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가로주택 진안빌라

사업시행인가 (2025.11.03)65세대
조합원분양 39세대일반분양 26세대 (40%)
매물0개경매·공매경·공매0건커뮤니티0

실거래

다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.04.01
다세대
1988년
고강동 401-12
시온빌라2차A동 1층
전용 10.56평
1억
공주가 7,540만
965만/평10.37평
25.08.13
다세대
1988년
고강동 401-12
시온빌라2차A동 지층
전용 10.56평
직5,230만
공주가 5,140만
505만/평10.36평
23.04.21
다세대
1988년
고강동 401-12
시온빌라2차A동 2층
전용 10.56평
직1.2억
공주가 7,960만
1,158만/평10.37평
22.12.16
다세대
1988년
고강동 401-13
복지주택다동 지층
전용 9.90평
7,000만
공주가 4,240만
746만/평9.38평
22.07.01
다세대
1989년
고강동 401-18
진안빌라5동 지층
전용 11.25평
9,500만
공주가 5,630만
862만/평11.03평

진행현황

조합설립인가
사업시행인가
2025.11.03
착공
12개월째 진행중

토지거래허가구역

아파트다세대·단독토지

규제지역

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
가로주택정비
구역면적
2,569㎡
토지등소유자
55명 (추정)
평균대지지분
47㎡ (14.1평)

공급 계획(출처: 부천시 고시 제2025-251호)

공급세대
65세대
조합원분양
39세대 (60%)
일반분양
26세대 (40%) (소유자 대비 47%)
타입분양임대
59㎡8세대-
62㎡15세대-
64㎡35세대-
84㎡7세대-
계65세대-

건축 계획

용적률
222.57%
건폐율
35.2%
층수
지상11층

구역 현황

전체 세대
55세대
공동주택
51세대 (93%)
단독주택
4세대 (7%)
근린생활시설근생
0동
기타
0동

노후도(30년 기준)

현재
12 / 12 (100.0%)
12 / 12 (100.0%)

개발 여건

과소필지
2 / 15 (13%)
주택접도율(4m)
12동 / 12동 (100%)
주택접도율(6m)
12동 / 12동 (100%)
호수밀도
83.6호/ha (21호)
반지하 비율
8동 / 12동 (67%)

유형별 토지 면적

공동주택
1,707 m² (66%)
단독주택
746 m² (29%)
도로
60 m² (2%)
기타
56 m² (2%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
2,569 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
2,453 m² (95%)
국공유지
116 m² (5%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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고강선사유적공원 동측사업시행예정구역 지정0.2km
976만/평
신월7동2시공사선정1.0km
2,844만/평
신월7동1사업시행자지정1.2km
2,691만/평
신월1동 102-33관리계획고시1.5km
1,720만/평
고강선사유적공원 동측신월7동2신월7동1신월1동 102-33
사업 면적9.7만㎡9.0만㎡13.0만㎡7.4만㎡
사업종류소규모공공신통기획모아타운
진행단계사업시행예정구역 지정시공사선정사업시행자지정관리계획고시
공급세대-2,249세대2,681세대1,829세대
일반분양-1,835세대2,296세대1,393세대
시공사-한화·호반--
노후도(30년)83%99%91%83%
매물 수69건33건35건17건
매물 가격6,000만~1.7억~1.8억~1.9억~
대지평당가976만2,844만2,691만1,720만
전용평당가920만1,936만1,884만1,365만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
신월신안파크4048554㎡3.5억
56㎡3.9억
고강1차2차4233847㎡1.6억

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학군

학교명거리
고강초등학교
공립
329m

대중교통

역명호선도보거리
원종역서해선18분1.4km
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