여기 소유주분들 반응은 어떠한가요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.30 | 단독 2015년 | 독산동 1022-90 연 94.74평 | 14.5억 공시지가 4.35억 | 3,020만/평48.01평 |
| 26.10.22 | 다세대 2014년 | 독산동 936-3 해비치빌 4층 전용 8.89평 | 2.3억 공주가 1.32억 | 4,315만/평5.33평 |
| 26.10.09 | 다세대 2022년 | 독산동 1022-111 해비치빌 3층 전용 6.67평 | 2.58억 공주가 1.57억 | 6,221만/평4.15평 |
| 26.09.12 | 다세대 2002년 | 독산동 935-2 지반스위트빌 2층 전용 19.54평 | 2.62억 공주가 1.59억 | 2,596만/평10.09평 |
| 26.08.22 | 다세대 2020년 | 독산동 1022-103 금강파크빌 2층 전용 8.35평 | 3억 공주가 1.51억 | 4,680만/평6.41평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 독산동 1022-90 | 주거용 | 26.10.23 | |
| 독산동 936-3 | 주택임대사업토지 | 26.10.19 |
| (가)독산4 | 독산3 | (가)독산동 186-3 | 독산1 | 독산2 | 독산동 992 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.0만㎡ | 12.4만㎡ | 11.4만㎡ | 8.3만㎡ | 8.6만㎡ | 9.3만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 정비구역지정(공람) | 연번부여 | 사업시행자지정 | 조합설립인가 | 대상지선정 |
| 공급세대 | - | 2,673세대 | - | 2,078세대 | 2,065세대 | - |
| 일반분양 | - | 2,195세대 | - | 1,720세대 | 1,711세대 | - |
| 노후도(30년) | 73% | 75% | 80% | 78% | 77% | 65% |
| 매물 수 | 23건 | 34건 | 23건 | 5건 | 8건 | 17건 |
| 매물 가격 | 2.3억~ | 2.1억~ | 2.3억~ | 6.9억~ | 4.3억~ | 2.4억~ |
| 대지평당가 | 4,913만 | 4,090만 | 3,938만 | 3,807만 | 4,180만 | 4,507만 |
| 전용평당가 | 3,193만 | 2,577만 | 2,610만 | 2,042만 | 2,329만 | 3,350만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 9.2억 |
| 78㎡ | 9.7억 | |||
| 시흥삼익 | 28 | 768 | 59㎡ | 5.0억 |
| 84㎡ | 6.2억 | |||
| 114㎡ | 6.6억 | |||
| 신림쌍용 | 29 | 373 | 59㎡ | 5.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울문교초등학교 공립 | 405m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울정심초등학교 공립 | 572m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 독산역 | 1호선 | 17분 | 1.4km |
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다만 업계에서는 재초환 부과 시점의 적절성을 비롯해 부담금 산정 방식, 정비사업의 또 다른 축인 재개발와의 형평성, 부담 주체를 둘러싼 쟁점들이 논란이 되고 있다. 일각에서는 2023년 12월 재건축이익환수법 개정... ...

서울시의 사전기획협의체가 생기기 전인 2021년 사업 후보지로 선정돼 지구 지정이 되기까지 평균 기간은 도심복합사업(15.3개월)이 서울시의 신속통합기획(34.9개월)의 절반 이하라고 LH는 설명했다. LH 관계자는... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
여기 소유주분들 반응은 어떠한가요?
오른쪽 독산로 구역은 제척 확정인가요?
소식지가 있으니 참고바랍니다.

안녕하세요~~ 1022번지는 조합원수가 얼마 일까요? 사업성이 어떤가요? 진행속도나 조합원들의 반응이 좋은가요?
후보지 접수 당시 기준으로는 800명 조금 안넘었던 것으로 소식지에는 나와있습니다. 사업성은 2000~2500세대 정도 규모로 나와있고, 정확한 내용은 기획 완료 되어야 정확하게 알 수 있지 않을까 싶습니다. 기획완료는 신탁선정은 25년 12월에 했으니 26년말이나 27년 초에 발표되지 않을까 생각되네요. 조합원들 반응 또한 기획완료 되고 실제로 조합으로 갈지 신탁으로 갈지도 조합원들 반응 따라가지 않을까 싶네요~