서울시 고시 · 2025년 11월 6일
서울시 용산구 결재문서 · 2026년 5월 7일[“옆 구역이 7층이면 여기도?” 남산1구역 재개발, 용산1구역 개략계획으로 예상해보니?!] https://blog.naver.com/hoonihooon_/224469538536
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 다세대 1998년 | 후암동 402-24 2층 전용 13.24평 | 4.5억 공주가 2.72억 | 6,771만/평6.65평 |
| 26.08.06 | 다세대 1997년 | 용산동2가 1-605 1층 전용 17.86평 | 7.8억 공주가 3.44억 | 9,445만/평8.26평 |
| 26.08.04 | 다세대 2001년 | 용산동2가 1-1890 대영 1층 전용 17.50평 | 직6.95억 공주가 3.57억 | 1.1억/평6.42평 |
| 26.07.11 | 다세대 2002년 | 용산동2가 1-1886 선우 4층 전용 15.24평 | 취소6.75억 공주가 3.3억 | 1.2억/평5.87평 |
| 26.07.11 | 다세대 2002년 | 용산동2가 1-1886 선우 4층 전용 15.24평 | 6.75억 공주가 3.3억 | 1.2억/평5.87평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 용산동2가 1-227 | 주거용 | 26.11.06 | |
| 후암동 409-105 | 주거용 | 26.10.30 |
자료실
고시/공고
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
53,774㎡
토지등소유자
770명 (추정)
평균대지지분
70㎡ (21.1평)
권리산정기준일
25.09.25
구역 현황
전체 세대
774세대
공동주택
608세대 (79%)
단독주택
166세대 (21%)
근생
48동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
217 / 332 (65.3%)
303 / 332 (91.2%)
개발 여건
과소필지
546 / 746 (73%)
주택접도율(4m)
261동 / 334동 (78%)
주택접도율(6m)
123동 / 334동 (37%)
호수밀도
74.6호/ha (401호)
반지하 비율
157동 / 334동 (47%)
유형별 토지 면적
공동주택
15,874 m² (30%)
단독주택
14,856 m² (28%)
근린생활시설
4,895 m² (9%)
도로
9,111 m² (17%)
기타
9,073 m² (17%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
53,809 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
33,904 m² (63%)
국공유지
15,199 m² (28%)
법인
2,547 m² (5%)
기타
2,160 m² (4%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (후암동 406-5) / 511.4 m²
종교 2
대한예수교장로회영주교회 (후암동 415-5) / 1,352.8 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 남산대림아파트 | 33 | 400 | 149㎡ | 31.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 515m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 숙대입구역 | 4호선 | 13분 | 1.0km |
| 서울역 | 공항철도1호선·경의중앙선·1호선·4호선·수도권 광역급행철도 | 14분 | 1.2km |
| 남영역 | 1호선 | 16분 | 1.2km |
