결국 또 선정안되었나보네요~ 8월경에 구청에 물어봤을때도 지주택때문에 어렵다고 답변을 해서 전 매수를 포기했고 그 내용을 공유했었는데 소유주분중 몇 분이 입에 거품물고 욕하고 그러셨는데.. 관심있는 분들은 동작구청에 직접 문의해보세요 지주택이 생각보다 쉽지 않을 것 같아요
상도25구역(가칭) 내 컨디션 좋은 빌라.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 2016년 | 상도동 210-47 다솜그랑빌 2층 전용 11.97평 | 5.9억 공주가 1.81억 | 8,197만/평7.20평 |
| 26.10.03 | 다세대 2020년 | 상도동 227-1 대흥미소가29차(A동) 5층 전용 10.35평 | 5.9억 공주가 2.09억 | 8,981만/평6.57평 |
| 26.10.02 | 다세대 2013년 | 상도동 210-289 한강뉴스타 3층 전용 10.83평 | 6.25억 공주가 1.9억 | 9,171만/평6.81평 |
| 26.10.01 | 다세대 2014년 | 상도동 210-75 한강뉴스타A동2차 2층 전용 8.52평 | 5.3억 공주가 1.73억 | 1.0억/평5.22평 |
| 26.09.23 | 다세대 2013년 | 상도동 210-173 한강뉴스타 3층 전용 6.85평 | 4.7억 공주가 1.33억 | 9,638만/평4.88평 |
| (가)상도25 | 상도23 | (가)상도17 | 상도16 | 상도22 | 상도14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.7만㎡ | 8.5만㎡ | 6.4만㎡ | 8.9만㎡ | 4.9만㎡ | 5.1만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 도공복 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 기획완료 | 추진준비 | 정비구역지정(공람) | 대상지선정 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | - | 1,800세대 | - | 1,844세대 | - | 1,191세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 1,596세대 | - | 1,040세대 |
| 노후도(30년) | 60% | 72% | 65% | 64% | 51% | 75% |
| 매물 수 | 40건 | 38건 | 24건 | 24건 | 18건 | 23건 |
| 매물 가격 | 5억~ | 6.5억~ | 4억~ | 4.1억~ | 3.6억~ | 7.5억~ |
| 대지평당가 | 8,136만 | 1.1억 | 5,060만 | 7,410만 | 4,998만 | 8,974만 |
| 전용평당가 | 4,957만 | 6,868만 | 3,109만 | 4,449만 | 3,242만 | 5,834만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 23.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상도초등학교 공립 | 343m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 2분 | 182m |
| 상도역 | 7호선 | 9분 | 743m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 759m |
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설명회를 앞두고 소유주 분들의 이해를 돕고자 LH에서 배포한 자료를 공유드립니다. 4:1의 경쟁률을 뚫고 선정된 소유주 분들 축하드립니다. 설명회를 통해 한 단계 구체화되는 계기가 되길 바랍니다. 감사합니다.








결국 또 선정안되었나보네요~ 8월경에 구청에 물어봤을때도 지주택때문에 어렵다고 답변을 해서 전 매수를 포기했고 그 내용을 공유했었는데 소유주분중 몇 분이 입에 거품물고 욕하고 그러셨는데.. 관심있는 분들은 동작구청에 직접 문의해보세요 지주택이 생각보다 쉽지 않을 것 같아요
서울 용산구 한강로구역 도시환경정비사업의 시공사로 현대건설이 선정됐다. 두 차례 입찰에 단독 참여한 현대건설이 수의계약 방식으로 약 6093억원 규모의 시공권을 확보하면서 장기간 정체됐던 사업 추진에도 속도가 붙을 전망이다. 31일 정비업계에 따르면 한강로구역 도시환경정비사업조합(조합장 유영운)은 이날 오후 2시 서울 용산구 용산감리교회에서 임시총회를 개...
서울 용산구 청파2구역 재개발사업이 설계자와 정비사업전문관리업자 등 주요 협력업체 선정을 마무리하며 사업 추진에 속도를 낼 전망이다. 주민들의 관심사였던 설계자 선정에서는 종합건축사사무소 건원이 진양엔지니어링과 치열한 접전 끝에 최종 설계권을 확보했다. 31일 정비업계에 따르면 청파2구역 주택정비형 재개발정비사업조합(조합장 이선희)은 이날 오후 서울 용산...
은마, 잘 가나 싶었는데 또 발목 잡히나? : "땅 분쟁 + 상가 + 세입자 이주 3중 변수" 1️⃣"48년 묵은 땅 분쟁, 법원이 상속인 손을 들어줬다" 지난 7월 2일 사업시행계획인가를 받으며 본궤도에 오르나 싶었던 대치동 은마아파트에 예상치 못한 변수가 터졌습니다. 서울중앙지법이 단지 내 서울시 명의 토지 795㎡(약 240평)를 고(故) 정태수 전 ...
구청장 훼방에 서울시 칼 빼들었다 1️⃣"주민 손으로 넘을 산은 다 넘었다, 남은 건 구청 도장 하나" 서울 종로구 창신9·10구역은 2022년 신속통합기획 후보지 선정에 이어, 지난해 11월 정비구역 지정까지 모두 마친 곳입니다. 주민들은 토지등소유자 75% 동의를 빠르게 모아 신탁사를 사업시행자로 지정해 달라고 정식 신청했습니다. 주민들이 해야 할 몫은...
