반대 26프로가 그냥 나온게 아님 다세대빌라 지분 12프로 가지고 단독,근생 지분 55프로 잡아먹으려고 하다가 탈난것 최소 20프로는 가지고 덤볐어야했는데 욕심이 과도했음

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 단독 1988년 | 사당동 1004-12 연 59.47평 | 19억 개주가 7.81억 | 4,677만/평40.63평 |
| 26.08.04 | 다세대 2006년 | 사당동 1028-4 그린주택 2층 전용 12.90평 | 8.3억 공주가 1.97억 | 1.3억/평6.19평 |
| 26.08.03 | 단독 1991년 | 사당동 1034-24 연 45.90평 | 12억 개주가 4.73억 | 3,885만/평30.89평 |
| 26.06.26 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 3층 전용 5.90평 | 5.88억 공주가 1.48억 | 1.5억/평3.92평 |
| 26.06.23 | 다세대 2017년 | 사당동 1026-26 메종슈에뜨26 3층 전용 8.49평 | 6.76억 공주가 2.06억 | 1.2억/평5.64평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 사당동 1034-33 | 주거용 | 26.09.22 | |
| 사당동 1004-12 | 주거용 | 26.09.16 |
| 사당21 | (가)사당동 1005 | 사당15 | (가)사당동 419 | 이수역헤리드 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 11.4만㎡ | 1.7만㎡ | 14.2만㎡ | 5.5만㎡ | 4.6만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 역세권 | 신통기획 | 민도복 | 지주택 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 연번부여 | 대상지선정 | 추진준비 | 조합설립인가 |
| 노후도(30년) | 62% | 81% | 67% | 47% | 79% |
| 매물 수 | 23건 | 1건 | 47건 | 23건 | - |
| 매물 가격 | 6.3억~ | 10억~ | 6.9억~ | 3.1억~ | - |
| 대지평당가 | 1.3억 | 1.2억 | 1.2억 | 9,388만 | 6,369만 |
| 전용평당가 | 6,434만 | 8,039만 | 6,379만 | 6,162만 | 4,686만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 84㎡ | 30.9억 |
| 121㎡ | 34.7억 | |||
| 147㎡ | 37.2억 | |||
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.1억 |
| 116㎡ | 23.9억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 13.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울남사초등학교 공립 | 124m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 이수역 | 7호선 | 6분 | 479m |
| 사당역 | 2호선·4호선 | 7분 | 520m |
| 총신대입구역 | 4호선 | 8분 | 601m |
정보를 불러오는 중입니다...
원도심 재개발 사업의 임대주택 의무 비율을 낮추기로 했다. 정비사업 인허가권을 쥔 지방자치단체의 정책... ◇성남, 14개 구역 임대 비율 12%→10% 낮춰 성남시는 재개발 사업의 임대주택 의무 건설 비율을 총 가구수의 12... ...

(0)’ 재건축까지 거론되고 있다. 그러나 상가를 없애는 선택이 입주민의 생활 편의와 외부 고객을 끌어들일... “상가 조합원은 오래 보유한 자산이 재건축 이후 더 높은 임대료와 자산가치를 갖기를 기대한다. 반면... ...

안녕하세요! 재개발 전문가 후니동산입니다. 신안산선 대림삼거리역(가칭) 개통이 다가오면서, 인근 정비사업 구역들의 움직임이 그 어느 때보다 빨라지는 것 같습니다. 오늘 동작구청 주관 신대방동 600번지 일대 ‘대림삼거리역세권 도시정비형 재개발사업’ 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 주민설명회가 개최되었습니다. 그동안 2종 일반주거지역(7층 이하)의 달동...
서북권 최초 하이엔드, 북가좌에 ACRO가 온다 "DMC 초역세권에 불광천을 품은 서북권 첫 하이엔드" 서대문구 북가좌6구역은 공항철도, 6호선, 경의중앙선이 모두 지나는 디지털미디어시티(DMC)역을 도보로 이용할 수 있는 뛰어난 초역세권 입지를 자랑합니다. 단지 바로 앞에는 불광천이 흘러 쾌적한 자연환경을 누리며, 북가좌초등학교와 바로 맞닿아 있는 '초품...
반대 26프로가 그냥 나온게 아님 다세대빌라 지분 12프로 가지고 단독,근생 지분 55프로 잡아먹으려고 하다가 탈난것 최소 20프로는 가지고 덤볐어야했는데 욕심이 과도했음

