10년뒤 노량진 동생 상도의 모습이 기대됩니다. https://m.blog.naver.com/nextbizlab/224452628064
상도25구역(가칭) 내 컨디션 좋은 빌라.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 2016년 | 상도동 210-47 다솜그랑빌 2층 전용 11.97평 | 5.9억 공주가 1.81억 | 8,197만/평7.20평 |
| 26.10.03 | 다세대 2020년 | 상도동 227-1 대흥미소가29차(A동) 5층 전용 10.35평 | 5.9억 공주가 2.09억 | 8,981만/평6.57평 |
| 26.10.01 | 다세대 2014년 | 상도동 210-75 한강뉴스타A동2차 2층 전용 8.52평 | 5.3억 공주가 1.73억 | 1.0억/평5.22평 |
| 26.09.23 | 다세대 2013년 | 상도동 210-173 한강뉴스타 3층 전용 6.85평 | 4.7억 공주가 1.33억 | 9,638만/평4.88평 |
| 26.09.22 | 다세대 2017년 | 상도동 210-163 이에스하임4차 5층 전용 11.93평 | 직3억 공주가 2.16억 | 3,751만/평8.01평 |
| (가)상도25 | 상도23 | (가)상도17 | 상도16 | 상도22 | 상도14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 10.7만㎡ | 8.5만㎡ | 6.4만㎡ | 8.9만㎡ | 4.9만㎡ | 5.1만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 도공복 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 기획완료 | 추진준비 | 정비구역지정(공람) | 대상지선정 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | - | 1,800세대 | - | 1,844세대 | - | 1,191세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 1,596세대 | - | 1,040세대 |
| 노후도(30년) | 60% | 72% | 65% | 64% | 51% | 75% |
| 매물 수 | 40건 | 38건 | 22건 | 23건 | 18건 | 20건 |
| 매물 가격 | 5억~ | 6.5억~ | 4억~ | 4.1억~ | 3.6억~ | 7.5억~ |
| 대지평당가 | 7,940만 | 1.1억 | 5,060만 | 7,410만 | 4,998만 | 8,248만 |
| 전용평당가 | 4,832만 | 6,868만 | 3,109만 | 4,449만 | 3,242만 | 5,828만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 23.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상도초등학교 공립 | 343m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 2분 | 182m |
| 상도역 | 7호선 | 9분 | 743m |
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 9분 | 759m |
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이 같은 문제를 해결하기 위해 정 구청장은 재개발·재건축 등 정비사업의 속도를 높이는 데 행정력을... 지난 7월 기존 재개발·재건축 지원조직을 확대해 '강북형 정비사업 신속추진 지원단'을 출범시켰다. 다만 사업비... ...

서울 강북구가 정비사업과 공공인프라 확충 과정에 도시계획·건축 전문가들의 의견을 반영하기 위한 논의의 장을 마련했다. 주거환경 개선과 함께 도서관, 문화·체육시설 등 주민 생활에 필요한 기반시설을 확충하고... ...

