| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.07 | 다세대 1984년 | 상도동 221-1 현진빌라 2층 전용 20.85평 | 5.9억 공주가 2.86억 | 2,521만/평23.40평 |
| 26.04.02 | 다세대 2015년 | 상도동 210-252 대일빌라(210-252외) 3층 전용 11.88평 | 3.8억 공주가 1.87억 | 5,387만/평7.05평 |
| 26.03.28 | 다세대 2015년 | 상도동 210-252 대일빌라(210-252외) 3층 전용 12.57평 | 5.73억 공주가 2억 | 7,672만/평7.47평 |
| 26.03.28 | 다세대 2015년 | 상도동 210-155 더포레스트 5층 전용 15.06평 | 5.75억 공주가 2.14억 | 5,399만/평10.65평 |
| 26.03.26 | 다세대 2018년 | 상도동 203-29 노블레스 3층 전용 8.98평 | 4.65억 공주가 1.73억 | 7,127만/평6.52평 |
시간은 간다
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 14.2억 |
| 74㎡ | 15.0억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.4억 |
| 74㎡ | 19.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 59㎡ | 19.2억 |
| 84㎡ | 22.6억 |
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구역 전체가 진행이 어려워 보이네요. 구역계를 보니 망조 들은것 같습니다. 1군 시공사 구하기도 어려울것 같아요
언제쯤 아파트가 올라올까요?
서울 구로구 개봉동 일대가 풍부한 녹지와 생활 인프라를 유기적으로 연결한 ‘보행 중심 생활권 단지’로 탈바꿈한다. 최고 42층, 약 1853세대 규모의 대단지 조성이 추진되며, 용도지역 상향과 용적률 완화 등을 통해 사업성이 대폭 개선된다. 서울시는 구로구 개봉동 120-1번지 일대 주택정비형 재개발사업에 대한 신속통합기획을 확정했다고 16일 밝혔다. 이...

서울 금천구 독산1구역 재개발사업이 사업시행자 지정 동의 절차에 돌입하며 신탁방식 정비사업을 본격화한다. 16일 정비업계에 따르면 교보자산신탁은 지난 12일 금천구 일대에서 ‘독산1구역 재개발사업 사업시행자 지정동의를 위한 주민설명회’를 개최했다. 이날 설명회에는 토지등소유자 약 800명 중 약 450명이 참석했다. 이날 설명회는 사업 개요와 함께 신탁방...

건축 개요와 추정분양가 ● 위치 : 용산구 효창동 5-307번지 일대 ● 면적 : 103,402.7㎡ (약 31,279.32평) ● 용도지역 : 제2종·제3종 일반주거지역·준주거지역 ● 건폐율·용적률 : 33.48% / 406.80% ● 건축개요 : 지하 6층 ~ 지상 최고 40층 / 총 21개동 ● 총세대수 : 2,993세대 (분양 1,800, 임대 1,...
건축 개요와 추정분양가 ● 위치 : 동대문구 이문동 170-65번지 일대 ● 면적 : 18,004㎡ (약 5,446.21평) ● 용도지역 : 제2종(7층) 일반주거지역 → 준주거지역 상향 ● 건폐율·용적률 : 25.19% / 439.99% ● 건축개요 : 지하 6층 ~ 지상 최고 36층 / 총 7개동 ● 총세대수 : 757세대 (분양 481, 임대 44, ...
아크로 들어온다는데, 서부선까지 들어서면 상도 대장도 될 수 있을까요? 세대수도 역세권 용적률 받아 3500세대 가능하다는데요.
아직 선정도 안됐는데 ;;그런 정보는 어디서 듣는겁니까?
@익명 조합이랑 알게모르게 얘기가 된 것 같아용 저도 들었거든요
@익명 아크로... 이건 와전된것같아요. 시공사선정은 빨라야 3년뒤입니다
@익명 당연히 시공사선정은 그때지만 DL에서 동의서 징구 전부터 현수막도 지원해주면서 초기 선점 노력했어요. 그 과정에서 조합과는 어느정도 프리미엄이 가능하다고 얘기가 오간걸로 알고 있어요.
@익명 현수막은 요청하면 다 해주는거긴해요. 저도 사무실 가서 들었는데 입찰전까지는 아무도 모른게 재개발시장이더라고요. 들어온다고하고선 안들어오고.. 14구역 15구역 보면 모든 건설사 현수막 다 지원했고 사무실도 왔다는데 하이엔드는 기준이 있엇니 쉽진않나봐요. 무튼 하이엔드가좋죠
@익명 네 그래도 소유주 대비 사업성이 굉장히 높고, 서부선 생기면 입지가 일대에선 대장급이니 가능성이 충분히 있어보여요ㅎㅎ
@익명 홧팅입니다!
@익명 25구역 소유주인데 이상하게 너무 오바하시는분들이 많은건 사실이에요. 아직 후보지 선정도 안되었는데.. 재개발은 긴 호흡입니다.
@익명 소유주 입니다, 우선 종교도 아니고 희망 사항만 너무 늘어놓는 것보다는 현재 할 수 있는 것에 최선을 다하는 게 좋을 것 같습니다. 이렇게 눈만 높아지면은 시공사들이 들어오는 거 부담스러워해요. 조합원들이 괜히 생태쓰고 큰소리치고 고함치는게 제일 최악의 시나리오입니다
@익명 그러게요 실거주소유자인데 좋은거 들어오면 좋기는 한데 너무 뜬구름.잡기는 안좋은거같아서 차분하기 한단계히 한단계씩 진행했음.좋게썽요~ 좋은거 들어오면 좋죠~당연히 그런데 너무 그거에 목메면 안돨득해용~ 그리고 현수막은 여러업체에서 지원해주더라구용~
@익명 소유주분들은 막상 조용한데 이러한 어플 특성상, 또한 익명 특성상... 저희 소유주들은 우리가 할 수 있는 부분에서 조용히 최선을 다하고 있습니다. 여기가 재개발 어플이다보니 소유주외에 다수도 많은것 같습니다 ㅠㅠ
@익명 저도 소유지지만 입지, 초초역세권, 초대단지, 높은 사업성, 굉장히 빠른 속도 등 객관적으로 25구역은 굉장히 좋은 편이라고는 생각합니다. 괜히 연번부여 단계에 다른 구역들보다도 피가 급상승하고, 재개발닷컴에서 인기순위 1~2위를 매일 다투는 게 아니죠. 투자자 관점에서 굉장히 좋은 구역이라고 생각합니다.
입지 너무 훌륭하고, 서부선에 연결되고, 소유주 1544명에 준공후 3500세대 가까이 되면 사업성도 너무 좋아서 충분히 들어올만 하죠^^
@익명 1월 2일 동의서 징구 시작 1월 15일 동의율 40퍼 달성 속도가 대한민국 역사상 역대급으로 빠릅니다. 시공사에서 눈독 들일 수밖에 없죠

