| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 다세대 1996년 | 상월곡동 7-174 (무명칭) 2층 전용 10.89평 | 6.2억 공주가 2.57억 | 4,155만/평14.92평 |
| 26.08.30 | 다세대 2019년 | 장위동 66-199 모던하우스 2층 전용 11.03평 | 7.5억 공주가 2.35억 | 8,359만/평8.97평 |
| 26.07.09 | 다세대 2021년 | 장위동 64-77 퀸즈빌8차 2층 전용 11.47평 | 7억 공주가 2.54억 | 7,714만/평9.07평 |
| 26.07.04 | 다세대 2019년 | 장위동 66-199 모던하우스 2층 전용 11.03평 | 7억 공주가 2.35억 | 7,802만/평8.97평 |
| 26.06.19 | 단독 1967년 | 장위동 64-38 연 14.33평 | 4.1억 개주가 2.43억 | 2,222만/평18.45평 |
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 44세대 | 141세대 | 4.64억 |
| 59㎡ | 663세대 | 319세대 | 8.39억 |
| 84㎡ | 1,032세대 | 330세대 | 9.98억 |
| 115㎡ | 88세대 | - | 12.08억 |
| 계 | 1,827세대 | 790세대 |
| 돌곶이·상월곡역세권(장위11) | 장위15 | 석관동 334-69(석관1) | 장위9 | 장위8 | 장위13-2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.4만㎡ | 18.8만㎡ | 7.7만㎡ | 8.5만㎡ | 11.7만㎡ | 10.8만㎡ |
| 사업종류 | 장기전세 | 재개발 | 모아타운 | 공공 | 공공 | 신통기획 |
| 진행단계 | 정비구역지정 | 통합심의통과 | 관리계획고시 | 시공사선정 | 사업시행자지정 | 정비구역지정(공람) |
| 공급세대 | 2,617세대 | 3,316세대 | 1,703세대 | 2,230세대 | 2,846세대 | 2,500세대 |
| 일반분양 | 1,827세대 | 2,619세대 | 1,369세대 | 1,467세대 | 2,062세대 | 1,934세대 |
| 시공사 | - | 현대 | - | DL·현대 | 삼성물산 | - |
| 노후도(30년) | 82% | 87% | 85% | 93% | 92% | 75% |
| 매물 수 | 8건 | 35건 | 6건 | 15건 | 17건 | 29건 |
| 매물 가격 | 7억~ | 6.9억~ | 2.6억~ | 6.5억~ | 5,000만~ | 3.7억~ |
| 대지평당가 | 7,007만 | 9,557만 | 3,832만 | 1.3억 | 7,537만 | 5,722만 |
| 전용평당가 | 6,234만 | 5,424만 | 2,368만 | 7,136만 | 4,372만 | 3,717만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 장위자이레디언트 | 2 | 2,840 | 59㎡ | 14.1억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 꿈의숲아이파크아파트 | 5 | 1,711 | 59㎡ | 14.7억 |
| 84㎡ | 16.2억 | |||
| 래미안장위포레카운티아파트 | 6 | 939 | 59㎡ | 12.5억 |
| 84㎡ | 13.9억 | |||
| 101㎡ | 15.0억 | |||
| 래미안석관 | 18 | 580 | 59㎡ | 10.0억 |
| 84㎡ | 11.3억 | |||
| 114㎡ | 11.9억 | |||
| 성북동아에코빌 | 24 | 1,253 | 59㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 9.4억 | |||
| 114㎡ | 9.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울장위초등학교 공립 | 267m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 돌곶이역 | 6호선 | 4분 | 341m |
| 상월곡역 | 6호선 | 7분 | 558m |
| 석계역 | 6호선·경원선 | 16분 | 1.3km |