서울시가 너무 무책임하네요. 니들끼리 알아서 해결한다음 우리한테 가져오라고하는건 주택정책을 총괄하는 서울시의 올바른 자세가 아니라고 봅니다. 본인들이 보기에도 당사자들끼리 해결하는게 힘들거라는건 알고 있을건데 "그건 모르겠고 그냥 해결안하면 우린 안받아줄거야"라는거네요. 정말주민들의 열망과 주거편의시설을 햬결해줄려는 의지는 없고 행정편의주의적인 생각한 가지고 일처리를 하네요.
결국 또 선정안되었나보네요~ 8월경에 구청에 물어봤을때도 지주택때문에 어렵다고 답변을 해서 전 매수를 포기했고 그 내용을 공유했었는데 소유주분중 몇 분이 입에 거품물고 욕하고 그러셨는데.. 관심있는 분들은 동작구청에 직접 문의해보세요 지주택이 생각보다 쉽지 않을 것 같아요
지주택 문제 해결도 추진위의 능력이죠
능력이.. ? 지주택 빼고 간다면 아쉬운 사람들이 25구역 소유주분들일까요 능력있는 추진위 일까요 추진위에 수익은 어디서 발생하죠? 지주택분들에게 받기로 한건가요 객관적인 누구에게든 공정한 자료로 25구역 분들 납득시키셔야 할겁니다 1년을 허비한 시간도 보상하시고요
후보지 상정 실패했다던데 사실인가요?ㅠ
소유주 아닌분들의 분탕질에 선동되지말고 현추진위 믿고 계속가야합니다. 사공이 너무 많은것같네요. 믿고 기다리시죠..방법이 있을겁니다
생각해보면 아까 구역계 자르자고 하신 분이 많았는데요... 지주택 구역 부분만 자르고 가면 되는건 안되나요...? 길 따라서 자르는건 리스크가 좀 있을것 같아서요.
소유자도 아닌 사람들에게 선동 당하지맙시다. 지주택으로 하자는건 정말 말도 안되고 동작구가 성공사례가 많을뿐 수많은 우여곡절이 있었고 상도장승배기지역주택조합처럼 파산한 사례도 있어요 동센자 언급하시던데 몇년걸렸고 어떤 일이 있었는지 아세요? 모아로 가야한다면 현 추진위 통해서 가야죠 다른 추진위 통해 모아로 시작하면 처음부터 다시 시작인데 연락처도 없이 다시인데 더 빨라질까요? 재개발 해본 분들은 아는데 6개월 정도면 사업만 잘 추진하면 얼마든지 역전할수있어요 14구역보다 1년 늦게 선정된 15구역이 사업시행인가 신청했잖아요. 25구역 고문님이 15구역 위원장님이시고 15구역 위원장님이 서울시정비사업연합회 회장이세요 지금까지 한번도 시도하지 않은 방법을 찾아서 15구역 사업성도 많이 높이셨어요 지금 방법을 찾고 계신걸로 들었어요 지금 추진위가 사비로 사무실 운영하시고 OS 요원 운영까지하셨습니다 멀리 숲을 보셔야합니다. 상도동에서 25구역은 입지가 좋은편입니다. 대단지 단일 브랜드 아파트로개발이 되야죠. 빨리하면 물론 좋죠. 그런데요 반쪽자리가아니라 온전한 개발이 되길 바랍니다 급할수록 한번쯤 뒤를 돌아봤으면 좋겠습니다 저는 현 추진위를 지지합니다
저는 현 추진위 지지하지않습니다. 쪼개서라도 따로 가시죠. 모아로 가든 이건 아닌듯
최고의 수비는 공격이다. 늦장부리지말고 구역계를 다시그리든 다른사업방식을 하든 다음주에 결정해서 진행해야 승산있다
상도 25구역의 현 문제점은 지주택 입니다 그래서 서울시에도 지주택과의 협의를 보던지 구역계를 정리 해서 오라고 했습니다 현실적으로 지주택과의 협의는 어려워 보여 구역계를 정리 하는 게 가장 나은 방법 입니다 아래에도 써져 있듯이 지주택을 제외 하고 신통 노후도가 나오는 구역계와 모아타운 노후도가 나오는 구역계를 나뉘어서 사업을 진행 해야 하는 것에 동의 합니다 이렇게 정리 해서 사업을 진행하면 서울시에서도 선정 해줄 것 같습니다 아무것도 선정 되지 않은 시점에서 왈가왈부 하는건 아무 소용이 없고 현실적인 방법을 모색해서 이렇게 주민들의 추진력이 있을 때 빨리 추진 해야 한다고 생각 합니다
아래 그린것처럼 정형화 되지않으면 신통승인 잘안납니다. 나더라도 보완요구로 나머지 구역 수용하라는 조건부승인 날 확율이 높습니다.
지주택부지 제척하면 노후도 안된답니다 모아타운 가는수밖에없어요
신통이랑 현 추진위 해체 유도하는 똥파리들 엄청 많네요 ㄷㄷ 추진위에서 지주택 합의 동의서 받으시고 토지거래 철회서 까지 받으면서 노력 많아 했습니다. 흔들리지 말고 신통으로 남은 방법 다 해서 끝까지 갔으면 합니다.