@익명 15구역이 먼저 선행했기에 저희도 희망을 갖고하는 거에요~ 15구역에 감사하는 마음입니다
@익명 이건 맞아요. 15구역이 상도동에서 아니 신통에서 가지는 의미가 커요. 거기가 간 발자취를 따라가니까 25구역도 빠른거에요.
@익명 서부선 들어오면 너무 좋을듯한데 아직 뭐 확실한게 1도 앖으니 생각난 김에 서부선 네이버에서 검색해봐야겠다!
@익명 소유주입니다. 후보지 선정 전에 이렇게 빠른 건 역대급이 맞는데요?
시간은 간다
곧 결과가 나오겠네요ㅎㅎ
이달말에 확정이 된다면 최소시작가가 얼마부터일까요?
@토리 갭 6이여도 이득입니다. 노량진 분양가 80프로만해도 보수적으로 잡은건데 그렇게 따지면 갭6도 매력적이죠.
@토리 갭 5억부터 시작이죠ㅎㅎ 5월9일 이후에 매물까지 잠길텐데요.
@익명 현실적으론 갭 3-4부터 시작하겠지요
@JANU Tokyo 이미 갭 3-4억은 돼요. 5월 9일 전에 다주택 매물이 나와서 지금 갑자기 할인 들어 갔어요. 옆에 23구역이 후보지 선정 기준 갭 5억은 이미 넘었습니다.
조합장님이 쓰신 카페글은 어디서 보나요? 카페가 따로 있나요?
소유주이시면 25구역 추진위 사무실에 문의하시면 안내해줍니다.
네이버 카페가 따로 있습니다.
25는 동작구서 밀어주는곳이라 결론은 된다고 봅니다. 17공주복선정.25신통선정나서 상도동경사났음합니다
상도동 전체가 뉴타운급이라 상도동은 개발될수 밖에 없지만, 신통선정은 조용히 기다려 보십시다.
윗분 의견에 동의합니다
조건부로 선정될듯. 즉, 무조건 됨.
조합장님이 며칠 전 카페에 올린 글만 봐도 선정될 것 같습니다~^^
좀 기다려봅시다 이제 얼마 안남았으니까요
신톰막차라 치열할듯요. 그럼에도 될꺼같다에 한표던집니다
선정 안될 이유는 오직 지주택이고, 그 외에 선정 안될만한 사유는 1도 없지.
@익명 지주택도 유령 지주택에 조합원 41명도 전부 외부인... 그 사람들 불쌍하지만, 25구역에는 전혀 문제가 될만한 사항은 아니죠.
잘되길 바랍니다 화이팅
이번에 선정 될까요
알면 이미 부자겠죠
ACRO SANGDO
대림이 25구역 작업하나요?
@익명 아뇨 아직 정해진 바 없습니다.
25구역 클라베뉴 붙어있는 언덕 쪽이랑 역쪽 빌라모여있는 중심부쪽이랑 어디가 나을까요? 클라베뉴 개발된 거 보면 언덕 상관없어보이긴 하는데 그쪽 매물들이 신축이긴 하지만 그래도 면적에 비해 너무 비싸서..
역쪽은 어딜 말하는걸까요
25구역에서 언덕 아래니까 상도역쪽입니다
서부선 경전철 중단으로 개통 밀린 거 매매가에 반영될까?
악재는 맞는듯.. 중요 노선이었는데
당연히 악재는 맞지만 어차피 아파트가 준공되려면 12년~14년 정도는 남아서 그 사이에 서부선 되긴 할 거예요. 오히려 2~3년 밀리지만 위신선처럼 재정전환 하고 확실히 가는 게 맞아 보입니다.
@익명 그리고 매매가에 반영되긴 어렵습니다. 14,15구역만 봐도 전철역에서 멀고, 언덕이여도 프리미엄 저렇게 형성된 것 보시면 답 나오죠.. 그냥 이제 상도 자체가 균질성 + 입지로 비싼 지역이 된 거예요.
여기 지주택구역이 어딘지 확인할수있나요? 지주택조합이 해산해줄지 걱정되네요...
어차피 유령 지주택으로 법적으로 청산입니다. 이미 그 절차를 밟고 있고요.
소유주이자 거주자이시면 기존대로 잘 거주하시다가 선정되면 좋은거구, 비거주 소유주시면 아직 저점에 미래가치 선점하신거니 좋으신거고, 투자예정이시라면 걱정되시면 나중에 선정되고 들어오셔도 좋습니다 입지자체가 워낙 좋으니까요.