여긴 지주택 때문에 쉽지않겠고 빼고 신통 엎고 모아로 간다고 한들 다시 첨부터라 ㅋ 지금 안 그래도 직감한듯 매물 갑자기 확 늘었는데 모아로 다시 첨부터간다하면 실망매물 더 나올듯 ㅇㅇ 매수자들은 참고 ~
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 다세대 2016년 | 상도동 210-243 에브라임Vill 5층 전용 9.01평 | 5.08억 공주가 1.9억 | 7,362만/평6.90평 |
| 26.08.20 | 다세대 2012년 | 상도동 210-67 아네스트 3층 전용 10.22평 | 4.67억 공주가 1.43억 | 7,958만/평5.87평 |
| 26.08.10 | 다세대 2008년 | 상도동 210-59 크리스탈빌 2층 전용 24.28평 | 6.6억 공주가 2.48억 | 5,280만/평12.50평 |
| 26.08.01 | 다세대 2015년 | 상도동 210-77 강남빌 5층 전용 11.79평 | 4.6억 공주가 2.36억 | 6,225만/평7.39평 |
| 26.07.22 | 다세대 2013년 | 상도동 210-289 한강뉴스타 5층 전용 9.98평 | 5.95억 공주가 1.75억 | 9,472만/평6.28평 |
| (가)상도25 | 상도23 | 상도16 | 상도22 | 상도14 | 상도15 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.7만㎡ | 8.1만㎡ | 8.9만㎡ | 4.9만㎡ | 5.1만㎡ | 14.2만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 대상지선정 | 기획완료 | 대상지선정 | 사업시행자지정 | 시공사선정 |
| 공급세대 | - | - | 1,840세대 | - | 1,191세대 | 3,204세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | 1,040세대 | 2,723세대 |
| 시공사 | - | - | - | - | - | 대우 |
| 노후도(30년) | 60% | 73% | 64% | 51% | 74% | 69% |
| 매물 수 | 47건 | 32건 | 26건 | 16건 | 27건 | 49건 |
| 매물 가격 | 4.4억~ | 7억~ | 3.8억~ | 1.8억~ | 7.5억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | 7,247만 | 1.1억 | 7,191만 | 6,156만 | 7,505만 | 9,177만 |
| 전용평당가 | 4,701만 | 6,755만 | 4,127만 | 3,753만 | 5,039만 | 5,205만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트장승배기역 | 1 | 370 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 19.5억 | |||
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 힐스테이트관악센트씨엘 | 3 | 997 | 84㎡ | 16.0억 |
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 59㎡ | 18.7억 |
| 84㎡ | 22.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상도초등학교 공립 | 342m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 2분 | 182m |
| 상도역 | 7호선 | 9분 | 743m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 759m |
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안녕하세요! 9월 15일(화) 오후 7시 광진구 능동주민센터 3층에서 주민 설명회가 열립니다. 참여 가능한 사람은 토지등소유자 및 가족 1인이고 소유자가 참석할 수 없을 경우 가족임을 증명하는 가족관계증명서를 가지고 오시면 참여 가능합니다. 능동은 최경주 추진준비위원장님 주도하에 신속통합기획 사업을 추진하고 있으며 현재 서울시에 신속통합기획을 신청할 수 있는 입안 요청 동의서가 대략 30일만에 48% 이상을 달성했어요. 주민들이 동의서에 적극적으로 참여 바라며 아직 광진구 능동 재개발이 진행되는지 모르는 소유자분들이 이 글을 보시어 주민 설명회에 참여할 수 있도록 부탁드립니다. 주민 설명회에 참여하여 내 자산은 어떻게 평가 받는지 확인해보세요! 감사합니다. 광진구 능동 재개발 화이팅!

여기 관심있는데 속도가 안나네요ㅠ 아직도 동의율 30프로대인가요 반대 가 심한건지 진입로 생각하면 15-1이랑 묶여야할것같은데 그럼 더 늦어질 것 같기도하고
원도심 재개발과 1기 신도시 정비사업을 전담할 도시정비국을 새로 만들고, 청년정책을 총괄하는... 도시정비국은 원도심 재개발과 1기 신도시 노후화에 따른 정비사업, 선도지구 지정 등 도시정비 관련 업무를... ...

모아주택은 대규모 재건축·재개발이 어려운 노후 저층주거지에서 블록단위 소유자들이 땅을 모아 양질의 공동주택을 짓는 소규모 정비사업이다. 모아타운은 이런 모아주택 구역들을 하나로 모아, 마치 하나의... ...

용적률 700%의 환상과 현실 1️⃣ "골목길 썩빌은 꿈도 꾸지 마라" 깐깐한 진입 장벽 이 사업의 가장 큰 오해는 "역세권 노후 빌라촌이면 다 용적률을 700%까지 받을 수 있다"는 착각입니다. 법령에 명시된 필수 요건을 현실에 대입해 보면, 시작조차 불가능한 구역이 90% 이상입니다. 20m 대로변 또는 역 출구 찰투(찰떡투입) 요건: 구역 둘레의 무려...
●얼마전 정비구역 지정을 추진중인 상계한신1차 재건축사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 상계한신1차아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격 순위로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현...
25구역 지주택해결나고 신통선정되면 입에 거품물고 또다른 안티짓 궁리하려다 서부선착공소식 전해져야 안티들은 떠날듯요. 그래도 재개발닷컴의 성수동 핫플 떠나지마요.


여긴 지주택 때문에 쉽지않겠고 빼고 신통 엎고 모아로 간다고 한들 다시 첨부터라 ㅋ 지금 안 그래도 직감한듯 매물 갑자기 확 늘었는데 모아로 다시 첨부터간다하면 실망매물 더 나올듯 ㅇㅇ 매수자들은 참고 ~
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국가차원에서 서부선, 도로확장 등 인프라 개선과 얽혀있는 구역은 진행이됩니다. 시기는 좀 걸릴지언정 25는 서부선입구랑도 연계되어있고 도로확장해서 일반 버스길도 뚫어야해서 할겁니다. 단 빨리될거란 기대는 하지마세요.
입지가 좋은 곳은 많겠지만... 상도처럼 완전 균질하게 신축밭이 될 곳은 많이 없죠~^^ 입지, 균질성까지 미래 엄청난 주거타운이 될 거예요~~ 이제 노량진에 대형 쇼핑몰과 학군만 생기면 최고입니다ㅎㅎ

25구역이 돼야 14/15/23/25/동센자 뉴타운급 규모 단지가 세워집니다 화이팅
지금 들어가는거 어떻게 생각하시나요.?
25구역 아무리 욕 먹어도… 항상 인기순위 3위 안에는 들어있네요ㅎㅎ 이 정도 관심이면 선정되는 순간 날아가겠어요~~^^ 역시 욕세권은 진리인가 봅니다😂
여긴 물건이 왜이리 많이 나오나요?
여기 댓글들 다 어디갔어요?? 막 2천개 넘었던거 같은데..
신길16-1구역 사례하고 다른점이 뭔가요? 거기서도 이번에 지주택때문에 안된것같던데