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어디 하소연할 데도 없고 너무 기가 막히고 화가 나서 여기에 글 남겨요,,총회도 말이 많던데 연세 많은 저희 부모님 서면결의서도 다 찬성하라고 하고 받아갔다하네요 나라가 부정선거로 난리통속인데 하물며 이런 조합은 더 하겠죠. 당장 저희 형제자매가 분담금 내야하는데 정말 어렵네요 오픈채팅방엔 이런 얘기하면 난리를 난리를 치시더라구요,,그런데 오늘 부모님하고 통화하다가 너무 깜짝 놀라서 손이 다 떨리네요,,, 대x 직원이라는 사람이 조합원들한테 민심을 떠보는 건지, 아니면 겁을 주는 건지 말도 안 되는 소리를 하고 다닌대요? 좋은 건설사가 못들어오는것도 지금 저 회사가 조합장이랑 친~~해서라고 다들 안다고 하시는데 그것도 화가나는데,, 동림아파트로 시작해서 조합에 반대하는 사람 많으니까, 그쪽부터 옥천암까지는 아예 구역에서 빼버릴 수도 있다는 식으로 얘기했다네요? 아니, 이게 도대체 말이나 되는 소리인가요? 시공사 직원이 뭔데 조합원들한테 이런 말을 함부로 지껄이고 다니는지 모르겠네요. 가만히 보면 이거 일부러 조합원들끼리 서로 불란 조장하려고 작정한 거 아니에요? 진짜 한낱 시공사 직원이 조합원들을 이렇게 이간질하고 흔들어대도 되는 건가요? 주민들 마음 콩밭에 가게 만들고 겁주면 자기가 유리해질 줄 아나 본데, 정말 너무 괘씸해서 잠이 다 안 오네요. 혹시 이거 실제로 그 구간을 맘대로 빼고 자시고 할 수 있는 건가요? 이런 식으로 주민들 갈라치기 하는 거 어디에 항의라도 해야 하는 건지, 다른 분들은 어떻게 생각하시는지 그냥 넋두리라도 합니다..
여기는 공공이라서 지금 들어가면 입주권 승계 안되는 건가요~?
서울 구로구 일원(월드빌라) 소규모재개발사업이 시공자 선정 도전에 나섰다. 일원 소규모재개발 정비사업조합(조합장 조병기ㆍ이하 조합)은 지난 3일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 공고에 따르면 조합은 이달... ...

한국부동산원이 재개발·재건축 지원을 위한 다각적인 방안을 마련한다. 특히 정비사업 사각지대를 없애기... 포함한 재개발·재건축 등 정비사업 지원 다각화 방안을 논의했다. 아울러 정비사업이 실제 주택공급으로... ...

개발추진 배경 ●응봉대림2차는 주택의 노후화로 인한 주거환경의 악화와 건축물구조의 안정선에 대한 문제점이 지속적으로 발생 ●주차공간이 부족해 단지내 도로변 주차 등으로 보행공간 및 차량소통에 원할하지 않고 정비기반시설의 노후화로 정비가 시급해짐 ●인근 지역 일대의 재건축 시기가 동시에 도래함에 따라 개발압력이 증대되고 있으며 주변 도시공간의 변화에 대응한 ...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 용산 국제업무지구 배후지라는 화려한 입지 뒤에 숨겨진 현실, 알고 계시나요? 만약 법대로만 짓는다면 기존 251가구 주민 중 30가구는 새집이 없어 쫓겨나고 비례율은 반토막(55%)이 납니다. 카톡방에 자료 돌아다니는거 가져왔습니다 5층짜리 '반쪽 아파트'의 덫을 깨부술 스텝형 높이 계획의 비결, 그리고 현재 주민 ...
장위뉴타운에서 여기가 가장 비쌀거에요 : 장위11구역 역세권 시프트 https://m.blog.naver.com/coemija73/224263821776
조합설립동의율 70%로 하향조정 아직 적용 안되는거죠?
25일 (화) 오후 3시 포스터 (동의율 공개)를 구역내 부착 예정이라고 하네요 동의율 공개 예정인 것을 보니 꽤 빠르게 나왔나 봅니다.
3개월전에 11구역 구입했는데 11구역단톡방이 있다는걸이제서야 알게됐습니다. 11구역분들서로 교감할수있어좋을듯 잘부탁드립니다. 인증은 대기상태입니다. 24시간내 인증결과 나올듯
11구역 매수하신분들~ 입주때까지 가지고 가실건가요? 중간에 프리미엄오르면 파실건가요~?
조합설립 동의율 70프로로 완화면 시행자지정동의율도 70프로인가용?
아직 발표안이라 구체적인 적용여부는 법 적용돼야 할 것 같습니다. 속도 보면 70%로 하향되기 전에 75% 달성할 수도 있어보이구용ㅎㅎ
분위기가 좋긴 했나보네요 몇천씩 호가가 오르고 있네요