로얄폭스소유주
1시간 전
신규
이태원1구역은 이태원동 212-48 일대의 신속통합기획 사업지입니다. 대상지선정이 25년 11월 3일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.2.11 4.8억 (2억/평)입니다. 매물은 최저 5.3억부터 20건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.11 | 다세대 2012년 | 이태원동 283-5 타워뷰 3층 전용 3.68평 | 등기4.84억 공주가 8,330만 | 2.0억/평2.43평 |
| 26.01.31 | 다세대 2012년 | 이태원동 283-5 타워뷰 4층 전용 4.08평 | 등기5.38억 공주가 9,250만 | 2.0억/평2.69평 |
| 26.01.27 | 다세대 2012년 | 이태원동 283-5 타워뷰 3층 전용 3.77평 | 4.96억 공주가 8,620만 | 2.0억/평2.48평 |
| 26.01.16 | 다세대 2012년 | 이태원동 283-5 타워뷰 4층 전용 3.77평 | 등기4.96억 공주가 8,620만 | 2.0억/평2.48평 |
| 25.11.10 | 다세대 1995년 | 이태원동 212-27 남산그린빌리지 3층 전용 37.35평 | 9.88억 공주가 6.04억 | 3,545만/평27.87평 |
진행현황
대상지선정
2025.11.3
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
66,338㎡
토지등소유자
699명 (추정)
권리산정기준일
25.09.25
세대 현황
전체 세대 수
676
공동 세대 수
473 (70%)
단독 세대 수
203 (30%)
노후도(30년 기준)
현재
241 / 305 (79%)
5년 후
252 / 305 (83%)
10년 후
267 / 305 (88%)
개발 여건
과소필지
254 / 508 (50%)
접도율
149동 / 271동 (55%)
호수밀도
56.7 호/ha (376호)
반지하 비율
194동 / 271동 (72%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,510 m² (35%)
단독주택
26,749 m² (39%)
근린생활시설
5,228 m² (8%)
도로
5,107 m² (8%)
기타
7,473 m² (11%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
41,596 m² (62%)
제2종일반주거지역
26,008 m² (38%)
소유자별 토지 면적
개인
56,787 m² (84%)
국공유지
7,994 m² (12%)
법인
2,024 m² (3%)
기타
799 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이태원남산대림 | 33 | 400 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 24.0억 | |||
| 149㎡ | 43.0억 |
