실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 다세대 2016년 | 의정부동 405-22 석천팰리스 3층 전용 19.67평 | 2.45억 공주가 1.59억 | 2,492만/평9.83평 |
| 26.07.26 | 다세대 2016년 | 의정부동 405-22 석천팰리스 4층 전용 20.58평 | 3억 공주가 1.63억 | 2,918만/평10.28평 |
| 26.07.10 | 단독 1990년 | 의정부동 408-11 연 78.20평 | 3.72억 개주가 2.38억 | 744만/평49.97평 |
| 26.06.19 | 다세대 1984년 | 의정부동 404-13 삼양연립 1층 전용 20.50평 | 1.8억 공주가 9,420만 | 1,106만/평16.28평 |
| 26.06.01 | 다세대 1986년 | 의정부동 410-17 금성다세대 1층 전용 20.64평 | 2.03억 공주가 9,950만 | 1,686만/평12.07평 |
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기본 정보
구역면적
95,928㎡
토지등소유자
813명
평균대지지분
118㎡ (35.7평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
1,850세대
조합원분양
813세대 (44%)
일반분양
944세대 (51%) (소유자 대비 116%)
임대세대
93세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 93세대 |
| 40~60㎡ | 785세대 | - |
| 60~85㎡ | 887세대 | - |
| 85~135㎡ | 85세대 | - |
| 계 | 1,757세대 | 93세대 |
건축 계획
용적률
250%
건폐율
60%
층수
지상45층
추진 주체
전화
031-855-6654
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
714세대
공동주택
308세대 (43%)
단독주택
406세대 (57%)
근생
34동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
420 / 461 (91.1%)
5년 후
422 / 461 (91.5%)
10년 후
427 / 461 (92.6%)
개발 여건
과소필지
70 / 584 (12%)
접도율
286동 / 423동 (68%)
호수밀도
54.5호/ha (523호)
반지하 비율
299동 / 424동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,874 m² (11%)
단독주택
49,874 m² (52%)
근린생활시설
9,029 m² (9%)
도로
19,420 m² (20%)
기타
7,487 m² (8%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
3,278 m² (3%)
제2종일반주거
92,532 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
74,845 m² (78%)
국공유지
18,154 m² (19%)
법인
1,155 m² (1%)
기타
1,442 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (의정부동 406-30) / 183.8 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 의정부역스카이자이아파트 | 3 | 393 | 76㎡ | 6.5억 |
| 더샵파크에비뉴아파트 | 6 | 420 | 59㎡ | 4.4억 |
| 84㎡ | 5.4억 | |||
| 97㎡ | 5.9억 | |||
| 힐스테이트녹양역아파트 | 9 | 758 | 59㎡ | 4.0억 |
| 74㎡ | 4.5억 | |||
| 84㎡ | 5.3억 | |||
| 의정부SK-VIEW아파트 | 20 | 1,019 | 59㎡ | 3.3억 |
| 84㎡ | 3.9억 | |||
| 91㎡ | 4.2억 | |||
| 114㎡ | 4.6억 |
학군
통학구역
의정부중앙초 (84%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 521m |
통학구역
배영초 (16%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 585m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 흥선역 | 의정부선 | 5분 | 417m |
| 가능역 | 경원선 | 6분 | 459m |
| 의정부중앙역 | 의정부선 | 10분 | 773m |