안녕하세요, 청카이브입니다. 청량리 재개발 구역에서 몸테크 기록을 하기 위해 만들었던 작고 소중한 계정 '청카이브'에서, 어느덧 다양한 창구들을 통해 서울 전역의 재개발 이야기를 여러분께 소개하게 되었습니다. 수많은 현장을 발로 뛰며 늘 한 가지 아쉬움이 있었습니다. 재개발 시장은 막대한 자산이 걸린 곳임에도, 여전히 확인되지 않은 '카더라'와 루머에 너무...
안녕하세요. 재개발 전문가 후니동산입니다. 지난 글에서는 2026년 제4차 신속통합기획 후보지 선정위원회 추천 검토 대상 15곳의 정량평가를 비교했습니다. 이번에는 한 단계 더 들어가 보겠습니다. 점수와 선택요건 외에 어떤 여건이 선정 판단에 영향을 줄 수 있을까요? 그 실마리를 찾기 위해, 앞선 선정 결과에서 소개된 사유를 모아봤습니다. 이전 선정 사유에...
25구역과 15구역 소유주로서 다른 의견을 드립니다. 먼저 통학로 안전, 소음, 먼지 문제에 대한 우려는 충분히 공감합니다. 공사 과정에서 발생할 수 있는 불편에 대해 사업시행자는 당연히 책임 있는 대책을 마련해야 합니다. 다만 최근 올라온 글을 보면서 법적으로는 다르게 봐야 할 부분이 있어 말씀드립니다. 성대로는 특정 구역 주민의 사유지가 아니라 서울시민 누구나 이용하는 공공도로입니다. 따라서 해당 도로를 이용하는 문제는 주민 동의 사항이 아니라 관계 행정기관의 관리·감독 사항입니다. 실제로 「도로법」 제76조에 따르면 도로의 통행을 금지하거나 제한할 수 있는 권한은 주민이나 지역 커뮤니티가 아니라 도로관리청 등 행정기관에 있습니다. 법률상 주민들이 공공도로 통행을 승인하거나 거부하는 권한은 존재하지 않습니다. 또한 「도로법」은 정당한 사유 없이 도로의 구조나 교통에 지장을 주는 행위를 금지하고 있습니다. 공공도로는 특정 지역 주민이 독점적으로 관리하거나 사용 여부를 결정할 수 있는 공간이 아니라는 뜻입니다. 따라서 "25구역과 협의가 없으면 공사차량 진입이 어렵다." "25구역이 납득할 수 있는 대책이 없으면 공사 진입이 쉽지 않을 것이다." 라는 표현은 주민 의견 차원에서는 가능하지만, 법적 권한이 있는 것처럼 받아들여질 수 있어 다소 과장된 주장으로 보입니다. 공사차량 운행 여부는 결국 구청,경찰서,교통 관련 기관 사업시행자가 협의하여 결정하는 문제입니다. 만약 통학로 안전 문제가 있다면 차량 운행시간 조정, 신호수 배치, 통학시간 통행 제한, 살수차 운영, 비산먼지 저감시설 등 보완대책을 요구할 수 있습니다. 하지만 "주민 동의가 없으니 통행할 수 없다" 는 것은 현행 법체계상 인정되는 권리가 아닙니다. 더구나 25구역 역시 앞으로 재개발이나 모아타운, 정비사업을 추진하게 되면 동일한 문제를 겪게 될 가능성이 높습니다. 그때 인접 지역 주민들이 "우리 동네 도로를 이용하지 마라." "우리와 협의하지 않았으니 공사차량을 막겠다." 라고 주장한다면 25구역 주민들은 그것을 수용할 수 있을까요? 재개발은 어느 한쪽만의 권리가 아닙니다. 25구역 주민들의 안전권도 중요하고, 15구역 주민들의 재산권과 주거환경 개선 권리도 중요합니다. 그래서 필요한 것은 공사 자체를 어렵게 만드는 것이 아니라 안전대책을 최대한 확보하는 것입니다. 안전대책 요구는 정당합니다. 하지만 공공도로 사용 여부를 주민 동의 사항으로 해석하는 것은 도로법상 근거가 부족하며, 법적으로도 설득력이 크지 않다고 생각합니다. 누누이 강조하지만 지금 이런 논의가 무슨 의미가 있을까요 부동산대토론회 안 보셨어요? 재개발 재건축이 효과가 크지않다고 총량제로 관리해야한다는 주장까지 나왔는데 겨우 연변만 받은 25구역이 이럴때일까요? 서울시장 법적인결론도 빠르면 내년초에 나오면 결과에 따라 신통기획이 사라져서 우리만 상도동에서 빌라촌으로 남고 지금 오른 집값 다 원상복귀 됩니다. 선정을 위해 힘을 모을때 입니다.
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꼴깝떠시는군요 선정되고 이야기하길
10년뒤 노량진 동생 상도의 모습이 기대됩니다. https://m.blog.naver.com/nextbizlab/224452628064
소유주지만 20-25년뒤일거같네요
https://m.blog.naver.com/hoonihooon_/224457125697 출처: 후니동산 블로그
사당18은 정비계획 용역 발주했네요
상도25 이번에 되길 제발... https://m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=hoonihooon_&logNo=224454568527&proxyReferer=&noTrackingCode=true
옆에 푸르지오 84타입 17.3억 실거래 떳네 이번에 선정되면 게임끝났네.. 서부선 출구 아파트 직결 시 평당 1억도 허황된 이야기는 아닐듯
이 구역 알람이 너무 자주 와서 알람 끔 핫하다 핫해 상도 잘되길!
그만좀 싸우죠 분탕이던 뭐든 반응을 안해주면 되는데 반응을 해주고 그렇게 싸우나요 쓸데없는 오지랖 부리지 마시고 우리 할일 합시다 제발...
소유주인 척 하면서 선동하는게 정말 악질이라 좀 흥분했네요.. 어차피 이번에 선동되면 끝이니 걍 무시하는게 답인 것 같네요ㅎ
님 구역 홀리부터 쳐내세요ㅋㅋ 재개발닷컴에서 이정도로 발광하는 구역 없음ㅋㅋ당장 안될거 아니까 그러는거자나요ㅋㅋ
@ㅡㅡ님 de67 저 사람 댓글 먼저 봐보세요ㅋ 저 사람도 25구역 타겟 잡고 선동하는 사람임ㅋㅋ
15구역 오늘총회후기보니 사시받고 27년서 28년사이 이주시작할모양이네요.미친속도네요. 25도 선정되면 미친속도 보여줍시다
잘 되가니 이젠 소유주인 척하는 분탕러까지 판을 치기 시작하네요ㅋㅋ
25구역 소유자가 지주택을 응원한다고요?ㅋㅋㅋ 지주택 쪽은 25구역 소유주들을 정말 개돼지로 보고 있나 보네요?ㅋㅋㅋ 들킨지 한참됐는데 25구역 소유주들이 만만해요?ㅋㅋ 25구역이 이번에 선정될까봐 똥줄이 엄청 타긴 하나 보네요ㅋㅋ 수억을 줘도 토지 확보 0%, 토지승낙율 8.5%, 외지 조합원 41명 그딴 지주택에 투자할 사람 없어요^^

그리고 질문에 맞는말 했는데 왜여? 뭐가 문제죠? 숨긴다고 될께아님 소유자들도 많이 알아야함.
@투자하자고 개돼지요? 어찌그런 험한말을.. 지주택 응원하면 개돼지에요?? 소유자들 이렇게 험하게 선동하셨나요?! 명예훼손 당할까봐 글 수정하셨네요? 이미 캡쳐했는데ㅎㅎ 지주택이 잘모른다 하시니, 공부해보라는데 왜요? 신통이든, 모아든 모르면 다공부해야죠. 소유자들이 잘모르고 선택해야하나요?!