아파트값은 경기 남부까지 계속 오르고 있는데, 우리 사당21구역은 언제까지 낡은 빌라촌으로 남아 있어야 할까요? 사당21구역 소유주로서 답답한 마음에 글을 올립니다. 현재 동의율만 충분히 확보된다면 큰 걸림돌 없이 사업이 진행될 수 있을 텐데, 생각보다 반대 의견이 많아 안타깝습니다. 물론 반대하시는 분들도 각자의 이유가 있으실 거라 생각합니다. 추진위에서 설명하는 이유가 아닌, 실제로 소유주분들이 어떤 이유로 반대하시는지 직접 듣고 싶습니다. 반대하시는 분들께서는 부담 갖지 마시고 솔직한 이유를 댓글로 남겨주시면 감사하겠습니다. 우리 사당21구역의 미래를 결정하는 일인 만큼, 찬성하는 의견뿐 아니라 반대하시는 분들의 생각도 직접 듣고 싶습니다.
건물주들이 많아서 당연히 반대했겠죠. 왜냐하면 건물주들이 너무 손해인 걸요. 감정 평가를 제대로 해 주던가
여기 단독 반대만 문제 아니에요... 종교시설이 부지내 건물 몇개 소유한지는 아세요? 그리고 상단 역세권 부분은 빌딩 소유주가 더블 역세권 빌딩 부수고 아파트 준다고 하면 "정말 고맙습니다 1+1은 해주실거죠?" 할까요? 상단도 큰빌딩이랑 꼬마빌딩들이라서 여기는 개발 최소 50년 잡고 봐야합니다... 부지내 교육환경영향평가도 통과 어려워요. 솔직히 50년도 너무 후하게 평가한거 아닌가 싶습니다.
자양2동 다시 재개밸 추진하여 이번 도심공공복합재개발 선정되엇네요!!똘똘 뭉쳐야 좋운결실이 나오겟지요!!~~사당21구역화이팅
어떻게되가고있나요?
19개 후보지중에 6개 선정했는데 사당1동이 그중 뽑혔네요. 서울 '달빛야장' 선정 6개 상권 • 강남구 세로수길 • 관악구 사당오락달빛야장 상권 (사당역 인근) • 광진구 건대맛의거리 • 도봉구 창동역 상점가 • 동작구 사당1동먹자골목 • 중랑구 상봉먹자골목

사당역부근 두개네요
여기 요즘 관심갖고 구경하고있는데 반대율이 26퍼센트 달성해서 곧 갈등조정위원회 열린다고 들었습니다. 그래도 해결못하면 신통 취소라는데 맞나요? 진짜 반대가 26퍼센트 나오나요?
제척 기준이 뭐임? 1034번지는 동의율 높다는데 제척하고 1026번지는 반대주동자 있어도 위원장 건물 있어서 안고가는거임?
방향이 다르면 버리고가는게 답이지
삭제된 댓글입니다
위치가 좋은데 아쉬운곳. 다른걸 떠나서 좀 깔끔한 서울을 만들어주길 바랄뿐.. 과연..... 총 대지규모나 조합원 수나 비슷하네요. 잘만된다면 사업성은 좋겠네요.
요새 게시판에 배알꼴린 사람들이 찾아와서 시비를 좀 털고 있는 것 같은데..원래 이 잡음 저 잡음 극복하며 엎치락뒤치락하는게 재개발임. 최근 동작구청 앞에서 열린 개발 찬성집회는 소유주 단톡방 절반에 해당하는 100명이 모임. 출석률 50%가 얼마나 힘든지는 아는사람은 알거임. 다음 집회에는 더 모일거고. 그만큼 소유주들 개발의지는 확고한 지역. 이번 추석에도 구역 곳곳에 어김없이 메이저 건설사들 현수막 붙는중. 누구든 현명한 판단하시길





불법현수막 자랑이라고 올림?