업은 권리산정일 기준으로 주택매수 시 입주권(우선공급권) 취득불가하고 현금청산이라고 하는데 맞을까요? 워낙 초짜라 질문드립니다. *금광2 도심 공공주택 권리산정일은 21년 10월 28일이고, 추가편입된 지역은 23.07.10이더라구요.
권리산정기준일 이후 준공된 신축빌라 매수시에 현금청산이고 이후 거래는 위 조건에 따라 1회 가능합니다
매물이 빠르게 사라지고 있네요ㅠㅠ 혹시 다세대 매물 투자시 공주가, 대지지분중 어떤게 더 중요할까요? 공공주택 복합사업이라 기준이 다르거나 하는 사항은 또 없을까요? 여기 시기에 따라 금액이 달라서 거래내역 매물들로 시세 파악이 어렵네요.. 제가 이런 투자가 처음이라.. 고수님들은 어떤 기준으로 매물을 고르시나요? 고견 부탁드립니다!
자신이 무주택 청년이고 이 구역 4억하로 살 수 있는것 있으면 뭐든 잡아야한다. 사회 초년생이 한달 80만원 이내로 인생역전 할 수 있는 기회다... 무슨말인지 모르면 공부해라.
여기 매수하려고 많이 다녔는데 매도인 부동산 모두 자기네가 갑인줄 알고 굽니다 몇몇 부동산들 걍 매도인 편이니 조심하시길
삭제된 게시글입니다
아직 사업승인 멀어서 ㄱㅊ