경기도 부천시 공고 · 2026년 10월 28일
투표
우리동네 재개발은
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 단독 1997년 | 소사본동 283-49 연 75.07평 | 직9.25억 공시지가 3.3억 | 2,169만/평42.65평 |
| 26.07.09 | 다세대 2018년 | 소사본동 294-51 다누림 5층 전용 17.54평 | 직2.29억 공주가 1.53억 | 2,501만/평9.16평 |
| 26.07.09 | 다세대 2018년 | 소사본동 294-51 다누림 5층 전용 9.73평 | 직1.31억 공주가 9,330만 | 2,581만/평5.08평 |
| 26.07.09 | 다세대 2018년 | 소사본동 294-51 다누림 4층 전용 17.54평 | 직2.36억 공주가 1.56억 | 2,577만/평9.16평 |
| 26.07.09 | 다세대 2018년 | 소사본동 294-51 다누림 4층 전용 12.59평 | 직1.73억 공주가 1.16억 | 2,631만/평6.58평 |
자료실
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
6,944㎡
토지등소유자
55명 (추정)
평균대지지분
126㎡ (38.2평)
공급 계획(출처: 부천시 고시 제2025-35호)
공급세대
175세대
조합원분양
43세대 (25%)
일반분양
130세대 (75%) (소유자 대비 236%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 73세대 | - |
| 69㎡ | 41세대 | - |
| 84㎡ | 59세대 | - |
| 계 | 173세대 | - |
건축 계획
시공사
대보건설
용적률
249.71%
건폐율
28.82%
층수
지상22층
구역 현황
전체 세대
54세대
공동주택
8세대 (15%)
단독주택
46세대 (85%)
근생
4동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
46 / 47 (97.8%)
46 / 47 (97.8%)
개발 여건
과소필지
3 / 52 (6%)
주택접도율(4m)
47동 / 47동 (100%)
주택접도율(6m)
47동 / 47동 (100%)
호수밀도
69.1호/ha (48호)
반지하 비율
4동 / 47동 (9%)
유형별 토지 면적
공동주택
229 m² (3%)
단독주택
5,281 m² (76%)
근린생활시설
577 m² (8%)
도로
700 m² (10%)
기타
159 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
6,946 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
769 m² (11%)
국공유지
697 m² (10%)
법인
5,142 m² (74%)
기타
336 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 부천소사역푸르지오 | 15 | 797 | 59㎡ | 7.6억 |
| 84㎡ | 8.6억 | |||
| 122㎡ | 9.6억 | |||
| 소사주공3단지 | 21 | 348 | 59㎡ | 4.4억 |
| 소새울역중흥S클래스 | 21 | 1,104 | 75㎡ | 5.2억 |
| 84㎡ | 5.8억 | |||
| 소사SK-VIEW | 23 | 1,172 | 84㎡ | 6.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 263m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 소새울역 | 서해선 | 5분 | 394m |
| 소사역 | 1호선·서해선 | 17분 | 1.4km |
