(가)상도25구역 현재 진행단계는?

(가)상도25구역은(는) 현재 연번부여 단계입니다. 서울특별시 동작구 상도동 210-178에 위치합니다.

(가)상도25구역 실거래가는?

(가)상도25구역의 최근 실거래가는 5억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)상도25구역 매물은?

(가)상도25구역에 현재 46건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

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연번부여 (2025.12.24)│소유자 약 1,639명

매물46개 경매0건 커뮤니티372

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.08.22	다세대 2016년	상도동 210-243 에브라임Vill 5층 전용 9.01평	5.08억 공주가 1.9억	7,362만/평6.90평
26.08.20	다세대 2012년	상도동 210-67 아네스트 3층 전용 10.22평	4.67억 공주가 1.43억	7,958만/평5.87평
26.08.10	다세대 2008년	상도동 210-59 크리스탈빌 2층 전용 24.28평	6.6억 공주가 2.48억	5,280만/평12.50평
26.08.01	다세대 2015년	상도동 210-77 강남빌 5층 전용 11.79평	4.6억 공주가 2.36억	6,225만/평7.39평
26.07.22	다세대 2013년	상도동 210-289 한강뉴스타 5층 전용 9.98평	5.95억 공주가 1.75억	9,472만/평6.28평

진행현황

연번부여

2025.12.24

대상지선정

9개월째 진행중(중앙값 7개월)

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

동의서 번호부여 요청 구역 공개.pdf

기본 정보

구역면적

107,241㎡

토지등소유자

1,639명 (추정)

평균대지지분

65㎡ (19.8평)

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

구역 현황신축(착공) 세대 11세대 반영

전체 세대

1,607세대

공동주택

1,342세대 (84%)

단독주택

265세대 (16%)

근린생활시설근생

30동

기타

3동

노후도(30년 기준)신축(착공) 건물 1동 반영

현재

254 / 426 (59.6%)

5년 후

265 / 426 (62.2%)

10년 후

317 / 426 (74.4%)

개발 여건

과소필지

113 / 615 (18%)

주택접도율(4m)

318동 / 428동 (74%)

주택접도율(6m)

136동 / 428동 (32%)

호수밀도

70.7호/ha (759호)

반지하 비율

268동 / 395동 (68%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

40,644 m² (37%)

단독주택

38,527 m² (35%)

근린생활시설

5,440 m² (5%)

도로

12,759 m² (12%)

기타

12,545 m² (11%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

108,771 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

83,846 m² (77%)

국공유지

11,086 m² (10%)

법인

11,277 m² (10%)

기타

2,381 m² (2%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (상도동 223-19) / 420 m²

뉴스

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커뮤니티

웁싀마뱉

4시간 전

여긴 지주택 때문에 쉽지않겠고 빼고 신통 엎고 모아로 간다고 한들 다시 첨부터라 ㅋ 지금 안 그래도 직감한듯 매물 갑자기 확 늘었는데 모아로 다시 첨부터간다하면 실망매물 더 나올듯 ㅇㅇ 매수자들은 참고 ~

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인근 구역

(가)상도25 (현재 구역)연번부여

7,247만/평

상도23대상지선정0.3km

1.1억/평

상도16기획완료0.4km

7,191만/평

상도22대상지선정0.4km

6,373만/평

상도14사업시행자지정0.5km

7,505만/평

상도15시공사선정0.6km

9,177만/평

	(가)상도25	상도23	상도16	상도22	상도14	상도15
사업 면적	10.7만㎡	8.1만㎡	8.9만㎡	4.9만㎡	5.1만㎡	14.2만㎡
사업종류	신통기획	신통기획	신통기획	모아타운	신통기획	신통기획
진행단계	연번부여	대상지선정	기획완료	대상지선정	사업시행자지정	시공사선정
공급세대	-	-	1,840세대	-	1,191세대	3,204세대
일반분양	-	-	-	-	1,040세대	2,723세대
시공사	-	-	-	-	-	대우
노후도(30년)	60%	73%	64%	51%	74%	69%
매물 수	46건	28건	24건	16건	28건	48건
매물 가격	4.4억~	7억~	3.8억~	1.8억~	7.5억~	8억~
대지평당가	7,247만	1.1억	7,191만	6,373만	7,505만	9,177만
전용평당가	4,701만	6,857만	4,127만	3,510만	5,039만	5,205만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
힐스테이트장승배기역	1	370	59㎡	15.0억
힐스테이트장승배기역	1	370	84㎡	19.5억
상도푸르지오클라베뉴	3	771	59㎡	15.3억
상도푸르지오클라베뉴	3	771	84㎡	17.3억
힐스테이트관악센트씨엘	3	997	84㎡	16.0억
상도역롯데캐슬파크엘	6	950	59㎡	18.9억
상도역롯데캐슬파크엘	6	950	84㎡	21.9억
이편한세상상도노빌리티	9	893	59㎡	18.7억
이편한세상상도노빌리티	9	893	84㎡	22.7억