서울시 공고 · 2026년 1월 2일
서울시 금천구 · 2025년 2월 28일구역 수정 된건가요? 언덕 윗쪽이요
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 다세대 2002년 | 독산동 935-2 지반스위트빌 2층 전용 19.54평 | 2.62억 공주가 1.59억 | 2,596만/평10.09평 |
| 26.08.22 | 다세대 2020년 | 독산동 1022-103 금강파크빌 2층 전용 8.35평 | 3억 공주가 1.51억 | 4,680만/평6.41평 |
| 26.08.20 | 다세대 2023년 | 독산동 1020-13 엠엘아트빌 5층 전용 8.08평 | 3억 공주가 1.66억 | 5,575만/평5.38평 |
| 26.08.19 | 다세대 2023년 | 독산동 1020-13 엠엘아트빌 4층 전용 8.08평 | 3.28억 공주가 1.66억 | 6,095만/평5.38평 |
| 26.07.21 | 다세대 2023년 | 독산동 1020-13 엠엘아트빌 4층 전용 8.08평 | 3.2억 공주가 1.66억 | 5,946만/평5.38평 |
토지거래허가 3건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 독산동 1022-90 | 주거용 | 26.10.23 | |
| 독산동 936-3 | 주택임대사업토지 | 26.10.19 | |
| 독산동 1022-111 | 주거용 | 26.09.29 |
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
입찰공고
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
90,253㎡
토지등소유자
1,069명 (추정)
평균대지지분
84㎡ (25.5평)
권리산정기준일
25.11.28
구역 현황
전체 세대
1,063세대
공동주택
768세대 (72%)
단독주택
295세대 (28%)
근생
25동
기타
7동
노후도(30년 기준)
현재
287 / 394 (72.8%)
295 / 394 (74.8%)
개발 여건
과소필지
12 / 462 (3%)
주택접도율(4m)
369동 / 393동 (94%)
주택접도율(6m)
274동 / 393동 (70%)
호수밀도
90.9호/ha (820호)
반지하 비율
229동 / 394동 (58%)
유형별 토지 면적
공동주택
21,149 m² (23%)
단독주택
42,189 m² (47%)
근린생활시설
5,703 m² (6%)
도로
17,419 m² (19%)
기타
3,942 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
16,330 m² (18%)
제2종일반주거
74,072 m² (82%)
소유자별 토지 면적
개인
69,880 m² (77%)
국공유지
17,504 m² (19%)
법인
3,018 m² (3%)
종교/학교
종교 1
벧엘감리교회 (독산동 1022-83) / 607.5 m²
종교 2
성원교회 (독산동 185-5) / 166.3 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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학군
통학구역
서울문교초 (77%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 405m |
통학구역
서울정심초 (23%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 572m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 독산역 | 1호선 | 17분 | 1.4km |
