신통기획 (가)상도25

저는 현 추진위 지지하지않습니다. 쪼개서라도 따로 가시죠. 모아로 가든 이건 아닌듯

@익명 네 의견 존중합니다. 저는 다음주에 위원장님 찾아뵈어보려고합니다

지주택은 mostly 외부 조합원들이 아파트를 받는 거지. 이렇게 피가 오를대로 오른 25구역 빌라를 지주택이 외부조합원들 모와서 모두 매수하기는 쉽지않을걸요

아래 그린것처럼 정형화 되지않으면 신통승인 잘안납니다. 나더라도 보완요구로 나머지 구역 수용하라는 조건부승인 날 확율이 높습니다.

@불건전한 ㅈ문가 아래 그림대로 하자는 게 아니라 노후도 맞게 구역계를 짤라 보자는 겁니다

@상도25소유 노후도 맞게 구역을 잘라 한쪽은 신통을가고 한쪽은 모아를 간다가 안되니 말씀드립니다. 아마 동작구청쪽에서 그리간다하면 모아로 통합해 오라할껍니다. 모아로 통합해도 구역계로 잘리니 말입니다.

지주택부지 제척하면 노후도 안된답니다 모아타운 가는수밖에없어요

@오호라디아 신통이랑 모아타운 노후도 매기는 방식이 달라서 각 사업의 노후도에 맞게 구역계를 맞춰서 나눌 수 있습니다

@상도25소유 그렇게 구역계가 신통 모아 혼재되어있으면 반려당할거같은데요? 그리고 각각 소유주들이 납득하고 찬성할까요?

@오호라디아 애초에 모아를 하는 이유가 소규모 재개발시 규모의 경제가 안되면 공사비의 급격한 상승때문입니다. 커뮤도 안들어오고요. 구역을 쪼개 한쪽은 신통가고 한쪽은 모아를 가는게 무슨 의미가있습니까. 괜히 신통모아 따로가면 공사비만 올라가고 커뮤만덜들어가지 이득이 없습니다. 이득이라하면 모아로 진행시 쪼개진 구역 모두가 같이 가야한다는거고 신통모아 쪼개면 못가는구역빼고 신통만 먼저갈수있다 정도 장점이 있겠네요.

뭐든 추진위를 믿고가야합니다. 건의할게 있으면 건의하고요.

맞아요 진짜 소유주들은 여기서 이러지 않습니다 충분히 다른 채널들이 있으니까요

@킵고잉 카페나 추진위번호통해서 직접 건의하는게 맞아보입니다. 이런 어플통해서 이런얘기저런얘기 나오는건 외부나 서울시 측에서도 좋게 보진 않을듯 싶네요

오픈채팅 검색창에 '상도 25구역'을 찾아 주세요

구분된 구역끼리 현실적으로 진행했으면 좋겠습니다. 제 주변 주민들도 많이 고심 중인 걸로 알고 있습니다.

5년 기다릴수나 있나 소유자들이...

내가 소유자였으면 모아라도 갈꺼같긴함ㅎㅎ 그렇다고 지금 추진위믿고 기다리는것도 아닌거 같은게 저번 신통 떨어졌을때랑 개선된게 하나도없이 다시 신청한게 맞나싶긴함, 물론 내가 조합장이여도 모아로 트는거말고 방법이 있겠나 싶지만 그래도 주민들 설득과정을 적극적으로 했어야지... 근데 구역내 단독 10퍼인데 그것도 대부분 지주택구역이라 더이상 신축 지어질꺼같진않음

가로주택정비사업을 모아서 하기때문에 모아모아 한다고 모아타운입니다. 소규모 주택 정비 특례법상 2만제곱이하로 진행하여야 하기에 쪼갤수밖에 없습니다. 지주택 구역 제척한다면 4개정도로 쪼개져 진행될껍니다.

면적이 일정 이하여야하기때문에 4개로 쪼개져야합니다. 각각 조합장을 선출해야함

시인인가요

마인드는 스님인데?

여긴 너무 업자가 많음. 피 붙은것도 너무 높고 안사는게ㅜ정신건강에 좋은듯

@익명 상도중 갭투자 가능한곳이 얼마 없어서 그럴껍니다. 신축에 전세끼고 매수시 현금 2~3억으로도 매수 가능하니 이미 선정된 구역은 이가격으로 들어갈수없죠.

언젠가 될거라는건... 모아도 별로라고 하셨는데 노후도 나올때까지 세월 보내거나 지주택에 돈줘서 그냥 치우는게 차라리 났다고 보시는지요?

@그래 최선은 돈줘서 지주택 치우는건데 주민들이 사업이 끝까지 진행될지 100퍼 확신을 못하는 가운데 지주택 돈줘야되니 동의해달라고 받는게 사실상 불가능에 가깝기 때문에 방법은 사업성 좀 떨어져도 모아를 가거나 노후도 요건 채워질때까지 기다려 충족되면 자연스럽게 신통으로 가게될것입니다. 어쨋든 사업은 진행되니 이거 아니면 안된다. 급하게 생각하지 말라고 말씀드리고 싶습니다.

추진위가 상황은 제일 잘알면서 누굴 희망고문 하고 있을지 우리 원팀 아닌가요 ?

@난난 응답도 안하는 지주택이랑 뭔 협상을 하나요? 그냥 제외시키고 가야지요. 동력이 항상 존재하는게 아니라 추진했을때 지정되야 다음 스텝으로 갑니다. 11월까지 기다릴 가치도 없어요

@-구 여기 혼선 많이 주시네여 1인 다역도가능

@난난 올해 5월에 다른곳 다 선정될때 여기만 그대로입니다 이제 11월이구요 뭐 바뀐거 있나요? 무슨 혼선을 줘요

@-구 제외하고 다른 사업하는게 맞아보이긴합니다

추진위에서 11월말까지는 시도해보신다고 했어요~ 이후로도 진전없으면 다른 사업방식하시지 않을까요?? 믿고 기다려봐요~

@익명 마음같아선 모아타운 하길 바라네요 저도

@익명 모아라도 가지... 추진위는 왜 그러나 몰라.. 복덕방 사장님들인가..

@익명 어차피 내년초까진 신규지정 없습니다